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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

山丘小墅

台北市內湖區環山路二段２８號

華廈

99戶

6年

5層

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

72.9

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

台北市內湖區環山路二段28號四樓之3

華廈

有車位

2,150萬
含車位價

72.85萬
含車位計算

29.51坪
含車位5.82坪

14.84坪

5.1年

4樓/5樓

2房2廳1衛

山丘小墅

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

112年10月

華廈

山丘小墅

台北市內湖區環山路二段28號四樓之3

移轉2次

2,150萬

含車位價

72.85萬/坪

含車位計算

建坪29.51坪(含車位5.82坪)地坪14.84有車位
2房2廳1衛5.1年4樓/5樓

資料說明

交易備註

112年06月

環山路二段28之6號

華廈

有車位

2,050萬
含車位180萬

80.17萬
已扣除車位

29.14坪
含車位5.82坪

14.97坪

4.8年

1樓/5樓

2房2廳1衛

山丘小墅

歷史移轉2次

112年06月

華廈

山丘小墅

環山路二段28之6號

移轉2次

2,050萬

含車位180萬

80.17萬/坪

已扣除車位

建坪29.14坪(含車位5.82坪)地坪14.97有車位
2房2廳1衛4.8年1樓/5樓

資料說明

信義成交

112年01月

台北市內湖區環山路二段28號四樓之5

華廈

有車位

2,158萬

含車位180萬

73.61萬

84.17萬

29.32坪

含車位5.82坪

14.69坪

4.3年

4樓/5樓

2房2廳1衛

山丘小墅

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

112年01月

華廈

山丘小墅

台北市內湖區環山路二段28號四樓之5

移轉2次

2,158萬

含車位180萬

73.61萬/坪

84.17萬

建坪29.32坪

含車位5.82坪地坪14.69有車位
2房2廳1衛4.3年4樓/5樓

資料說明

交易備註

111年11月

台北市內湖區環山路二段30之7號

套房

有車位

2,518萬

含車位200萬

73.74萬

94.81萬

34.15坪

含車位9.7坪

15.8坪

4.2年

1樓/5樓

1房2廳1衛

山丘小墅

歷史移轉2次

111年11月

套房

山丘小墅

台北市內湖區環山路二段30之7號

移轉2次

2,518萬

含車位200萬

73.74萬/坪

94.81萬

建坪34.15坪

含車位9.7坪地坪15.8有車位
1房2廳1衛4.2年1樓/5樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

6年

坪數

樓高

5層

戶數

99戶

格局

1+1房,2房

公設比

35.00%~35.00%

建設公司

凱祺建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，電梯

公共設施

戶外泳池,健身房,圖書室,交誼廳

主要特色

荷蘭大師PEIT BOON 內科園區旁６００米上班免塞車５分鐘輕取國道菁英首選新婚御用安靜的山林原生樹泳池乘涼的大陽台魔術的挑高空間山林旁，最溫暖的一棟房。 The Home in the Woods 維多利亞集團山丘小墅(資料最後更新日：2023/06/09)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)公共自行車 (2)停車場 (2)

0麗山新村

1.4分鐘 / 105m

1麗山新村

1.8分鐘 / 138m

2環山路

1.8分鐘 / 137m

3環山路

2.2分鐘 / 181m

4麗山高中(環山)

5.1分鐘 / 413m

5麗山高中(環山)

5.5分鐘 / 427m

6德明財經科技大學(環山)

6.2分鐘 / 496m

7德明財經科技大學(環山)

6.1分鐘 / 502m

0麗山新村

1.4分鐘 / 105m

1麗山新村

1.8分鐘 / 138m

2環山路

1.8分鐘 / 137m

3環山路

2.2分鐘 / 181m

4麗山高中(環山)

5.1分鐘 / 413m

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