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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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君泰-凰

新北市新莊區雙鳳路７７巷１號

大樓

152戶

8年

21層

♥️ 有10人收藏

社區達人

挑選經紀人

鍾旻君

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土地達人

2024年第1季度服務品質獎

2023年度區成件TOP3

2024年3月區業績TOP1

2024年1月區業績TOP2

已成交賣方

72組

已成交買方

87組

從業時間

10-11年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

49.4

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市新莊區雙鳳路77巷1號十三樓

大樓

2,580萬

49.36萬

52.27坪

6.3坪

8.1年

13樓/21樓

4房2廳2衛

君泰-凰

歷史移轉2次

113年08月

大樓

君泰-凰

新北市新莊區雙鳳路77巷1號十三樓

移轉2次

2,580萬

49.36萬/坪

建坪52.27坪地坪6.3無車位
4房2廳2衛8.1年13樓/21樓

資料說明

113年03月

雙鳳路77巷1號13樓之1

大樓

有車位

2,970萬
含車位230萬

50.3萬
已扣除車位

65.36坪
含車位10.89坪

6.4坪

7.7年

13樓/21樓

4房2廳2衛

君泰-凰

歷史移轉2次

113年03月

大樓

君泰-凰

雙鳳路77巷1號13樓之1

移轉2次

2,970萬

含車位230萬

50.3萬/坪

已扣除車位

建坪65.36坪(含車位10.89坪)地坪6.4有車位
4房2廳2衛7.7年13樓/21樓

資料說明

信義成交

113年01月

雙鳳路77巷3號16樓之2

大樓

有車位

2,388萬
含車位300萬

43.52萬
已扣除車位

58.87坪
含車位10.9坪

5.49坪

7.5年

16樓/21樓

2房2廳2衛

君泰-凰

歷史移轉2次

113年01月

大樓

君泰-凰

雙鳳路77巷3號16樓之2

移轉2次

2,388萬

含車位300萬

43.52萬/坪

已扣除車位

建坪58.87坪(含車位10.9坪)地坪5.49有車位
2房2廳2衛7.5年16樓/21樓

資料說明

信義成交

112年11月

雙鳳路77巷1號19樓之2

大樓

有車位

2,500萬
含車位200萬

47.88萬
已扣除車位

58.93坪
含車位10.89坪

5.49坪

7.3年

19樓/21樓

4房2廳2衛

君泰-凰

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年11月

大樓

君泰-凰

雙鳳路77巷1號19樓之2

移轉2次

2,500萬

含車位200萬

47.88萬/坪

已扣除車位

建坪58.93坪(含車位10.89坪)地坪5.49有車位
4房2廳2衛7.3年19樓/21樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年11月

新北市新莊區雙鳳路77巷3號十一樓之二

大樓

有車位

2,472萬
含車位200萬

47.35萬
已扣除車位

58.87坪
含車位10.89坪

5.49坪

7.3年

11樓/21樓

3房2廳2衛

君泰-凰

歷史移轉2次

112年11月

大樓

君泰-凰

新北市新莊區雙鳳路77巷3號十一樓之二

移轉2次

2,472萬

含車位200萬

47.35萬/坪

已扣除車位

建坪58.87坪(含車位10.89坪)地坪5.49有車位
3房2廳2衛7.3年11樓/21樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

21層

戶數

152戶

格局

4房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

君泰開發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),社區B1

無障礙設施

有，社區大門口進出

公共設施

健身房,交誼廳

主要特色

大基地開發新莊指標型建案，P&T等國際團隊*房型規劃完整、樓高3米4居住十分舒適、樓板厚18公分安寧更加分、無店面設計，單純住家環境*900坪休閒會館，免花大錢就可度假*距新莊線捷運站僅650公尺，機場捷運通車了，捷運周圍首選物件(資料最後更新日：2021/10/01)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (34)公共自行車 (1)停車場 (1)

0丹鳳派出所公車站

1.5分鐘 / 122m

1雙鳳福德宮公車站

2.1分鐘 / 152m

2雙鳳福德宮公車站

2.2分鐘 / 160m

3雙鳳福德宮公車站

2.2分鐘 / 159m

4青山路口公車站

3.6分鐘 / 275m

5青山路口公車站

3.6分鐘 / 274m

6青山路口公車站

3.4分鐘 / 247m

7青山路口公車站

3.4分鐘 / 243m

8青山路口公車站

4.5分鐘 / 283m

9鳳山街口公車站

3.5分鐘 / 303m

A青山路口公車站

4.3分鐘 / 292m

B鳳山街口公車站

4分鐘 / 321m

C丹鳳派出所公車站

4.1分鐘 / 343m

D丹鳳國小公車站

4分鐘 / 345m

E丹鳳派出所公車站

4.3分鐘 / 362m

F鳳山街口公車站

4.5分鐘 / 365m

G丹鳳國小公車站

4.5分鐘 / 361m

H天祥街口公車站

5.7分鐘 / 439m

I新北大道(天祥街口)公車站

5.9分鐘 / 450m

J雙鳳富國路口公車站

5.5分鐘 / 468m

K雙鳳富國路口公車站

5.2分鐘 / 444m

L丹鳳國小(正門)公車站

5.3分鐘 / 434m

M雙鳳富國路口公車站

5分鐘 / 422m

N丹鳳國小(新北大道)公車站

5.3分鐘 / 463m

O雙鳳富國路口公車站

6.5分鐘 / 518m

P雙鳳富國路口公車站

6.4分鐘 / 506m

Q丹鳳國小公車站

6分鐘 / 511m

R天祥街口公車站

7.2分鐘 / 526m

S丹鳳國小公車站

5.7分鐘 / 487m

T丹鳳國小公車站

6.3分鐘 / 532m

U丹鳳國小公車站

6.2分鐘 / 499m

V丹鳳國小公車站

6.6分鐘 / 528m

W丹鳳國小公車站

6.7分鐘 / 535m

X中正龍安路口公車站

7.9分鐘 / 611m

0丹鳳派出所公車站

1.5分鐘 / 122m

1雙鳳福德宮公車站

2.1分鐘 / 152m

2雙鳳福德宮公車站

2.2分鐘 / 160m

3雙鳳福德宮公車站

2.2分鐘 / 159m

4青山路口公車站

3.6分鐘 / 275m

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