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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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飛鳥觀止

高雄市仁武區京吉二路３１號

大樓

171戶

9年

15層

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謝侑廷

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從業時間

1-2年

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/04月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

26.8

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

高雄市仁武區京吉二路35號十二樓

大樓

有車位

871萬
含車位價

27.84萬
含車位計算

31.29坪
含車位4.91坪

4.2坪

9.0年

12樓/15樓

2房1廳1衛

飛鳥觀止

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；

113年04月

大樓

飛鳥觀止

高雄市仁武區京吉二路35號十二樓

移轉2次

871萬

含車位價

27.84萬/坪

含車位計算

建坪31.29坪(含車位4.91坪)地坪4.2有車位
2房1廳1衛9.0年12樓/15樓

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市仁武區京吉二路37號十五樓

大樓

有車位

940萬
含車位價

28.93萬
含車位計算

32.49坪
含車位6.12坪

4.46坪

9.0年

15樓/15樓

2房2廳1衛

飛鳥觀止

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；

113年04月

大樓

飛鳥觀止

高雄市仁武區京吉二路37號十五樓

移轉2次

940萬

含車位價

28.93萬/坪

含車位計算

建坪32.49坪(含車位6.12坪)地坪4.46有車位
2房2廳1衛9.0年15樓/15樓

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市仁武區京吉二路35號八樓

大樓

有車位

833萬
含車位價

25.07萬
含車位計算

33.22坪
含車位6.12坪

4.46坪

9.0年

8樓/15樓

2房2廳1衛

飛鳥觀止

歷史移轉2次

113年04月

大樓

飛鳥觀止

高雄市仁武區京吉二路35號八樓

移轉2次

833萬

含車位價

25.07萬/坪

含車位計算

建坪33.22坪(含車位6.12坪)地坪4.46有車位
2房2廳1衛9.0年8樓/15樓

資料說明

113年04月

高雄市仁武區京吉二路45號十一樓

大樓

有車位

855萬
含車位價

25.34萬
含車位計算

33.75坪
含車位4.91坪

4.5坪

9.0年

11樓/15樓

2房2廳1衛

飛鳥觀止

歷史移轉2次

備註資訊：附贈:冷氣陽台外推；其他增建；

113年04月

大樓

飛鳥觀止

高雄市仁武區京吉二路45號十一樓

移轉2次

855萬

含車位價

25.34萬/坪

含車位計算

建坪33.75坪(含車位4.91坪)地坪4.5有車位
2房2廳1衛9.0年11樓/15樓

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市仁武區京吉二路37號七樓

大樓

有車位

855萬
含車位價

26.87萬
含車位計算

31.82坪
含車位4.91坪

4.2坪

9.0年

7樓/15樓

2房1廳1衛

飛鳥觀止

歷史移轉2次

備註資訊：主臥陽台外推陽台外推；

113年04月

大樓

飛鳥觀止

高雄市仁武區京吉二路37號七樓

移轉2次

855萬

含車位價

26.87萬/坪

含車位計算

建坪31.82坪(含車位4.91坪)地坪4.2有車位
2房1廳1衛9.0年7樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

15層

戶數

171戶

格局

2房,3房

公設比

建設公司

閎寶建築開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳

主要特色

近八德商圈,榮總商圈,鼎金交流系統,南下北上暢行無阻,北屋滯洪公園,八卦國小,大灣國中,全聯福利中心,四大房附雙平面車位!四面採光,三衛浴都開窗,出動入靜,四通八達,交通便利!大樓林立,新商圈形成!學校,市場,公園具備,生活機能佳!(資料最後更新日：2022/10/03)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (4)公共自行車 (1)停車場 (2)

0仁武特殊教育學校公車站

5.7分鐘 / 460m

1仁武特殊教育學校公車站

6.8分鐘 / 519m

2北屋社區公車站

7.6分鐘 / 618m

3北屋社區公車站

7.6分鐘 / 620m

0仁武特殊教育學校公車站

5.7分鐘 / 460m

1仁武特殊教育學校公車站

6.8分鐘 / 519m

2北屋社區公車站

7.6分鐘 / 618m

3北屋社區公車站

7.6分鐘 / 620m

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