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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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寶輝大隱

台中市南屯區惠德街２９７號

大樓

83戶

6年

22層

社區委託達人

挑選經紀人

謝丞浩

0970027007

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2023年9月龍虎榜

從業時間

1-2年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

47.4

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市南屯區惠德街297號十二樓之2

大樓

有車位

3,500萬
含車位價

47.36萬
含車位計算

73.9坪
含車位18.67坪

11.92坪

5.8年

12樓/22樓

2房2廳2衛

寶輝大隱

歷史移轉2次

113年07月

大樓

寶輝大隱

台中市南屯區惠德街297號十二樓之2

移轉2次

3,500萬

含車位價

47.36萬/坪

含車位計算

建坪73.9坪(含車位18.67坪)地坪11.92有車位
2房2廳2衛5.8年12樓/22樓

資料說明

113年06月

台中市南屯區惠德街299號十二樓之2

大樓

有車位

2,100萬
含車位價

30.04萬
含車位計算

69.9坪
含車位18.67坪

11.13坪

5.7年

12樓/22樓

2房2廳2衛

寶輝大隱

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

寶輝大隱

台中市南屯區惠德街299號十二樓之2

移轉2次

2,100萬

含車位價

30.04萬/坪

含車位計算

建坪69.9坪(含車位18.67坪)地坪11.13有車位
2房2廳2衛5.7年12樓/22樓

資料說明

交易備註

113年01月

台中市南屯區惠德街297號二十樓之1

大樓

有車位

3,600萬
含車位250萬

59.57萬
已扣除車位

65.57坪
含車位9.34坪

11.49坪

5.3年

20樓/22樓

2房2廳2衛

寶輝大隱

歷史移轉2次

113年01月

大樓

寶輝大隱

台中市南屯區惠德街297號二十樓之1

移轉2次

3,600萬

含車位250萬

59.57萬/坪

已扣除車位

建坪65.57坪(含車位9.34坪)地坪11.49有車位
2房2廳2衛5.3年20樓/22樓

資料說明

112年06月

惠德街297號3樓之2

大樓

有車位

3,200萬
含車位360萬

51.39萬
已扣除車位

73.93坪
含車位18.67坪

11.92坪

4.7年

3樓/22樓

3房2廳2衛

寶輝大隱

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年06月

大樓

寶輝大隱

惠德街297號3樓之2

移轉2次

3,200萬

含車位360萬

51.39萬/坪

已扣除車位

建坪73.93坪(含車位18.67坪)地坪11.92有車位
3房2廳2衛4.7年3樓/22樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年02月

台中市南屯區惠德街297號五樓之2

大樓

有車位

3,250萬
含車位360萬

52.32萬
已扣除車位

73.9坪
含車位18.67坪

11.92坪

4.3年

5樓/22樓

2房2廳2衛

寶輝大隱

歷史移轉2次

112年02月

大樓

寶輝大隱

台中市南屯區惠德街297號五樓之2

移轉2次

3,250萬

含車位360萬

52.32萬/坪

已扣除車位

建坪73.9坪(含車位18.67坪)地坪11.92有車位
2房2廳2衛4.3年5樓/22樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

22層

戶數

83戶

格局

3房,4房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

寶輝建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

花園,健身房,圖書室,會議室

主要特色

從寶輝的苗圃移植過來，開枝散葉的大型櫸樹都有了時間的味道，從前庭退縮綠廊到交誼廳延伸的後院，寶輝堅持先種樹與鄰里共好，形塑環境綠籬，更在城市裡打造一座私人大院，創造都會自然與靜謐的生活方式。(資料最後更新日：2021/09/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (1)停車場 (2)

0南屯(黎明路)公車站

3.3分鐘 / 272m

1黎明南屯路口公車站

3.1分鐘 / 257m

2南屯公車站

3.8分鐘 / 312m

3五權西萬和路口公車站

2.7分鐘 / 204m

4南屯(五權西路)公車站

3.8分鐘 / 313m

5五權西萬和路口公車站

3.1分鐘 / 208m

6南屯(黎明路)公車站

3.3分鐘 / 269m

7南屯(五權西路)公車站

4.3分鐘 / 339m

8南屯公車站

4.6分鐘 / 360m

9南屯市場公車站

4.3分鐘 / 347m

A南屯市場公車站

4.3分鐘 / 349m

B南屯橋頭公車站

5.5分鐘 / 452m

C南屯(南屯路)公車站

6.3分鐘 / 509m

D南屯(南屯路)公車站

6.8分鐘 / 539m

E黎明五權西路口公車站

5.8分鐘 / 442m

F黎明五權西路口公車站

6.1分鐘 / 464m

G五權三厝街口公車站

5.9分鐘 / 473m

H三厝街口公車站

5.9分鐘 / 477m

I西南屯公車站

7.3分鐘 / 589m

J五權三厝街口公車站

6分鐘 / 479m

K三厝街口公車站

6分鐘 / 479m

L西南屯公車站

7.6分鐘 / 613m

0南屯(黎明路)公車站

3.3分鐘 / 272m

1黎明南屯路口公車站

3.1分鐘 / 257m

2南屯公車站

3.8分鐘 / 312m

3五權西萬和路口公車站

2.7分鐘 / 204m

4南屯(五權西路)公車站

3.8分鐘 / 313m

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