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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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早安藝文

桃園市桃園區莊二街２１２號

大樓

108戶

7年

14層

社區達人

挑選經紀人

呂承庭

0975055457

03-3569168

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

41.5

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

桃園市桃園區莊二街212號九樓

大樓

有車位

2,180萬
含車位價

39.31萬
含車位計算

55.45坪
含車位--坪

11.07坪

6.9年

9樓/14樓

3房2廳2衛

早安藝文

歷史移轉2次

113年07月

大樓

早安藝文

桃園市桃園區莊二街212號九樓

移轉2次

2,180萬

含車位價

39.31萬/坪

含車位計算

建坪55.45坪(含車位--坪)地坪11.07有車位
3房2廳2衛6.9年9樓/14樓

資料說明

113年07月

桃園市桃園區莊二街212之8號十四樓

大樓

1,610萬

43.72萬

36.82坪

8.56坪

6.9年

14樓/14樓

3房2廳2衛

早安藝文

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年07月

大樓

早安藝文

桃園市桃園區莊二街212之8號十四樓

移轉2次

1,610萬

43.72萬/坪

建坪36.82坪地坪8.56無車位
3房2廳2衛6.9年14樓/14樓

資料說明

交易備註

113年05月

桃園市桃園區莊二街212之5號十三樓

大樓

有車位

1,160萬
含車位價

25.28萬
含車位計算

45.89坪
含車位--坪

8.82坪

6.8年

13樓/14樓

3房2廳2衛

早安藝文

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年05月

大樓

早安藝文

桃園市桃園區莊二街212之5號十三樓

移轉3次

1,160萬

含車位價

25.28萬/坪

含車位計算

建坪45.89坪(含車位--坪)地坪8.82有車位
3房2廳2衛6.8年13樓/14樓

資料說明

交易備註

113年01月

桃園市桃園區莊二街212號十三樓

大樓

有車位

2,280萬
含車位180萬

44.72萬
已扣除車位

55.45坪
含車位8.5坪

11.07坪

6.4年

13樓/14樓

3房2廳2衛

早安藝文

歷史移轉2次

113年01月

大樓

早安藝文

桃園市桃園區莊二街212號十三樓

移轉2次

2,280萬

含車位180萬

44.72萬/坪

已扣除車位

建坪55.45坪(含車位8.5坪)地坪11.07有車位
3房2廳2衛6.4年13樓/14樓

資料說明

113年01月

莊二街212之8號7樓

大樓

有車位

1,780萬
含車位180萬

42.36萬
已扣除車位

46.27坪
含車位8.5坪

8.91坪

6.4年

7樓/14樓

3房2廳2衛

早安藝文

歷史移轉3次

113年01月

大樓

早安藝文

莊二街212之8號7樓

移轉3次

1,780萬

含車位180萬

42.36萬/坪

已扣除車位

建坪46.27坪(含車位8.5坪)地坪8.91有車位
3房2廳2衛6.4年7樓/14樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

14層

戶數

108戶

格局

1+1房,2房,3房,4房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

宏總開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室外至室內，室內至車位

公共設施

花園,健身房,交誼廳,會議室

主要特色

建築單面臨路，人車出入口設於莊二街，本案緊鄰農業保護區，為了不浪費綠意景觀條件，刻意將正面轉朝農業保護區。機能來看，車程3分鐘可抵達中正藝文特區，南平路傳統市場、連鎖餐飲、銀行皆圍繞於此。(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (29)公共自行車 (1)停車場 (5)

0莊二街公車站

0.9分鐘 / 70m

1綠意心賞公車站

1.6分鐘 / 135m

2中正晶華公車站

1.8分鐘 / 144m

3莊敬路二段公車站

3.3分鐘 / 273m

4莊敬敬二街口公車站

2.7分鐘 / 218m

5莊敬敬二街口公車站

2.8分鐘 / 228m

6莊敬敬三街口公車站

3.8分鐘 / 310m

7莊敬敬三街口公車站

4.5分鐘 / 369m

8中正莊二街口公車站

3.8分鐘 / 314m

9中正莊二街口公車站

3.9分鐘 / 320m

A中正莊二街口公車站

4分鐘 / 320m

B中正路口公車站

4.9分鐘 / 393m

C中正路口公車站

4.9分鐘 / 395m

D中正莊敬路口公車站

5.4分鐘 / 434m

E莊敬路口公車站

5.3分鐘 / 423m

F莊敬中正路口公車站

5.1分鐘 / 393m

G國際村公車站

5.2分鐘 / 395m

H莊敬路口公車站

5.6分鐘 / 450m

I中正路口公車站

5.9分鐘 / 460m

J莊敬路口公車站

5.8分鐘 / 465m

K日昇大道公車站

7.3分鐘 / 575m

L中正橋公車站

7.6分鐘 / 639m

M中正橋公車站

7.6分鐘 / 637m

N日昇大道公車站

7.1分鐘 / 560m

O日昇大道公車站

6.9分鐘 / 547m

P敬三街口公車站

7.1分鐘 / 565m

Q尊爵飯店公車站

6.3分鐘 / 493m

R尊爵飯店公車站

6.4分鐘 / 497m

S中正同德十一街口公車站

7.5分鐘 / 587m

0莊二街公車站

0.9分鐘 / 70m

1綠意心賞公車站

1.6分鐘 / 135m

2中正晶華公車站

1.8分鐘 / 144m

3莊敬路二段公車站

3.3分鐘 / 273m

4莊敬敬二街口公車站

2.7分鐘 / 218m

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