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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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半島花園-A區

新北市汐止區樟樹二路４６０號

大樓

90戶

8年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

任慶

0912530667

02-26923388

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土地達人

2019年度服務品質獎

2022年第3季度服務品質獎

2024年度區成件TOP3

2021年度區成件TOP2

已成交賣方

131組

已成交買方

130組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~113年/12月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

新北市汐止區樟樹二路470號十三樓

大樓

有車位

2,310萬
含車位250萬

48.1萬
已扣除車位

50.28坪
含車位7.46坪

6.88坪

7.4年

13樓/15樓

3房2廳2衛

半島花園-A區

歷史移轉2次

113年10月

大樓

半島花園-A區

新北市汐止區樟樹二路470號十三樓

移轉2次

2,310萬

含車位250萬

48.1萬/坪

已扣除車位

建坪50.28坪(含車位7.46坪)地坪6.88有車位
3房2廳2衛7.4年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

樟樹二路472號8樓

大樓

有車位

1,750萬
含車位220萬

47.9萬
已扣除車位

39.4坪
含車位7.46坪

5.25坪

7.3年

8樓/15樓

2房2廳1衛

半島花園-A區

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年09月

大樓

半島花園-A區

樟樹二路472號8樓

移轉2次

1,750萬

含車位220萬

47.9萬/坪

已扣除車位

建坪39.4坪(含車位7.46坪)地坪5.25有車位
2房2廳1衛7.3年8樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年02月

樟樹二路466號8樓

大樓

1,320萬

44.45萬

29.69坪

4.79坪

6.8年

8樓/15樓

2房1廳1衛

半島花園-A區

歷史移轉2次

113年02月

大樓

半島花園-A區

樟樹二路466號8樓

移轉2次

1,320萬

44.45萬/坪

建坪29.69坪地坪4.79無車位
2房1廳1衛6.8年8樓/15樓

資料說明

信義成交

113年01月

樟樹二路472號11樓

大樓

1,390萬

43.51萬

31.95坪

5.2坪

6.7年

11樓/15樓

2房2廳1衛

半島花園-A區

歷史移轉2次

113年01月

大樓

半島花園-A區

樟樹二路472號11樓

移轉2次

1,390萬

43.51萬/坪

建坪31.95坪地坪5.2無車位
2房2廳1衛6.7年11樓/15樓

資料說明

信義成交

112年07月

新北市汐止區樟樹二路466號十四樓

大樓

有車位

1,480萬

含車位210萬

39.87萬

42.82萬

37.12坪

含車位7.46坪

4.84坪

6.2年

14樓/15樓

3房2廳1衛

半島花園-A區

歷史移轉2次

112年07月

大樓

半島花園-A區

新北市汐止區樟樹二路466號十四樓

移轉2次

1,480萬

含車位210萬

39.87萬/坪

42.82萬

建坪37.12坪

含車位7.46坪地坪4.84有車位
3房2廳1衛6.2年14樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

15層

戶數

90戶

格局

2房,3房,店面,84間住家、6間店面

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

炬嘉建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,交誼廳,閱覽室、瑜珈室、健身器材室

主要特色

●450米大面寬河景無縫水岸整體6000坪河灣造鎮，水岸第一排高綠覆率，連結大台北親水自行車綠廊，為台北人找回城市中無價的視野。 ●國際新世代建築團隊外觀.公設.燈光特聘德國建築師Martin Hagel設計．大地景觀特聘哈佛景觀建築師侯貞夙規劃，集世界級新世代建築師聯合打造! ●1600坪立體生態公園台灣首座社區型水岸公園，以紐約中央公園概念，四季花樹融入河岸生態景觀，讓家的視野無限放大! ●新包浩斯德國建築從建築外觀到公共設施，以包浩斯精神，型塑簡約雋永的現代建築，在地表建立獨一無二的風格識別。 ●精品建材德國 DURAVIT 衛浴、義大利 Arrital精品廚櫃搭配奧地利BLUM 五金、Top Spring生命能量水生成器、當層排氣設備‥形塑精品級小宅。(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)

0樟江大橋二公車站

1樟江大橋二公車站

0.3分鐘 / 21m

2伯爵山莊公車站

7.9分鐘 / 598m

3樟江大橋公車站

4.1分鐘 / 306m

4樟江大橋公車站

4.3分鐘 / 321m

5伯爵山莊公車站

7.9分鐘 / 602m

6伯爵山莊一公車站

11.7分鐘 / 905m

7福安宮公車站

6.5分鐘 / 541m

8福安宮公車站

6.7分鐘 / 551m

9伯爵山莊一公車站

11.9分鐘 / 929m

0樟江大橋二公車站

1樟江大橋二公車站

0.3分鐘 / 21m

2伯爵山莊公車站

7.9分鐘 / 598m

3樟江大橋公車站

4.1分鐘 / 306m

4樟江大橋公車站

4.3分鐘 / 321m

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