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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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日森大地

高雄市楠梓區德民路７８２號

大樓

116戶

9年

15層

♥️ 有2人收藏

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挑選經紀人

徐暐倫

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2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.9

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

高雄市楠梓區德民路788號十二樓之2

大樓

有車位

1,220萬
含車位價

30.28萬
含車位計算

40.29坪
含車位8.46坪

4.49坪

9.4年

12樓/15樓

3房2廳1衛

日森大地

歷史移轉2次

113年06月

大樓

日森大地

高雄市楠梓區德民路788號十二樓之2

移轉2次

1,220萬

含車位價

30.28萬/坪

含車位計算

建坪40.29坪(含車位8.46坪)地坪4.49有車位
3房2廳1衛9.4年12樓/15樓

資料說明

113年06月

高雄市楠梓區德民路786號九樓之5

大樓

有車位

1,700萬
含車位價

27.39萬
含車位計算

62.06坪
含車位7.27坪

6.81坪

9.4年

9樓/15樓

3房2廳2衛

日森大地

歷史移轉2次

113年06月

大樓

日森大地

高雄市楠梓區德民路786號九樓之5

移轉2次

1,700萬

含車位價

27.39萬/坪

含車位計算

建坪62.06坪(含車位7.27坪)地坪6.81有車位
3房2廳2衛9.4年9樓/15樓

資料說明

113年04月

高雄市楠梓區德民路788號八樓之3

大樓

780萬

24.34萬

32.04坪

3.57坪

9.3年

8樓/15樓

3房1廳1衛

日森大地

113年04月

大樓

日森大地

高雄市楠梓區德民路788號八樓之3

780萬

24.34萬/坪

建坪32.04坪地坪3.57無車位
3房1廳1衛9.3年8樓/15樓

資料說明

113年04月

高雄市楠梓區德民路788號十三樓之2

大樓

有車位

1,210萬
含車位價

29.28萬
含車位計算

41.32坪
含車位8.47坪

4.49坪

9.3年

13樓/15樓

3房2廳1衛

日森大地

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年04月

大樓

日森大地

高雄市楠梓區德民路788號十三樓之2

移轉3次

1,210萬

含車位價

29.28萬/坪

含車位計算

建坪41.32坪(含車位8.47坪)地坪4.49有車位
3房2廳1衛9.3年13樓/15樓

資料說明

交易備註

113年02月

高雄市楠梓區德民路788號五樓之5

大樓

有車位

934萬
含車位價

26.03萬
含車位計算

35.88坪
含車位8.47坪

3.91坪

9.1年

5樓/15樓

2房2廳1衛

日森大地

備註資訊：附贈冷氣3台.床組2.沙發1組.洗衣機1台.電冰箱1台.餐桌椅1組

113年02月

大樓

日森大地

高雄市楠梓區德民路788號五樓之5

934萬

含車位價

26.03萬/坪

含車位計算

建坪35.88坪(含車位8.47坪)地坪3.91有車位
2房2廳1衛9.1年5樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

15層

戶數

116戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

建設公司

日大建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房

主要特色

位40米德民路上，交通不論走南往北、向東奔西，均四通八達。生活機能超佳!方圓1公里內就有加昌國小、國昌國中、全聯、楠梓家樂福及第八街量販店、傳統德民黃昏市場等知名商店。(資料最後更新日：2021/04/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (5)停車場 (1)

0後昌路口公車站

2.1分鐘 / 147m

1後昌路口公車站

1.6分鐘 / 132m

2幸福新城公車站

3.3分鐘 / 274m

3幸福新城公車站

3.8分鐘 / 307m

4亞洲城社區公車站

3.9分鐘 / 305m

5亞洲城社區公車站

4.7分鐘 / 342m

6壽民路公車站

6.8分鐘 / 497m

7壽民路公車站

6.9分鐘 / 508m

8加昌國小公車站

7.9分鐘 / 574m

9加昌國小公車站

8.2分鐘 / 606m

A藍田路口公車站

7.1分鐘 / 567m

0後昌路口公車站

2.1分鐘 / 147m

1後昌路口公車站

1.6分鐘 / 132m

2幸福新城公車站

3.3分鐘 / 274m

3幸福新城公車站

3.8分鐘 / 307m

4亞洲城社區公車站

3.9分鐘 / 305m

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