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1/5東方嘉磐
台中市西區台灣大道二段,西區博館二街
大樓
108戶
8年
23層♥️ 有14人收藏
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2024年度區業績TOP2
2024年6月區業績TOP3
2024年5月區業績TOP1
2022年12月區業績TOP1
2022年2月區業績TOP3
已成交賣方
20組
已成交買方
13組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
55.7 萬/坪
3,125萬
含車位180萬
含車位180萬55.74萬/坪55.73萬
55.73萬建坪61.89坪含車位9.05坪地坪5.48坪有車位
3房2廳2衛7.2年9樓/23樓
含車位9.05坪地坪5.48坪有車位3房2廳2衛7.2年9樓/23樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
55.7
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
55.7
萬/坪
3,125萬含車位180萬
含車位180萬55.74萬/坪55.73萬
55.73萬建坪61.89坪含車位9.05坪地坪5.48坪有車位
3房2廳2衛7.2年9樓/23樓
含車位9.05坪地坪5.48坪有車位3房2廳2衛7.2年9樓/23樓
資料說明信義成交交易備註
2025年/06月
近兩年最高單價
58.1
萬/坪
2,890萬含車位170萬
含車位170萬51.74萬/坪58.11萬
58.11萬建坪55.86坪含車位9.05坪地坪4.95坪有車位
3房2廳2衛6.8年11樓/23樓
含車位9.05坪地坪4.95坪有車位3房2廳2衛6.8年11樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/07月
近兩年最低單價
51.4
萬/坪
3,160萬
含車位價
51.42萬/坪
含車位計算
建坪61.45坪(含車位9.05坪)地坪5.45坪有車位
3房2廳2衛6.8年14樓/23樓
3房2廳2衛6.8年14樓/23樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
最新成交單價
55.7萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
58.1萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
51.4萬/坪
本社區 403
本社區 403
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
3,125萬含車位180萬
含車位180萬55.74萬/坪55.73萬
55.73萬建坪61.89坪含車位9.05坪地坪5.48坪有車位
3房2廳2衛7.2年9樓/23樓
含車位9.05坪地坪5.48坪有車位3房2廳2衛7.2年9樓/23樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：車位編號B4下層38號車位價格新台幣80萬元車位編號B4上層39號車位價格信台幣100萬元其他增建；
3,200萬含車位180萬
含車位180萬57.63萬/坪57.64萬
57.64萬建坪61.45坪含車位9.06坪地坪5.45坪有車位
3房2廳3衛7.1年8樓/23樓
含車位9.06坪地坪5.45坪有車位3房2廳3衛7.1年8樓/23樓
資料說明信義成交交易備註
3,160萬
含車位價
51.42萬/坪
含車位計算
建坪61.45坪(含車位9.05坪)地坪5.45坪有車位
3房2廳2衛6.8年14樓/23樓
3房2廳2衛6.8年14樓/23樓
資料說明內政部實價登錄114年06月
台中市西區臺灣大道二段258號十一樓
大樓
有車位
有車位2,890萬
含車位170萬
含車位170萬51.74萬
58.11萬
58.11萬55.86坪
含車位9.05坪
含車位9.05坪4.95坪
6.8年
11樓/23樓
3房2廳2衛
東方嘉磐
歷史移轉3次
2,890萬含車位170萬
含車位170萬51.74萬/坪58.11萬
58.11萬建坪55.86坪含車位9.05坪地坪4.95坪有車位
3房2廳2衛6.8年11樓/23樓
含車位9.05坪地坪4.95坪有車位3房2廳2衛6.8年11樓/23樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
23層
戶數
108戶
格局
3房,店面
公設比
33.00%~33.50%
建設公司
嘉磐建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室外到室內
公共設施
SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,宴會廳,交誼廳,曬被區、廚藝教室、烤肉區、接待大廳、撞球區、棋藝教室
主要特色
掌握台灣大道門牌優勢，再加上一流團隊規畫，社區質感優，外觀氣派磅礡。「東方嘉磐」個案以開卷有益精神，重新詮釋新東方書院之美。地處繁華的台灣大道第一排，建築物向後退縮20餘米，用綠地大器迎賓，並擷取南宋詩人黃庭堅《松風閣》詩帖的畫境，融入山、泉、松、石，化為造景筆觸，再以柱列的書簡意象，讓庭園猶如綠海與書海的交織，呈現一種雍容自在的畫境。(資料最後更新日：2023/04/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (26)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0中正國小公車站
1.5分鐘 / 119m
1英才中港路口公車站
1.5分鐘 / 126m
2中港路口公車站
2.3分鐘 / 181m
3中正國小公車站
3.6分鐘 / 249m
4中港路口公車站
2.5分鐘 / 195m
5民權路口公車站
5.9分鐘 / 447m
6中港民權路口公車站
6分鐘 / 457m
7英才西屯路口公車站
3.9分鐘 / 296m
8中港民權路口公車站
2.9分鐘 / 241m
9民權路口公車站
2.9分鐘 / 243m
A英才公園公車站
3分鐘 / 223m
B英才西屯路口公車站
4.1分鐘 / 316m
C公益中港路口公車站
6.7分鐘 / 477m
D西屯路口公車站
4.3分鐘 / 329m
E公益中港路口公車站
6.7分鐘 / 477m
F英才公園公車站
3.7分鐘 / 279m
G西屯路口公車站
4.5分鐘 / 346m
H淡溝里公車站
4.4分鐘 / 330m
I民權中港路口公車站
4.6分鐘 / 375m
J淡溝里公車站
4.5分鐘 / 338m
K民權中港路口公車站
4.7分鐘 / 383m
L公益路口公車站
5.9分鐘 / 436m
M公益路口公車站
6.1分鐘 / 455m
N英才公益路口公車站
7分鐘 / 521m
O英才公益路口公車站
7.3分鐘 / 547m
P經國園道公車站
7.4分鐘 / 556m
0中正國小公車站
1.5分鐘 / 119m
1英才中港路口公車站
1.5分鐘 / 126m
2中港路口公車站
2.3分鐘 / 181m
3中正國小公車站
3.6分鐘 / 249m
4中港路口公車站
2.5分鐘 / 195m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
東方嘉磐最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，東方嘉磐近期成交單價為55.7萬/坪（成交時間114.11）。
東方嘉磐近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，東方嘉磐近一年平均成交單價55.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，西區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西區近半年大樓成交行情，平均單價37萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
東方嘉磐的屋齡幾年？
根據登記資訊，東方嘉磐目前屋齡約為8年。
東方嘉磐是由哪家建設公司興建？
東方嘉磐的建築是由嘉磐建設興建而成。
東方嘉磐的總樓高？
東方嘉磐總樓高共計23層。
東方嘉磐總戶數多嗎？
針對東方嘉磐的居住規模，總戶數資料記載約為108戶。
東方嘉磐的公設比是多少？
東方嘉磐登記之公共設施比例約為33.00%~33.50%。
東方嘉磐有無障礙設施嗎？
東方嘉磐內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
東方嘉磐公設有哪些?
東方嘉磐社區內規劃有KTV,SPA,戶外泳池,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
東方嘉磐垃圾如何處理？
東方嘉磐之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
東方嘉磐有警衛管理嗎？
東方嘉磐目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
東方嘉磐附近有公車站嗎？走路大概要多久？
東方嘉磐距離最近的公車站中正國小公車站步行僅需約1.5分鐘。
東方嘉磐周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從東方嘉磐步行約3.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
東方嘉磐周邊有停車場嗎？
東方嘉磐5分鐘路程內設有3個停車場。
東方嘉磐附近有幼兒園嗎？
東方嘉磐周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
東方嘉磐附近有超市或市場可以採買嗎？
東方嘉磐直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
東方嘉磐附近步行範圍內有便利商店嗎？
東方嘉磐直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
東方嘉磐附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
東方嘉磐直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
東方嘉磐附近有公園嗎？
東方嘉磐直線距離約158公尺內有民龍公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
東方嘉磐附近有運動中心嗎？
東方嘉磐直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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