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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文華苑

彰化縣彰化市義興街６８號

大樓

94戶

6年

12層

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2024年1月區業績TOP3

2023年9月區業績TOP3

2024年1月區成件TOP1

2022年10月區成件TOP1

已成交賣方

31組

已成交買方

26組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

36.4

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

彰化縣彰化市義興街76號二樓

大樓

有車位

1,230萬
含車位價

36.41萬
含車位計算

33.78坪
含車位3.75坪

6.58坪

6.1年

2樓/12樓

3房2廳1衛

文華苑

歷史移轉3次

113年09月

大樓

文華苑

彰化縣彰化市義興街76號二樓

移轉3次

1,230萬

含車位價

36.41萬/坪

含車位計算

建坪33.78坪(含車位3.75坪)地坪6.58有車位
3房2廳1衛6.1年2樓/12樓

資料說明

113年06月

彰化縣彰化市義興街72之1號二樓

大樓

有車位

920萬

含車位70萬

29.01萬

30.39萬

31.72坪

含車位3.75坪

5.92坪

5.8年

2樓/12樓

2房2廳1衛

文華苑

歷史移轉2次

113年06月

大樓

文華苑

彰化縣彰化市義興街72之1號二樓

移轉2次

920萬

含車位70萬

29.01萬/坪

30.39萬

建坪31.72坪

含車位3.75坪地坪5.92有車位
2房2廳1衛5.8年2樓/12樓

資料說明

113年03月

彰化縣彰化市義興街68號五樓

大樓

有車位

1,250萬

含車位70萬

34.81萬

36.01萬

35.91坪

含車位3.14坪

7.17坪

5.6年

5樓/12樓

3房2廳2衛

文華苑

歷史移轉2次

備註資訊：車位編號1號、機車位編號24號附贈:床組2組、熱水器1台、洗衣機1台、瓦斯爐1台、沙發1張、冷氣4台、抽油煙機1台、電視1台、冰箱1台、流理臺1座、餐桌1張、椅子4張

113年03月

大樓

文華苑

彰化縣彰化市義興街68號五樓

移轉2次

1,250萬

含車位70萬

34.81萬/坪

36.01萬

建坪35.91坪

含車位3.14坪地坪7.17有車位
3房2廳2衛5.6年5樓/12樓

資料說明

交易備註

112年05月

義興街76之1號12樓

大樓

有車位

930萬
含車位80萬

30.38萬
已扣除車位

31.73坪
含車位3.75坪

5.93坪

4.8年

12樓/12樓

2房2廳1衛

文華苑

歷史移轉2次

112年05月

大樓

文華苑

義興街76之1號12樓

移轉2次

930萬

含車位80萬

30.38萬/坪

已扣除車位

建坪31.73坪(含車位3.75坪)地坪5.93有車位
2房2廳1衛4.8年12樓/12樓

資料說明

信義成交

112年04月

義興街68號9樓

大樓

有車位

1,058萬
含車位80萬

30.41萬
已扣除車位

35.91坪
含車位3.75坪

7.17坪

4.7年

9樓/12樓

3房1廳2衛

文華苑

歷史移轉2次

112年04月

大樓

文華苑

義興街68號9樓

移轉2次

1,058萬

含車位80萬

30.41萬/坪

已扣除車位

建坪35.91坪(含車位3.75坪)地坪7.17有車位
3房1廳2衛4.7年9樓/12樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

12層

戶數

94戶

格局

2房,3房

公設比

建設公司

泉宇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，社區門口

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

文華苑位於義興街，是知名建商【泉宇建設】在彰化市的精心之作，彰化住宅新觀安全最佳0店面，獨立式門廳有效分流住戶，出入最單純視野寬廣，四周皆為透天厝，近南興國小、漢基醫院，7分鐘上國道，社區全天候24小時管理，質感社區，指名度高。(資料最後更新日：2023/03/19)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

停車場 (1)

0彰化縣停車場

4.9分鐘 / 344m

0彰化縣停車場

4.9分鐘 / 344m

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