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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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理想國-山外山

台中市龍井區遠東街５０巷１號

華廈

70戶

33年

10層

本區達人

挑選經紀人

鄭立岡

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土地達人

2020年度區成件TOP3

2019年度區成件TOP1

2022年4月區業績TOP3

2021年11月區業績TOP3

已成交賣方

57組

已成交買方

55組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/11月

本區成交價格

112年/09月~113年/08月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

13.1

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台中市龍井區遠東街50巷41之1號

華廈

有車位

910萬
含車位價

13.13萬
含車位計算

69.33坪
含車位--坪

22.1坪

32.3年

3樓/10樓

4房3廳3衛

理想國-山外山

備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；

112年11月

華廈

理想國-山外山

台中市龍井區遠東街50巷41之1號

910萬

含車位價

13.13萬/坪

含車位計算

建坪69.33坪(含車位--坪)地坪22.1有車位
4房3廳3衛32.3年3樓/10樓

資料說明

交易備註

112年02月

台中市龍井區遠東街50巷5之1號

公寓

有車位

850萬
含車位120萬

11.94萬
含車位計算

71.2坪
含車位--坪

20.89坪

31.5年

3樓/10樓

4房2廳3衛

理想國-山外山

備註資訊：其他增建；

112年02月

公寓

理想國-山外山

台中市龍井區遠東街50巷5之1號

850萬

含車位120萬

11.94萬/坪

含車位計算

建坪71.2坪(含車位--坪)地坪20.89有車位
4房2廳3衛31.5年3樓/10樓

資料說明

交易備註

111年11月

台中市龍井區遠東街50巷45號

華廈

有車位

1,100萬
含車位價

20.87萬
含車位計算

52.71坪
含車位--坪

7.27坪

31.3年

1樓/10樓

3房2廳2衛

理想國-山外山

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

111年11月

華廈

理想國-山外山

台中市龍井區遠東街50巷45號

移轉3次

1,100萬

含車位價

20.87萬/坪

含車位計算

建坪52.71坪(含車位--坪)地坪7.27有車位
3房2廳2衛31.3年1樓/10樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

33年

坪數

樓高

10層

戶數

70戶

公設比

10.00%~15.00%

建設公司

台鼎建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)

0遠東街風采風(回)

1.2分鐘 / 105m

1遊園北路都會皇家(回)

7.2分鐘 / 560m

2遊園北路都會皇家(去)

7.2分鐘 / 561m

3遠東街園中園(回)

1.5分鐘 / 118m

4遠東街風采風(去)

1.7分鐘 / 159m

5遠東街園中園(去)

2.2分鐘 / 169m

6遊園北路寶莊(去)

8分鐘 / 613m

7遊園北路寶莊(回)

7.8分鐘 / 604m

8遠東街169巷口(回)

5.7分鐘 / 479m

9遠東街169巷口(去)

6.1分鐘 / 503m

0遠東街風采風(回)

1.2分鐘 / 105m

1遊園北路都會皇家(回)

7.2分鐘 / 560m

2遊園北路都會皇家(去)

7.2分鐘 / 561m

3遠東街園中園(回)

1.5分鐘 / 118m

4遠東街風采風(去)

1.7分鐘 / 159m

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