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1/4中研宏觀
新北市汐止區東勢街６０號
華廈
56戶
30年
10層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年度區成件TOP3
2025年4月區業績TOP3
2025年1月區業績TOP2
2024年5月區業績TOP3
2025年12月區成件TOP2
已成交賣方
33組
已成交買方
29組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
48.2 萬/坪
有車位
1,230萬
含車位130萬
含車位130萬32.02萬/坪48.16萬
48.16萬建坪38.41坪含車位15.57坪地坪13.72坪有車位
3房2廳3衛29.0年8樓/10樓
含車位15.57坪地坪13.72坪有車位3房2廳3衛29.0年8樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
48.2
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
48.2
萬/坪
1,230萬含車位130萬
含車位130萬32.02萬/坪48.16萬
48.16萬建坪38.41坪含車位15.57坪地坪13.72坪有車位
3房2廳3衛29.0年8樓/10樓
含車位15.57坪地坪13.72坪有車位3房2廳3衛29.0年8樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
近兩年最高單價
48.2
萬/坪
1,230萬含車位130萬
含車位130萬32.02萬/坪48.16萬
48.16萬建坪38.41坪含車位15.57坪地坪13.72坪有車位
3房2廳3衛29.0年8樓/10樓
含車位15.57坪地坪13.72坪有車位3房2廳3衛29.0年8樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
近兩年最低單價
48.2
萬/坪
1,230萬含車位130萬
含車位130萬32.02萬/坪48.16萬
48.16萬建坪38.41坪含車位15.57坪地坪13.72坪有車位
3房2廳3衛29.0年8樓/10樓
含車位15.57坪地坪13.72坪有車位3房2廳3衛29.0年8樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
最新成交單價
48.2萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
48.2萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
48.2萬/坪
本區 221
本區 221
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
30年
坪數
--
樓高
10層
戶數
56戶
公設比
17.00%~19.00%
建設公司
椰城實業
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
超商 (1)
0OK Mart
171m
0OK Mart
171m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
中研宏觀最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，中研宏觀近期成交單價為48.2萬/坪（成交時間114.12）。
中研宏觀近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，中研宏觀近一年平均成交單價48.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，汐止區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
汐止區近半年華廈成交行情，平均單價40.6萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
中研宏觀的屋齡幾年？
根據登記資訊，中研宏觀目前屋齡約為30年。
中研宏觀是由哪家建設公司興建？
中研宏觀的建築是由椰城實業興建而成。
中研宏觀的總樓高？
中研宏觀總樓高共計10層。
中研宏觀總戶數多嗎？
針對中研宏觀的居住規模，總戶數資料記載約為56戶。
中研宏觀的公設比是多少？
中研宏觀登記之公共設施比例約為17.00%~19.00%。
中研宏觀垃圾如何處理？
中研宏觀之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
中研宏觀有警衛管理嗎？
中研宏觀目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
中研宏觀附近步行範圍內有便利商店嗎？
中研宏觀直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
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：信義房屋