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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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太子馥2

桃園市中壢區領航北路二段１６８號

大樓

151戶

9年

19層

社區委託達人

挑選經紀人

葉熙

0926303332

03-2875240

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從業時間

5-6年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

43.4

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

桃園市中壢區領航北路二段192號八樓

大樓

有車位

2,000萬
含車位價

21.81萬
含車位計算

91.72坪
含車位--坪

13.02坪

9.5年

8樓/19樓

3房2廳3衛

太子馥2

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年10月

大樓

太子馥2

桃園市中壢區領航北路二段192號八樓

移轉2次

2,000萬

含車位價

21.81萬/坪

含車位計算

建坪91.72坪(含車位--坪)地坪13.02有車位
3房2廳3衛9.5年8樓/19樓

資料說明

交易備註

113年05月

桃園市中壢區領航北路二段172號四樓

大樓

有車位

3,250萬

含車位200萬

35.43萬

43.4萬

91.72坪

含車位21.44坪

12.85坪

9.1年

4樓/19樓

4房2廳2衛

太子馥2

歷史移轉2次

備註資訊：車位交易總價200萬元，已含入交易總價。

113年05月

大樓

太子馥2

桃園市中壢區領航北路二段172號四樓

移轉2次

3,250萬

含車位200萬

35.43萬/坪

43.4萬

建坪91.72坪

含車位21.44坪地坪12.85有車位
4房2廳2衛9.1年4樓/19樓

資料說明

交易備註

113年03月

桃園市中壢區領航北路二段180號十四樓

大樓

有車位

2,750萬

含車位300萬

35.44萬

43.6萬

77.59坪

含車位21.44坪

10.38坪

8.9年

14樓/19樓

3房2廳2衛

太子馥2

歷史移轉3次

113年03月

大樓

太子馥2

桃園市中壢區領航北路二段180號十四樓

移轉3次

2,750萬

含車位300萬

35.44萬/坪

43.6萬

建坪77.59坪

含車位21.44坪地坪10.38有車位
3房2廳2衛8.9年14樓/19樓

資料說明

112年11月

桃園市中壢區領航北路二段178號三樓

大樓

有車位

2,800萬

含車位340萬

33.59萬

39.72萬

83.36坪

含車位21.43坪

11.44坪

8.6年

3樓/19樓

4房2廳2衛

太子馥2

歷史移轉2次

112年11月

大樓

太子馥2

桃園市中壢區領航北路二段178號三樓

移轉2次

2,800萬

含車位340萬

33.59萬/坪

39.72萬

建坪83.36坪

含車位21.43坪地坪11.44有車位
4房2廳2衛8.6年3樓/19樓

資料說明

112年11月

桃園市中壢區領航北路二段176號十樓

大樓

有車位

3,020萬

含車位300萬

34.62萬

41.3萬

87.23坪

含車位21.44坪

12.14坪

8.6年

10樓/19樓

4房2廳2衛

太子馥2

歷史移轉2次

備註資訊：增建項目：後陽台加窗其他增建；

112年11月

大樓

太子馥2

桃園市中壢區領航北路二段176號十樓

移轉2次

3,020萬

含車位300萬

34.62萬/坪

41.3萬

建坪87.23坪

含車位21.44坪地坪12.14有車位
4房2廳2衛8.6年10樓/19樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

19層

戶數

151戶

格局

4房

公設比

29.00%~31.00%

建設公司

太子建設開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，社區有無障礙空間方便通行

公共設施

SPA,花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,會議室

主要特色

基地面積1760坪,為地上19樓地下3層,建築,分A B棟,兩棟互相對稱,標準層,皆規劃單層4戶,共用兩部電梯,其中A5跟B5是4房2廳2衛,其餘則規劃4房2廳3衛,雙主臥格局,標準樓層高3.2米,總戶數151戶,平面車位298個,公設比29.9% 建設公司:太子建設,室內建材部分,地面鋪設80*80公分拋光石英磚,廚房空間設有中島,並附林內三機,SVAGO電陶爐以及蒸烤爐,衛浴設備責附設合成,SUPERLET超級馬桶,智慧管家,即時服務All in One ,虹膜門禁科技,反跟蹤車牌辨識系統(資料最後更新日：2022/03/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (2)

0領航北公園路口公車站

2.3分鐘 / 151m

1領航北民權路口公車站

4.3分鐘 / 348m

2活動中心公車站

4.4分鐘 / 306m

3活動中心公車站

4.4分鐘 / 306m

4青塘園公車站

4.8分鐘 / 376m

5青埔國中公車站

5.2分鐘 / 376m

6永裕路口公車站

4.9分鐘 / 379m

7八大坵公車站

8.1分鐘 / 619m

8八大坵公車站

8.1分鐘 / 620m

9青埔國中公車站

4.6分鐘 / 380m

A洽溪(八大丘)公車站

9分鐘 / 701m

B高鐵南文德路口公車站

7.9分鐘 / 608m

C公園路口公車站

7.7分鐘 / 593m

D青埔國中公車站

6.5分鐘 / 492m

E高鐵南文德路口公車站

10.2分鐘 / 789m

F公園路口公車站

8.3分鐘 / 629m

0領航北公園路口公車站

2.3分鐘 / 151m

1領航北民權路口公車站

4.3分鐘 / 348m

2活動中心公車站

4.4分鐘 / 306m

3活動中心公車站

4.4分鐘 / 306m

4青塘園公車站

4.8分鐘 / 376m

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