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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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戀戀APP

高雄市楠梓區大學南路１１９５號

大樓

140戶

8年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

徐暐倫

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07-5910588

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

高雄市楠梓區大學南路1201號十一樓

大樓

有車位

1,268萬
含車位價

29.9萬
含車位計算

42.41坪
含車位3.43坪

3.61坪

7.7年

11樓/15樓

3房2廳2衛

戀戀APP

歷史移轉2次

113年07月

大樓

戀戀APP

高雄市楠梓區大學南路1201號十一樓

移轉2次

1,268萬

含車位價

29.9萬/坪

含車位計算

建坪42.41坪(含車位3.43坪)地坪3.61有車位
3房2廳2衛7.7年11樓/15樓

資料說明

113年07月

高雄市楠梓區大學南路1209號八樓

大樓

有車位

1,065萬
含車位價

34.53萬
含車位計算

30.84坪
含車位5.59坪

2.34坪

7.7年

8樓/15樓

2房2廳1衛

戀戀APP

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年07月

大樓

戀戀APP

高雄市楠梓區大學南路1209號八樓

移轉2次

1,065萬

含車位價

34.53萬/坪

含車位計算

建坪30.84坪(含車位5.59坪)地坪2.34有車位
2房2廳1衛7.7年8樓/15樓

資料說明

交易備註

113年07月

高雄市楠梓區大學南路1203號七樓

大樓

798萬

31.47萬

25.36坪

2.36坪

7.7年

7樓/15樓

2房1廳1衛

戀戀APP

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年07月

大樓

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高雄市楠梓區大學南路1203號七樓

移轉2次

798萬

31.47萬/坪

建坪25.36坪地坪2.36無車位
2房1廳1衛7.7年7樓/15樓

資料說明

交易備註

113年05月

高雄市楠梓區大學南路1199號八樓

大樓

784萬

31.12萬

25.2坪

2.32坪

7.5年

8樓/15樓

2房1廳1衛

戀戀APP

歷史移轉2次

113年05月

大樓

戀戀APP

高雄市楠梓區大學南路1199號八樓

移轉2次

784萬

31.12萬/坪

建坪25.2坪地坪2.32無車位
2房1廳1衛7.5年8樓/15樓

資料說明

113年05月

高雄市楠梓區大學南路1201號四樓

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

25.94萬
含車位計算

42.41坪
含車位3.43坪

3.61坪

7.5年

4樓/15樓

3房2廳2衛

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歷史移轉2次

113年05月

大樓

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高雄市楠梓區大學南路1201號四樓

移轉2次

1,100萬

含車位價

25.94萬/坪

含車位計算

建坪42.41坪(含車位3.43坪)地坪3.61有車位
3房2廳2衛7.5年4樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

15層

戶數

140戶

格局

1+1房,2+1房,3+1房

公設比

34.80%~34.80%

建設公司

欣巴巴事業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，1樓車道旁

無障礙設施

有，大門入口處

公共設施

花園,健身房,KTV,遊戲室,瑜珈教室

主要特色

全案規劃25~49坪，2~3房，地上15樓地下3樓。基地480坪，共2棟140戶住家，全案零店面。公設部分有，健身房、韻律瑜珈教室、KTV、閱覽室、兒童親子遊戲區等。汙水直通地下室排放、全棟中央淨軟水設備系統(資料最後更新日：2021/04/25)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)公共自行車 (1)停車場 (1)

0高雄大學公車站

2.6分鐘 / 210m

1高大a公車站

2.6分鐘 / 210m

2高雄大學公車站

2.9分鐘 / 211m

3高雄大學公車站

2.9分鐘 / 217m

4援中國小(大學26街口)公車站

5.7分鐘 / 464m

5大學西路口公車站

4.6分鐘 / 361m

6南藍田(高雄大學)公車站

8.1分鐘 / 649m

0高雄大學公車站

2.6分鐘 / 210m

1高大a公車站

2.6分鐘 / 210m

2高雄大學公車站

2.9分鐘 / 211m

3高雄大學公車站

2.9分鐘 / 217m

4援中國小(大學26街口)公車站

5.7分鐘 / 464m

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