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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大悅

高雄市新興區七賢一路１２１號

大樓

321戶

6年

29層

♥️ 有12人收藏

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張峰旗

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從業時間

3-4年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

35.7

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

高雄市苓雅區七賢一路121號二十二樓之3

大樓

有車位

970萬
含車位價

40.43萬
含車位計算

23.99坪
含車位5.77坪

1.02坪

5.9年

22樓/29樓

2房1廳1衛

信義國小站

大悅

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年08月

大樓

大悅

高雄市苓雅區七賢一路121號二十二樓之3

移轉3次

970萬

含車位價

40.43萬/坪

含車位計算

建坪23.99坪(含車位5.77坪)地坪1.02有車位
2房1廳1衛5.9年22樓/29樓

信義國小站

資料說明

交易備註

113年08月

高雄市苓雅區七賢一路121號十三樓之7

大樓

有車位

1,210萬
含車位價

27.18萬
含車位計算

44.52坪
含車位14.14坪

1.72坪

5.9年

13樓/29樓

2房2廳1衛

信義國小站

大悅

歷史移轉2次

113年08月

大樓

大悅

高雄市苓雅區七賢一路121號十三樓之7

移轉2次

1,210萬

含車位價

27.18萬/坪

含車位計算

建坪44.52坪(含車位14.14坪)地坪1.72有車位
2房2廳1衛5.9年13樓/29樓

信義國小站

資料說明

113年07月

高雄市苓雅區七賢一路121號七樓之3

大樓

740萬

40.6萬

18.23坪

0.98坪

5.8年

7樓/29樓

2房1廳1衛

信義國小站

大悅

歷史移轉2次

備註資訊：附贈冷氣3台.簡易傢俱

113年07月

大樓

大悅

高雄市苓雅區七賢一路121號七樓之3

移轉2次

740萬

40.6萬/坪

建坪18.23坪地坪0.98無車位
2房1廳1衛5.8年7樓/29樓

信義國小站

資料說明

交易備註

113年07月

高雄市苓雅區七賢一路121號二十六樓之5

大樓

有車位

938萬
含車位價

39.09萬
含車位計算

23.99坪
含車位5.77坪

1.02坪

5.8年

26樓/29樓

2房2廳1衛

信義國小站

大悅

歷史移轉3次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年07月

大樓

大悅

高雄市苓雅區七賢一路121號二十六樓之5

移轉3次

938萬

含車位價

39.09萬/坪

含車位計算

建坪23.99坪(含車位5.77坪)地坪1.02有車位
2房2廳1衛5.8年26樓/29樓

信義國小站

資料說明

交易備註

113年07月

高雄市苓雅區七賢一路121號二十樓之12

大樓

860萬

44.22萬

19.45坪

1.05坪

5.8年

20樓/29樓

2房1廳1衛

信義國小站

大悅

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年07月

大樓

大悅

高雄市苓雅區七賢一路121號二十樓之12

移轉2次

860萬

44.22萬/坪

建坪19.45坪地坪1.05無車位
2房1廳1衛5.8年20樓/29樓

信義國小站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

29層

戶數

321戶

格局

2房,2+1房,3房

公設比

32.00%~35.00%

建設公司

興富發建設

主要結構

鋼筋混凝土,鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車,在B1

無障礙設施

有，各處皆有坡道

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

社區公設:接待大廳、交誼廳、會議室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、信箱區、Lounge Bar、烤肉區管委會用心規劃活動提供住戶參加，例如:聖誕跨年晚會(資料最後更新日：2022/04/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)公車 (12)公共自行車 (1)停車場 (6)

0信義國小站 - 出口4

7.7分鐘 / 542m

1信義國小站 - 出口1

8.4分鐘 / 616m

2信義國小站 - 出口2

8.4分鐘 / 615m

3文化中心站 - 出口1

8分鐘 / 640m

4文化中心站 - 出口2

8.7分鐘 / 683m

0信義國小站 - 出口4

7.7分鐘 / 542m

1信義國小站 - 出口1

8.4分鐘 / 616m

2信義國小站 - 出口2

8.4分鐘 / 615m

3文化中心站 - 出口1

8分鐘 / 640m

4文化中心站 - 出口2

8.7分鐘 / 683m

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