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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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郭合豐大樓

桃園市桃園區宏昌一街２０號

華廈

24戶

32年

6層

♥️ 有7人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

洪子清

0905648562

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/10月

本社區成交價格

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.6

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

宏昌一街20之1號6樓

華廈

有車位

850萬
含車位80萬

23.84萬
含車位計算

35.66坪
含車位--坪

6.38坪

30.9年

6樓/6樓

3房2廳2衛

郭合豐大樓

備註資訊：陽臺外推；其他增建；

113年10月

華廈

郭合豐大樓

宏昌一街20之1號6樓

850萬

含車位80萬

23.84萬/坪

含車位計算

建坪35.66坪(含車位--坪)地坪6.38有車位
3房2廳2衛30.9年6樓/6樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年09月

桃園市桃園區宏昌一街22號一樓

店面

930萬

35.34萬

26.31坪

3.78坪

30.8年

1樓/6樓

1廳1衛

郭合豐大樓

113年09月

店面

郭合豐大樓

桃園市桃園區宏昌一街22號一樓

930萬

35.34萬/坪

建坪26.31坪地坪3.78無車位
1廳1衛30.8年1樓/6樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

桃園市桃園區宏昌一街20之1號一樓

華廈

有車位

1,010萬
含車位價

28.33萬
含車位計算

35.65坪
含車位--坪

8.2坪

30.1年

1樓/6樓

4房2廳2衛

郭合豐大樓

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年12月

華廈

郭合豐大樓

桃園市桃園區宏昌一街20之1號一樓

移轉2次

1,010萬

含車位價

28.33萬/坪

含車位計算

建坪35.65坪(含車位--坪)地坪8.2有車位
4房2廳2衛30.1年1樓/6樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

32年

坪數

樓高

6層

戶數

24戶

格局

2房,2+1房,3房,一間主臥室，剩下隔間住戶可以自行運用

公設比

15.00%~23.00%

建設公司

郭合豐建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，算是車道用。

公共設施

無

主要特色

社區位於宏昌一街內，社區住戶單純，緊鄰中平商圈，出入方便周圍也有一個中山公園，算是一個地點非常不錯的社區(資料最後更新日：2021/10/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (53)公共自行車 (1)停車場 (5)

0中山中平路口公車站

2.7分鐘 / 210m

1中山中平路口公車站

2.3分鐘 / 181m

2中山中平路口公車站

2.5分鐘 / 194m

3中山中平路口公車站

3.1分鐘 / 221m

4中平宏昌一街口公車站

1分鐘 / 79m

5中山中平路口公車站

2.8分鐘 / 198m

6中山中平路口公車站

2.7分鐘 / 189m

7中山中平路口公車站

2.7分鐘 / 187m

8中山國小公車站

5分鐘 / 401m

9中山國小公車站

5分鐘 / 401m

A中山國小公車站

5.1分鐘 / 407m

B中山國小公車站

5.6分鐘 / 426m

C中山國小公車站

6.3分鐘 / 482m

D中山國小公車站

6.3分鐘 / 496m

E國際路口公車站

5.4分鐘 / 440m

F中路集會所公車站

5.5分鐘 / 404m

G信陽街口公車站

5.9分鐘 / 422m

H信陽街口公車站

5.8分鐘 / 412m

I亞洲電台公車站

4.1分鐘 / 327m

J中山國小公車站

7.6分鐘 / 547m

K中山國小公車站

7分鐘 / 541m

L桃園法院公車站

5.2分鐘 / 410m

M信陽街口公車站

5.7分鐘 / 403m

N桃園法院公車站

5.3分鐘 / 416m

O桃園法院公車站

5.3分鐘 / 420m

P亞洲電台公車站

4.3分鐘 / 346m

Q桃園法院公車站

5.4分鐘 / 430m

R中山國小公車站

7.8分鐘 / 572m

S桃園法院公車站

5.5分鐘 / 432m

T桃園法院公車站

6分鐘 / 449m

U桃園法院公車站

6.1分鐘 / 456m

V桃園法院公車站

6.1分鐘 / 457m

W桃園法院公車站

6.1分鐘 / 456m

X國泰駕訓班公車站

8.1分鐘 / 604m

Y國際京城公車站

5.8分鐘 / 472m

Z國際京城公車站

5.8分鐘 / 467m

AA中路集會所公車站

6.3分鐘 / 476m

AB桃園法院公車站

7.6分鐘 / 556m

AC中平路口公車站

6.3分鐘 / 505m

AD國泰駕訓班公車站

8.9分鐘 / 664m

AE桃園看守所公車站

8.4分鐘 / 629m

AF桃園看守所公車站

8.6分鐘 / 644m

AG桃園看守所公車站

8.3分鐘 / 622m

AH國強一街公車站

9.7分鐘 / 722m

AI國強一街口公車站

9.8分鐘 / 727m

AJ國強一街口公車站

10分鐘 / 748m

AK國際大郡公車站

7.6分鐘 / 609m

AL國強一街公車站

10.1分鐘 / 755m

AM新名人賞公車站

8.9分鐘 / 695m

AN國際大郡公車站

7.5分鐘 / 607m

AO中山國小公車站

7.5分鐘 / 595m

AP泰昌三街口公車站

7.9分鐘 / 639m

AQ地方法院(正光路)公車站

9.4分鐘 / 713m

0中山中平路口公車站

2.7分鐘 / 210m

1中山中平路口公車站

2.3分鐘 / 181m

2中山中平路口公車站

2.5分鐘 / 194m

3中山中平路口公車站

3.1分鐘 / 221m

4中平宏昌一街口公車站

1分鐘 / 79m

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