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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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理和歇雲

台中市西屯區台灣大道二段７１２號

大樓

55戶

7年

19層

社區委託達人

挑選經紀人

陳鈺璇

0989730699

04-23692762

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2023年新秀獎

2024年第3季度服務品質獎

2024年度區成件TOP3

2024年6月區成件TOP1

2023年8月區成件TOP3

已成交賣方

20組

已成交買方

12組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~113年/12月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

47.4

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

台中市西屯區臺灣大道二段716號十九樓之1

大樓

有車位

3,930萬
含車位價

47.37萬
含車位計算

82.96坪
含車位18坪

11.53坪

6.4年

19樓/19樓

3房2廳2衛

理和歇雲

113年11月

大樓

理和歇雲

台中市西屯區臺灣大道二段716號十九樓之1

3,930萬

含車位價

47.37萬/坪

含車位計算

建坪82.96坪(含車位18坪)地坪11.53有車位
3房2廳2衛6.4年19樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

台中市西屯區臺灣大道二段716號十樓之1

大樓

有車位

3,579萬

含車位300萬

43.14萬

50.47萬

82.96坪

含車位18坪

11.53坪

6.2年

10樓/19樓

3房2廳2衛

理和歇雲

歷史移轉3次

113年08月

大樓

理和歇雲

台中市西屯區臺灣大道二段716號十樓之1

移轉3次

3,579萬

含車位300萬

43.14萬/坪

50.47萬

建坪82.96坪

含車位18坪地坪11.53有車位
3房2廳2衛6.2年10樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市西屯區臺灣大道二段716號九樓之3

大樓

有車位

3,780萬

含車位300萬

46.04萬

54.28萬

82.11坪

含車位18坪

11.39坪

6.1年

9樓/19樓

2房2廳2衛

理和歇雲

歷史移轉2次

113年07月

大樓

理和歇雲

台中市西屯區臺灣大道二段716號九樓之3

移轉2次

3,780萬

含車位300萬

46.04萬/坪

54.28萬

建坪82.11坪

含車位18坪地坪11.39有車位
2房2廳2衛6.1年9樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

台中市西屯區臺灣大道二段716號四樓之2

大樓

有車位

2,825萬

含車位300萬

39.53萬

47.23萬

71.46坪

含車位18坪

10.09坪

5.8年

4樓/19樓

2房2廳2衛

理和歇雲

歷史移轉2次

113年04月

大樓

理和歇雲

台中市西屯區臺灣大道二段716號四樓之2

移轉2次

2,825萬

含車位300萬

39.53萬/坪

47.23萬

建坪71.46坪

含車位18坪地坪10.09有車位
2房2廳2衛5.8年4樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

台中市西屯區臺灣大道二段716號八樓之2

大樓

有車位

2,800萬

含車位300萬

39.18萬

46.77萬

71.46坪

含車位18坪

10.09坪

5.5年

8樓/19樓

2房2廳2衛

理和歇雲

歷史移轉2次

112年12月

大樓

理和歇雲

台中市西屯區臺灣大道二段716號八樓之2

移轉2次

2,800萬

含車位300萬

39.18萬/坪

46.77萬

建坪71.46坪

含車位18坪地坪10.09有車位
2房2廳2衛5.5年8樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

19層

戶數

55戶

格局

2+1房,3房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

理和建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內與室外皆有無障礙設施

公共設施

SPA,花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

理和位於台中市漢口路，主要就讀學區為何厝國小以及漢口國中，漢口國中為當地明星學區，距離僅約200公尺何厝國小步行約500公尺即可到達，9年免接送交通方面建案距離台灣大道僅50公尺，5分鐘抵達七期新市政中心，距離國道1號與台74線約10分鐘車程採買可至愛買中港店、新光三越、大遠百等等建案規畫為地上19層、地下3層，建蔽率僅30.81%，公設比34%，共有54戶住家、1戶店面，110個平面式車位公設分佈於4、8、12、16樓，分別以春夏秋冬命名格局規劃為均3房，坪數為52~64坪(資料最後更新日：2021/03/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)公共自行車 (2)停車場 (3)

0漢口中港路口公車站

0.9分鐘 / 67m

1頂何厝(中港路)公車站

1.6分鐘 / 124m

2長榮酒店公車站

4分鐘 / 275m

3頂何厝公車站

1.7分鐘 / 134m

4永豐棧麗緻酒店公車站

3分鐘 / 190m

5永豐棧麗緻酒店公車站

3分鐘 / 192m

6何厝(中港路)公車站

2.5分鐘 / 208m

7漢口國中公車站

2.9分鐘 / 228m

8漢口國中公車站

3分鐘 / 229m

9頂何厝公車站

3.9分鐘 / 265m

A頂何厝(中港路)公車站

3.9分鐘 / 269m

B何厝(中港路)公車站

5.9分鐘 / 434m

C忠明國小公車站

5.5分鐘 / 385m

D忠明國小公車站

5.2分鐘 / 400m

E東興停車場公車站

6分鐘 / 430m

F東興停車場公車站

6.1分鐘 / 437m

G何厝國小公車站

7.7分鐘 / 597m

H何厝國小公車站

7.8分鐘 / 603m

I文心路口公車站

6.7分鐘 / 552m

0漢口中港路口公車站

0.9分鐘 / 67m

1頂何厝(中港路)公車站

1.6分鐘 / 124m

2長榮酒店公車站

4分鐘 / 275m

3頂何厝公車站

1.7分鐘 / 134m

4永豐棧麗緻酒店公車站

3分鐘 / 190m

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