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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大灣科技中心大樓

台北市中山區敬業一路９７號

華廈

19戶

22年

9層

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童鈺婷

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2024年/09月

本區成交價格

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

74.9

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

敬業一路99號3樓

辦公

有車位

3,988萬
含車位280萬

74.91萬
含車位計算

53.24坪
含車位--坪

9.99坪

22.3年

3樓/9樓

0衛

劍南路站

大灣科技中心大樓

113年09月

辦公

大灣科技中心大樓

敬業一路99號3樓

3,988萬

含車位280萬

74.91萬/坪

含車位計算

建坪53.24坪(含車位--坪)地坪9.99有車位
0衛22.3年3樓/9樓

劍南路站

資料說明

信義成交

111年11月

台北市中山區敬業一路97號九樓

辦公

有車位

25,088萬
含車位1720萬

71.96萬
含車位計算

348.63坪
含車位--坪

74.45坪

20.5年

9樓/9樓

0衛

劍南路站

大灣科技中心大樓

歷史移轉2次

備註資訊：用途辦公室，室內空間隔成10間。

111年11月

辦公

大灣科技中心大樓

台北市中山區敬業一路97號九樓

移轉2次

25,088萬

含車位1720萬

71.96萬/坪

含車位計算

建坪348.63坪(含車位--坪)地坪74.45有車位
0衛20.5年9樓/9樓

劍南路站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。