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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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理想國-景擁景

台中市龍井區遊園北路３３８號

華廈

60戶

33年

7層

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羅建達

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2024年第2季度服務品質獎

2024年9月區業績TOP2

2023年1月區業績TOP1

2022年5月區業績TOP2

2024年9月區成件TOP2

已成交賣方

20組

已成交買方

33組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本區成交價格

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

22.8

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

遊園北路350號6樓

華廈

有車位

670萬
含車位70萬

22.84萬
含車位計算

29.33坪
含車位--坪

18.15坪

33.0年

6樓/7樓

2房2廳1衛

理想國-景擁景

備註資訊：陽台外推；

113年03月

華廈

理想國-景擁景

遊園北路350號6樓

670萬

含車位70萬

22.84萬/坪

含車位計算

建坪29.33坪(含車位--坪)地坪18.15有車位
2房2廳1衛33.0年6樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年07月

台中市龍井區遊園北路342號六樓

華廈

有車位

700萬
含車位價

16.57萬
含車位計算

42.24坪
含車位--坪

12.4坪

32.3年

6樓/7樓

3房2廳1衛

理想國-景擁景

112年07月

華廈

理想國-景擁景

台中市龍井區遊園北路342號六樓

700萬

含車位價

16.57萬/坪

含車位計算

建坪42.24坪(含車位--坪)地坪12.4有車位
3房2廳1衛32.3年6樓/7樓

資料說明

112年05月

台中市龍井區遊園北路350號

華廈

有車位

618萬
含車位價

22.93萬
含車位計算

26.96坪
含車位6.59坪

7.26坪

32.2年

1樓/7樓

2房2廳2衛

理想國-景擁景

112年05月

華廈

理想國-景擁景

台中市龍井區遊園北路350號

618萬

含車位價

22.93萬/坪

含車位計算

建坪26.96坪(含車位6.59坪)地坪7.26有車位
2房2廳2衛32.2年1樓/7樓

資料說明

112年04月

遊園北路338之1號

套房

210萬

16.04萬

13.1坪

4.24坪

32.1年

1 ~ 2樓/7樓

1房1廳1衛

理想國-景擁景

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年04月

套房

理想國-景擁景

遊園北路338之1號

210萬

16.04萬/坪

建坪13.1坪地坪4.24無車位
1房1廳1衛32.1年1 ~ 2樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年11月

台中市龍井區遊園北路340號五樓

華廈

有車位

850萬
含車位100萬

21.5萬
含車位計算

39.53坪
含車位--坪

11.79坪

31.7年

5樓/7樓

3房2廳2衛

理想國-景擁景

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

111年11月

華廈

理想國-景擁景

台中市龍井區遊園北路340號五樓

移轉2次

850萬

含車位100萬

21.5萬/坪

含車位計算

建坪39.53坪(含車位--坪)地坪11.79有車位
3房2廳2衛31.7年5樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

33年

坪數

樓高

7層

戶數

60戶

公設比

15.00%~20.00%

建設公司

台鼎建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)

0遠東街風采風(去)

1.8分鐘 / 135m

1遠東街風采風(回)

2.5分鐘 / 190m

2遊園北路都會皇家(回)

3.9分鐘 / 280m

3遊園北路都會皇家(去)

3.9分鐘 / 281m

4遠東街園中園(回)

5.5分鐘 / 412m

5遠東街園中園(去)

6.1分鐘 / 464m

0遠東街風采風(去)

1.8分鐘 / 135m

1遠東街風采風(回)

2.5分鐘 / 190m

2遊園北路都會皇家(回)

3.9分鐘 / 280m

3遊園北路都會皇家(去)

3.9分鐘 / 281m

4遠東街園中園(回)

5.5分鐘 / 412m

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