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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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國聚之幸

台中市西屯區福科路５１６號

大樓

168戶

6年

15層

♥️ 有3人收藏

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羅建達

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2024年第2季度服務品質獎

2024年9月區業績TOP2

2023年1月區業績TOP1

2022年5月區業績TOP2

2024年9月區成件TOP2

已成交賣方

20組

已成交買方

33組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

65.6

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

福科路526巷6號8樓之2

大樓

有車位

2,010萬
含車位150萬

64.8萬
已扣除車位

40.02坪
含車位11.32坪

5.54坪

5.8年

8樓/15樓

2房2廳1衛

國聚之幸

歷史移轉2次

113年09月

大樓

國聚之幸

福科路526巷6號8樓之2

移轉2次

2,010萬

含車位150萬

64.8萬/坪

已扣除車位

建坪40.02坪(含車位11.32坪)地坪5.54有車位
2房2廳1衛5.8年8樓/15樓

資料說明

信義成交

113年09月

台中市西屯區福科路526巷2號十三樓之6

大樓

有車位

1,938萬

含車位120萬

50.02萬

66.28萬

38.75坪

含車位11.32坪

5.32坪

5.8年

13樓/15樓

2房2廳1衛

國聚之幸

歷史移轉3次

113年09月

大樓

國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷2號十三樓之6

移轉3次

1,938萬

含車位120萬

50.02萬/坪

66.28萬

建坪38.75坪

含車位11.32坪地坪5.32有車位
2房2廳1衛5.8年13樓/15樓

資料說明

113年04月

台中市西屯區福科路526巷2號六樓之5

大樓

有車位

1,900萬

含車位120萬

47.61萬

62.26萬

39.91坪

含車位11.32坪

5.52坪

5.4年

6樓/15樓

2房2廳1衛

國聚之幸

歷史移轉2次

113年04月

大樓

國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷2號六樓之5

移轉2次

1,900萬

含車位120萬

47.61萬/坪

62.26萬

建坪39.91坪

含車位11.32坪地坪5.52有車位
2房2廳1衛5.4年6樓/15樓

資料說明

113年04月

台中市西屯區福科路526巷2號十四樓之1

大樓

有車位

1,896萬

含車位120萬

47.29萬

61.73萬

40.09坪

含車位11.32坪

5.55坪

5.4年

14樓/15樓

2房2廳1衛

國聚之幸

歷史移轉3次

113年04月

大樓

國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷2號十四樓之1

移轉3次

1,896萬

含車位120萬

47.29萬/坪

61.73萬

建坪40.09坪

含車位11.32坪地坪5.55有車位
2房2廳1衛5.4年14樓/15樓

資料說明

113年04月

福科路526巷2號13樓之1

大樓

有車位

1,916萬
含車位150萬

61.06萬
已扣除車位

40.24坪
含車位11.32坪

5.58坪

5.4年

13樓/15樓

2房2廳1衛

國聚之幸

歷史移轉2次

113年04月

大樓

國聚之幸

福科路526巷2號13樓之1

移轉2次

1,916萬

含車位150萬

61.06萬/坪

已扣除車位

建坪40.24坪(含車位11.32坪)地坪5.58有車位
2房2廳1衛5.4年13樓/15樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

15層

戶數

168戶

格局

2房,店面

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

寰聚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,圖書室,輕食咖啡吧、瑜珈中心、伸展朔體中心、親子室

主要特色

基地國聚之幸位於西屯區福林路與福科路口，周遭多為新興商圈與住宅建物位屬中科園區周遭之新興發展地帶，距離BRT捷運藍線預定點約500公尺沿福林路而行3分鐘車程可達台中工業區，經台灣大道約7分鐘車程可直上台74線與國道1號就讀學區為福科國中與國安國小，福科國中為明星學區，距離僅約100公尺，3年免接送步行即可到達中科商圈與西屯路商圈等熱鬧商圈，沿路上即有許多小型商家與飲食店可供選擇中大型商場則具備家樂福西屯店、特力屋西屯店等中大型採買商場皆在5~7分鐘車程範圍內即可到達，採買生活機能佔優勢(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)停車場 (1)

0福科福康路口公車站

2.3分鐘 / 203m

1福科福康路口公車站

2.1分鐘 / 201m

2麗景天地公車站

5.2分鐘 / 405m

3麗景天地公車站

5.2分鐘 / 404m

4宏台別墅公車站

4.9分鐘 / 408m

5宏台別墅公車站

4.7分鐘 / 394m

6宏台社區公車站

5.1分鐘 / 424m

7臺中捐血中心公車站

6.6分鐘 / 489m

8中港澄清醫院公車站

6.8分鐘 / 532m

9澄清醫院公車站

6.8分鐘 / 534m

A臺中捐血中心公車站

8.7分鐘 / 614m

B福科國中公車站

8.4分鐘 / 608m

C中港澄清醫院公車站

7.6分鐘 / 573m

D澄清醫院公車站

7.7分鐘 / 585m

E福科國中公車站

8.4分鐘 / 615m

0福科福康路口公車站

2.3分鐘 / 203m

1福科福康路口公車站

2.1分鐘 / 201m

2麗景天地公車站

5.2分鐘 / 405m

3麗景天地公車站

5.2分鐘 / 404m

4宏台別墅公車站

4.9分鐘 / 408m

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