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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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樹禾院A

台中市南屯區龍富十二街,南屯區龍富十三街

華廈

78戶

7年

9層

♥️ 有6人收藏

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挑選經紀人

邱佩誼

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2024年12月區業績TOP1

2024年12月區成件TOP1

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從業時間

3-4年

服務需求

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

台中市南屯區龍富十二街62號八樓之2

華廈

有車位

2,168萬

含車位130萬

48.86萬

59萬

44.36坪

含車位9.82坪

7.35坪

6.4年

8樓/9樓

3房2廳2衛

樹禾院A

歷史移轉2次

113年10月

華廈

樹禾院A

台中市南屯區龍富十二街62號八樓之2

移轉2次

2,168萬

含車位130萬

48.86萬/坪

59萬

建坪44.36坪

含車位9.82坪地坪7.35有車位
3房2廳2衛6.4年8樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

龍富十二街62號5樓之7

華廈

有車位

2,116萬
含車位200萬

53.19萬
已扣除車位

45.84坪
含車位9.82坪

7.65坪

6.1年

5樓/9樓

3房2廳2衛

樹禾院A

歷史移轉3次

113年06月

華廈

樹禾院A

龍富十二街62號5樓之7

移轉3次

2,116萬

含車位200萬

53.19萬/坪

已扣除車位

建坪45.84坪(含車位9.82坪)地坪7.65有車位
3房2廳2衛6.1年5樓/9樓

資料說明

信義成交

113年03月

台中市南屯區龍富十二街62號四樓之2

華廈

有車位

1,950萬

含車位130萬

43.95萬

52.69萬

44.36坪

含車位9.82坪

7.35坪

5.8年

4樓/9樓

3房2廳2衛

樹禾院A

歷史移轉2次

113年03月

華廈

樹禾院A

台中市南屯區龍富十二街62號四樓之2

移轉2次

1,950萬

含車位130萬

43.95萬/坪

52.69萬

建坪44.36坪

含車位9.82坪地坪7.35有車位
3房2廳2衛5.8年4樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

113年01月

台中市南屯區龍富十三街3之23號

華廈

有車位

3,900萬

含車位260萬

39.4萬

45.88萬

98.97坪

含車位19.63坪

40.78坪

5.7年

1樓/9樓

4房2廳4衛

樹禾院A

歷史移轉2次

113年01月

華廈

樹禾院A

台中市南屯區龍富十三街3之23號

移轉2次

3,900萬

含車位260萬

39.4萬/坪

45.88萬

建坪98.97坪

含車位19.63坪地坪40.78有車位
4房2廳4衛5.7年1樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

台中市南屯區龍富十三街3之21號

華廈

有車位

3,950萬

含車位260萬

41.13萬

48.3萬

96.03坪

含車位19.63坪

39.29坪

5.5年

1樓/9樓

4房2廳4衛

樹禾院A

歷史移轉4次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年11月

華廈

樹禾院A

台中市南屯區龍富十三街3之21號

移轉4次

3,950萬

含車位260萬

41.13萬/坪

48.3萬

建坪96.03坪

含車位19.63坪地坪39.29有車位
4房2廳4衛5.5年1樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

7年

坪數

樓高

9層

戶數

78戶

格局

3房,透天

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

興富發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，無障礙電梯

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,KTV,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

建案為上市建商興富發建設所蓋，建案同時結合透天與大樓住宅，透天的風格走的是Villa莊園式的度假風，搭配社區提供的露天泳池，讓在都市中忙碌的您，能夠有一個私密的度假環境，享受離塵不離城優閒的生活品質。(資料最後更新日：2021/09/17)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (2)

0下新生里公車站

3.7分鐘 / 304m

1下新生里公車站

3.5分鐘 / 282m

0下新生里公車站

3.7分鐘 / 304m

1下新生里公車站

3.5分鐘 / 282m

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