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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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光合硯

桃園市中壢區南園二路２９６巷２３號

大樓

141戶

6年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

蔡璧鈴

0989969881

03-4555599

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2021年第2季度服務品質獎

2023年度區業績TOP2

2023年8月區業績TOP2

2023年4月區業績TOP1

2021年7月區業績TOP2

已成交賣方

68組

已成交買方

66組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

37.4

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

桃園市中壢區南園二路296巷29號十二樓

大樓

有車位

1,650萬

含車位150萬

37.93萬

41.57萬

43.5坪

含車位7.42坪

6.65坪

5.5年

12樓/15樓

3房2廳2衛

光合硯

歷史移轉2次

113年06月

大樓

光合硯

桃園市中壢區南園二路296巷29號十二樓

移轉2次

1,650萬

含車位150萬

37.93萬/坪

41.57萬

建坪43.5坪

含車位7.42坪地坪6.65有車位
3房2廳2衛5.5年12樓/15樓

資料說明

113年05月

桃園市中壢區南園二路296巷35號十三樓

大樓

960萬

35.87萬

26.77坪

4.82坪

5.4年

13樓/15樓

2房1廳1衛

光合硯

歷史移轉2次

113年05月

大樓

光合硯

桃園市中壢區南園二路296巷35號十三樓

移轉2次

960萬

35.87萬/坪

建坪26.77坪地坪4.82無車位
2房1廳1衛5.4年13樓/15樓

資料說明

113年04月

桃園市中壢區南園二路296巷31號二樓

大樓

有車位

1,100萬

含車位150萬

31.55萬

34.61萬

34.87坪

含車位7.42坪

5.15坪

5.3年

2樓/15樓

2房2廳1衛

光合硯

歷史移轉2次

113年04月

大樓

光合硯

桃園市中壢區南園二路296巷31號二樓

移轉2次

1,100萬

含車位150萬

31.55萬/坪

34.61萬

建坪34.87坪

含車位7.42坪地坪5.15有車位
2房2廳1衛5.3年2樓/15樓

資料說明

113年03月

桃園市中壢區南園二路296巷31號四樓

大樓

有車位

1,035萬

含車位150萬

30.01萬

32.7萬

34.49坪

含車位7.42坪

4.99坪

5.3年

4樓/15樓

2房2廳1衛

光合硯

歷史移轉2次

113年03月

大樓

光合硯

桃園市中壢區南園二路296巷31號四樓

移轉2次

1,035萬

含車位150萬

30.01萬/坪

32.7萬

建坪34.49坪

含車位7.42坪地坪4.99有車位
2房2廳1衛5.3年4樓/15樓

資料說明

113年01月

桃園市中壢區南園二路296巷27號十樓

大樓

有車位

1,000萬

含車位150萬

31.88萬

35.5萬

31.36坪

含車位7.42坪

4.49坪

5.1年

10樓/15樓

2房2廳1衛

光合硯

歷史移轉2次

113年01月

大樓

光合硯

桃園市中壢區南園二路296巷27號十樓

移轉2次

1,000萬

含車位150萬

31.88萬/坪

35.5萬

建坪31.36坪

含車位7.42坪地坪4.49有車位
2房2廳1衛5.1年10樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

15層

戶數

141戶

格局

2房,3房,店面

公設比

建設公司

合硯建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,交誼廳,會議室

主要特色

屋齡新、地理位置好、近綠地小公園，潛力佳緊鄰便利商店近Ａ２１捷運站交通四通發達近內壢交流道知名建設品質佳未來中豐北路交流道(資料最後更新日：2023/09/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)公共自行車 (1)停車場 (1)

0南園二路公車站

1.9分鐘 / 158m

1公坡公車站

7.3分鐘 / 565m

2公坡公車站

7.3分鐘 / 577m

3公坡公車站

7.8分鐘 / 599m

4興南國中公車站

7.6分鐘 / 627m

5興南國中公車站

8.1分鐘 / 654m

6興南國中公車站

8.1分鐘 / 651m

0南園二路公車站

1.9分鐘 / 158m

1公坡公車站

7.3分鐘 / 565m

2公坡公車站

7.3分鐘 / 577m

3公坡公車站

7.8分鐘 / 599m

4興南國中公車站

7.6分鐘 / 627m

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