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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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精銳博

台中市南屯區龍富十路１００號

大樓

152戶

6年

20層

♥️ 有9人收藏

社區達人

挑選經紀人

劉鎮城

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土地達人

2020年第3季度服務品質獎

2021年7月區業績TOP2

2020年8月區業績TOP2

2019年12月區業績TOP3

已成交賣方

232組

已成交買方

201組

從業時間

29-30年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

45.9

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市南屯區龍富十路100號十樓之3

大樓

有車位

3,268萬
含車位價

47.19萬
含車位計算

69.25坪
含車位20.07坪

15.32坪

6.5年

10樓/20樓

3房2廳2衛

精銳博

歷史移轉2次

113年07月

大樓

精銳博

台中市南屯區龍富十路100號十樓之3

移轉2次

3,268萬

含車位價

47.19萬/坪

含車位計算

建坪69.25坪(含車位20.07坪)地坪15.32有車位
3房2廳2衛6.5年10樓/20樓

資料說明

113年05月

台中市南屯區龍富十路102號七樓之2

大樓

有車位

3,250萬
含車位價

45.34萬
含車位計算

71.68坪
含車位20.07坪

15.84坪

6.3年

7樓/20樓

3房2廳2衛

精銳博

歷史移轉4次

113年05月

大樓

精銳博

台中市南屯區龍富十路102號七樓之2

移轉4次

3,250萬

含車位價

45.34萬/坪

含車位計算

建坪71.68坪(含車位20.07坪)地坪15.84有車位
3房2廳2衛6.3年7樓/20樓

資料說明

113年05月

台中市南屯區龍富十路102號十五樓之1

大樓

有車位

3,250萬
含車位價

45.14萬
含車位計算

72坪
含車位20.07坪

15.91坪

6.3年

15樓/20樓

3房2廳2衛

精銳博

歷史移轉2次

113年05月

大樓

精銳博

台中市南屯區龍富十路102號十五樓之1

移轉2次

3,250萬

含車位價

45.14萬/坪

含車位計算

建坪72坪(含車位20.07坪)地坪15.91有車位
3房2廳2衛6.3年15樓/20樓

資料說明

113年03月

台中市南屯區龍富十路102號十六樓之1

大樓

有車位

3,300萬
含車位價

45.83萬
含車位計算

72坪
含車位20.07坪

15.91坪

6.2年

16樓/20樓

2房2廳2衛

精銳博

歷史移轉2次

113年03月

大樓

精銳博

台中市南屯區龍富十路102號十六樓之1

移轉2次

3,300萬

含車位價

45.83萬/坪

含車位計算

建坪72坪(含車位20.07坪)地坪15.91有車位
2房2廳2衛6.2年16樓/20樓

資料說明

113年02月

台中市南屯區龍富十路100號三樓之2

大樓

有車位

3,230萬
含車位價

45.06萬
含車位計算

71.68坪
含車位20.07坪

15.84坪

6.1年

3樓/20樓

2房2廳2衛

精銳博

歷史移轉2次

113年02月

大樓

精銳博

台中市南屯區龍富十路100號三樓之2

移轉2次

3,230萬

含車位價

45.06萬/坪

含車位計算

建坪71.68坪(含車位20.07坪)地坪15.84有車位
2房2廳2衛6.1年3樓/20樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

20層

戶數

152戶

格局

3房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

精銳建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，坡道進出社區

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,宴會廳,交誼廳

主要特色

台中市單元二「精銳博」整個街廓面積廣達4,300坪，基地2300坪卻只蓋了350坪的建築物‧因此創造出8%的超低建築密度，其餘92%全是線地‧四面臨路，視野遼闊‧為綠色美宅首選，「住50坪。擁有幾千坪的公園線地‧可說是空前創舉！』頂級七期豪宅做不到的‧在這完美達陣。(資料最後更新日：2022/05/09)