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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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麗晨朵也

台中市西屯區安和三街２７２號

別墅/透天

16戶

11年

4層

社區委託達人

挑選經紀人

黎哲維

0978258152

04-23692719

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1-2年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/11月

本社區成交價格

113年/10月~113年/12月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

46.5

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

台中市西屯區安和三街276之3號

別墅/透天

4,800萬

46.47萬

103.3坪

31.55坪

10.0年

1樓/4樓

6房4廳5衛

麗晨朵也

歷史移轉3次

備註資訊：陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

113年11月

別墅/透天

麗晨朵也

台中市西屯區安和三街276之3號

移轉3次

4,800萬

46.47萬/坪

建坪103.3坪地坪31.55無車位
6房4廳5衛10.0年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

別墅/透天

屋齡

11年

坪數

樓高

4層

戶數

16戶

格局

4房,5房

公設比

建設公司

麗晨建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園

主要特色

慢生活的晨建築，融入陽光與大樹的微氣候規劃；以自然為師，擁自在生活，讓房子，在一片盎然綠意裡充滿生氣；讓生活，在大自然懷抱裡吐納呼吸。大中庭寬闊棟距，種植多樣化樹種灌木，清水潺潺，荷花隨風舞動，誘引蝶鳥棲息，魚兒在漫遊… 身歷其境，深呼吸，心自然鬆了下來。在朵也，體驗五感家居生活，享受都市中的繁華便利，同時與大自然和諧共鳴。(資料最後更新日：2024/12/09)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)公共自行車 (5)停車場 (4)

0統聯轉運站

5.6分鐘 / 407m

1福安里(臺灣大道)

6.3分鐘 / 461m

2統聯轉運站

6.1分鐘 / 402m

3福安(專用道)

7.2分鐘 / 489m

4福安(專用道)

5.2分鐘 / 386m

5安和臺灣大道口

3.4分鐘 / 265m

6安和臺灣大道口

3.4分鐘 / 266m

7統聯轉運站

5.2分鐘 / 368m

8安和公園

5.6分鐘 / 433m

9福安里(臺灣大道)

6.6分鐘 / 454m

A安和公園

5.9分鐘 / 456m

B中港新城(專用道)

7.6分鐘 / 515m

C福華/裕元

8分鐘 / 545m

D福華/裕元

8.4分鐘 / 568m

E中港新城(專用道)

7.4分鐘 / 508m

F福安福順路口

8.2分鐘 / 536m

G中港新城

8.8分鐘 / 576m

H圖書館溪西分館

7.2分鐘 / 543m

I福科安和路口

11.5分鐘 / 787m

0統聯轉運站

5.6分鐘 / 407m

1福安里(臺灣大道)

6.3分鐘 / 461m

2統聯轉運站

6.1分鐘 / 402m

3福安(專用道)

7.2分鐘 / 489m

4福安(專用道)

5.2分鐘 / 386m

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