1/8

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/8

泰暘彩虹

高雄市鼓山區文忠路７３號

大樓

84戶

8年

15層

♥️ 有7人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

蕭苡亭

0932918008

07-2621270

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

土地達人

2021年7月區成件TOP3

2021年7月龍虎榜

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

38.2

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

高雄市鼓山區文忠路75號二樓

大樓

有車位

1,708萬
含車位價

37.4萬
含車位計算

45.66坪
含車位6.5坪

3.89坪

8.4年

2樓/15樓

3房2廳2衛

巨蛋站

泰暘彩虹

歷史移轉2次

113年06月

大樓

泰暘彩虹

高雄市鼓山區文忠路75號二樓

移轉2次

1,708萬

含車位價

37.4萬/坪

含車位計算

建坪45.66坪(含車位6.5坪)地坪3.89有車位
3房2廳2衛8.4年2樓/15樓

巨蛋站

資料說明

113年05月

高雄市鼓山區文忠路81號十三樓

大樓

有車位

1,645萬
含車位價

38.86萬
含車位計算

42.33坪
含車位6.3坪

3.6坪

8.3年

13樓/15樓

3房2廳2衛

巨蛋站

泰暘彩虹

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年05月

大樓

泰暘彩虹

高雄市鼓山區文忠路81號十三樓

移轉2次

1,645萬

含車位價

38.86萬/坪

含車位計算

建坪42.33坪(含車位6.3坪)地坪3.6有車位
3房2廳2衛8.3年13樓/15樓

巨蛋站

資料說明

交易備註

113年03月

高雄市鼓山區文忠路83號三樓

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

37.89萬
含車位計算

32.99坪
含車位3坪

3.06坪

8.2年

3樓/15樓

2房2廳2衛

巨蛋站

泰暘彩虹

113年03月

大樓

泰暘彩虹

高雄市鼓山區文忠路83號三樓

1,250萬

含車位價

37.89萬/坪

含車位計算

建坪32.99坪(含車位3坪)地坪3.06有車位
2房2廳2衛8.2年3樓/15樓

巨蛋站

資料說明

113年02月

高雄市鼓山區文忠路83號六樓

大樓

有車位

1,296萬
含車位價

39.29萬
含車位計算

32.99坪
含車位3坪

3.06坪

8.1年

6樓/15樓

2房2廳2衛

巨蛋站

泰暘彩虹

歷史移轉2次

備註資訊：含家俱、餐桌椅、燈飾、電視、冰箱、冷氣等。

113年02月

大樓

泰暘彩虹

高雄市鼓山區文忠路83號六樓

移轉2次

1,296萬

含車位價

39.29萬/坪

含車位計算

建坪32.99坪(含車位3坪)地坪3.06有車位
2房2廳2衛8.1年6樓/15樓

巨蛋站

資料說明

交易備註

112年09月

高雄市鼓山區文忠路83號十樓

大樓

有車位

1,230萬
含車位價

37.29萬
含車位計算

32.99坪
含車位3坪

3.06坪

7.7年

10樓/15樓

3房2廳2衛

巨蛋站

泰暘彩虹

歷史移轉3次

112年09月

大樓

泰暘彩虹

高雄市鼓山區文忠路83號十樓

移轉3次

1,230萬

含車位價

37.29萬/坪

含車位計算

建坪32.99坪(含車位3坪)地坪3.06有車位
3房2廳2衛7.7年10樓/15樓

巨蛋站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

15層

戶數

84戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

31.00%~31.50%

建設公司

泰暘建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,交誼廳,會議室

主要特色

巨蛋瑞豐公園，巨蛋瑞豐商圈繁榮，瑞豐商圈食衣住行育樂全滿足近美術館、農16，高雄區最熱門的購屋區域，重劃區的北高雄是未來市集市政，觀光，運動藝術之重要區域，此社區位於瑞豐商圈精華地段，，近漢神巨蛋百貨、R14巨蛋捷運站、瑞豐夜市，屬瑞豐商圈出動入靜、鬧中取靜，以2~4房為主，住戶水準高，走路到捷運站5分鐘(資料最後更新日：2021/09/30)