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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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聚富圓圓

台中市南屯區萬和路一段３１之７號

華廈

26戶

7年

9層

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謝丞浩

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1-2年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

41.5

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市南屯區萬和路一段31之8號八樓之2

華廈

有車位

1,568萬
含車位價

39.54萬
含車位計算

39.65坪
含車位11.41坪

7.75坪

7.3年

8樓/9樓

2房2廳1衛

聚富圓圓

歷史移轉2次

113年07月

華廈

聚富圓圓

台中市南屯區萬和路一段31之8號八樓之2

移轉2次

1,568萬

含車位價

39.54萬/坪

含車位計算

建坪39.65坪(含車位11.41坪)地坪7.75有車位
2房2廳1衛7.3年8樓/9樓

資料說明

113年07月

台中市南屯區萬和路一段31之8號五樓之3

華廈

有車位

1,610萬
含車位價

43.39萬
含車位計算

37.1坪
含車位11.41坪

7.26坪

7.3年

5樓/9樓

2房2廳1衛

聚富圓圓

歷史移轉2次

113年07月

華廈

聚富圓圓

台中市南屯區萬和路一段31之8號五樓之3

移轉2次

1,610萬

含車位價

43.39萬/坪

含車位計算

建坪37.1坪(含車位11.41坪)地坪7.26有車位
2房2廳1衛7.3年5樓/9樓

資料說明

113年06月

萬和路一段31之8號7樓之3

華廈

有車位

1,300萬
含車位100萬

46.7萬
已扣除車位

31.41坪
含車位5.71坪

6.13坪

7.3年

7樓/9樓

2房2廳1衛

聚富圓圓

歷史移轉2次

113年06月

華廈

聚富圓圓

萬和路一段31之8號7樓之3

移轉2次

1,300萬

含車位100萬

46.7萬/坪

已扣除車位

建坪31.41坪(含車位5.71坪)地坪6.13有車位
2房2廳1衛7.3年7樓/9樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

7年

坪數

樓高

9層

戶數

26戶

格局

2房,3房

公設比

建設公司

富聚開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，大廳.中庭.電梯皆有無障礙

公共設施

圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

住家每層3併單梯，格局2~3房，全案配備5+5mm膠合玻璃、BWT反洗過濾系統、愛惠浦濾水器，室內臥室配松下耐磨木地板、松下靜音房門以及松下廚具，衛浴配KOHLER電動馬桶。(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)

0黎明文心南五路口公車站

2.6分鐘 / 209m

1下豐樂里公車站

2.9分鐘 / 232m

2黎明文心南五路口公車站

2.6分鐘 / 210m

3下豐樂里公車站

3.1分鐘 / 255m

4黎明永春東路口公車站

5.9分鐘 / 460m

5鎮平里公車站

6分鐘 / 495m

6鎮平里公車站

6.1分鐘 / 507m

7黎明永春東路口公車站

6.4分鐘 / 500m

0黎明文心南五路口公車站

2.6分鐘 / 209m

1下豐樂里公車站

2.9分鐘 / 232m

2黎明文心南五路口公車站

2.6分鐘 / 210m

3下豐樂里公車站

3.1分鐘 / 255m

4黎明永春東路口公車站

5.9分鐘 / 460m

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