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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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戀戀LIFE

高雄市三民區覺民路２８５巷２６號

大樓

198戶

9年

15層

♥️ 有25人收藏

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徐立榮

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

高雄市三民區覺民路285巷37號十五樓

大樓

695萬

30.86萬

22.52坪

2.88坪

9.1年

15樓/15樓

2房1廳1衛

戀戀LIFE

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年09月

大樓

戀戀LIFE

高雄市三民區覺民路285巷37號十五樓

移轉3次

695萬

30.86萬/坪

建坪22.52坪地坪2.88無車位
2房1廳1衛9.1年15樓/15樓

資料說明

交易備註

113年08月

高雄市三民區覺民路285巷38號三樓

大樓

690萬

28.61萬

24.12坪

3.09坪

9.0年

3樓/15樓

2房2廳1衛

戀戀LIFE

歷史移轉3次

113年08月

大樓

戀戀LIFE

高雄市三民區覺民路285巷38號三樓

移轉3次

690萬

28.61萬/坪

建坪24.12坪地坪3.09無車位
2房2廳1衛9.0年3樓/15樓

資料說明

113年08月

覺民路285巷35號7樓

大樓

有車位

940萬
含車位價

27.13萬
含車位計算

34.65坪
含車位7.84坪

3.61坪

9.0年

7樓/15樓

2房2廳1衛

戀戀LIFE

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年08月

大樓

戀戀LIFE

覺民路285巷35號7樓

移轉2次

940萬

含車位價

27.13萬/坪

含車位計算

建坪34.65坪(含車位7.84坪)地坪3.61有車位
2房2廳1衛9.0年7樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年07月

高雄市三民區覺民路285巷26號九樓

大樓

有車位

1,398萬

含車位120萬

29.08萬

31.76萬

48.08坪

含車位7.84坪

5.38坪

8.9年

9樓/15樓

3房2廳2衛

戀戀LIFE

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年07月

大樓

戀戀LIFE

高雄市三民區覺民路285巷26號九樓

移轉2次

1,398萬

含車位120萬

29.08萬/坪

31.76萬

建坪48.08坪

含車位7.84坪地坪5.38有車位
3房2廳2衛8.9年9樓/15樓

資料說明

交易備註

113年07月

高雄市三民區覺民路285巷35號八樓

大樓

有車位

970萬

含車位120萬

28萬

31.71萬

34.65坪

含車位7.84坪

3.61坪

8.9年

8樓/15樓

2房1廳1衛

戀戀LIFE

歷史移轉2次

113年07月

大樓

戀戀LIFE

高雄市三民區覺民路285巷35號八樓

移轉2次

970萬

含車位120萬

28萬/坪

31.71萬

建坪34.65坪

含車位7.84坪地坪3.61有車位
2房1廳1衛8.9年8樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

15層

戶數

198戶

格局

2房,3房,4房

公設比

34.95%~35.00%

建設公司

欣巴巴事業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

無，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

健身房,KTV,遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

「戀戀life」位在三民區覺民路上，區域屋齡較新的大樓，鄰近文山特區、科工館、衛武營周邊商圈林立、店家眾多，更有大型綠地澄清湖風景區約15分鐘車程。近陽明、覺民商圈，採買便利，生活機能完善，鄰近學區光武國小、民族國中。交通便利，臨九如交流道，覺民路民族路等也都是三民區交通要道。建商訴求由林子森林伯諭建築師規劃設計，科建結構公司打造安全抗震住宅，全棟式中央淨軟水系統、鑄鋁實木大門+義大利CISA連動鎖、Caeser凱撒精品衛浴設備、杜邦米蘭石檯面。(資料最後更新日：2022/03/04)