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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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達人生活

新北市三峽區大觀路３０１號

大樓

160戶

18年

15層

♥️ 有3人收藏

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梁祐生

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/08月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

43.8

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新北市三峽區大觀路309號五樓

大樓

有車位

1,898萬

含車位150萬

37.37萬

43.75萬

50.79坪

含車位10.84坪

6.81坪

17.9年

5樓/15樓

3房2廳2衛

達人生活

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

達人生活

新北市三峽區大觀路309號五樓

移轉2次

1,898萬

含車位150萬

37.37萬/坪

43.75萬

建坪50.79坪

含車位10.84坪地坪6.81有車位
3房2廳2衛17.9年5樓/15樓

資料說明

交易備註

112年08月

新北市三峽區大觀路309號五樓

大樓

有車位

1,570萬

含車位150萬

30.91萬

35.54萬

50.79坪

含車位10.83坪

6.81坪

17.6年

5樓/15樓

2房2廳2衛

達人生活

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年08月

大樓

達人生活

新北市三峽區大觀路309號五樓

移轉2次

1,570萬

含車位150萬

30.91萬/坪

35.54萬

建坪50.79坪

含車位10.83坪地坪6.81有車位
2房2廳2衛17.6年5樓/15樓

資料說明

交易備註

112年08月

大觀路303號3樓

大樓

有車位

1,820萬
含車位150萬

39.86萬
已扣除車位

52.73坪
含車位10.84坪

7.11坪

17.6年

3樓/15樓

3房2廳2衛

達人生活

備註資訊：陽台外推；

112年08月

大樓

達人生活

大觀路303號3樓

1,820萬

含車位150萬

39.86萬/坪

已扣除車位

建坪52.73坪(含車位10.84坪)地坪7.11有車位
3房2廳2衛17.6年3樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年04月

新北市三峽區大觀路313號二樓

大樓

有車位

2,013萬

含車位150萬

33.69萬

37.02萬

59.76坪

含車位9.43坪

8.23坪

17.3年

2樓/15樓

4房2廳2衛

達人生活

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年04月

大樓

達人生活

新北市三峽區大觀路313號二樓

移轉2次

2,013萬

含車位150萬

33.69萬/坪

37.02萬

建坪59.76坪

含車位9.43坪地坪8.23有車位
4房2廳2衛17.3年2樓/15樓

資料說明

交易備註

112年02月

大觀路309號7樓

大樓

1,580萬

39.54萬

39.96坪

5.93坪

17.1年

7樓/15樓

3房2廳2衛

達人生活

備註資訊：陽台外推；

112年02月

大樓

達人生活

大觀路309號7樓

1,580萬

39.54萬/坪

建坪39.96坪地坪5.93無車位
3房2廳2衛17.1年7樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

樓高

15層

戶數

160戶

格局

2房,3房,4房

公設比

建設公司

永裕居建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

健身房,KTV,交誼廳,桌球室,故事屋

主要特色

永裕居在北大的第一個代表作，全部都以住家區規劃，無套房，有美式公寓的外觀與特質，近北大，生活機能佳，釋出極少(資料最後更新日：2023/06/08)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (1)停車場 (6)

0學勤路公車站

2.1分鐘 / 172m

1學勤路公車站

2.1分鐘 / 171m

2臺北大學正門公車站

3.3分鐘 / 272m

3臺北大學正門公車站

3.5分鐘 / 290m

4海洋公園公車站

4.5分鐘 / 370m

5大學風呂公車站

5.8分鐘 / 480m

6大學風呂公車站

6.3分鐘 / 505m

7大學學成路口公車站

6.1分鐘 / 496m

8大學學成路口公車站

6.5分鐘 / 529m

9學成路一公車站

6.7分鐘 / 546m

0學勤路公車站

2.1分鐘 / 172m

1學勤路公車站

2.1分鐘 / 171m

2臺北大學正門公車站

3.3分鐘 / 272m

3臺北大學正門公車站

3.5分鐘 / 290m

4海洋公園公車站

4.5分鐘 / 370m

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