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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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潤隆

台中市南屯區龍富十二街,南屯區永春路

大樓

270戶

6年

3、11層

♥️ 有29人收藏

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林俞賢

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

47.1

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台中市南屯區龍富十二街7號二樓之2

大樓

有車位

1,700萬

含車位145萬

42.61萬

47.35萬

39.89坪

含車位7.05坪

8.5坪

6.2年

2樓/11樓

3房2廳2衛

潤隆

歷史移轉2次

113年09月

大樓

潤隆

台中市南屯區龍富十二街7號二樓之2

移轉2次

1,700萬

含車位145萬

42.61萬/坪

47.35萬

建坪39.89坪

含車位7.05坪地坪8.5有車位
3房2廳2衛6.2年2樓/11樓

資料說明

113年08月

台中市南屯區龍富十二街7號五樓之7

大樓

有車位

1,818萬

含車位145萬

42.91萬

47.37萬

42.37坪

含車位7.05坪

9.11坪

6.1年

5樓/11樓

3房2廳2衛

潤隆

歷史移轉2次

113年08月

大樓

潤隆

台中市南屯區龍富十二街7號五樓之7

移轉2次

1,818萬

含車位145萬

42.91萬/坪

47.37萬

建坪42.37坪

含車位7.05坪地坪9.11有車位
3房2廳2衛6.1年5樓/11樓

資料說明

113年08月

台中市南屯區龍富十二街9號四樓之5

大樓

有車位

1,813萬

含車位145萬

42.2萬

46.45萬

42.96坪

含車位7.05坪

9.24坪

6.1年

4樓/11樓

3房2廳2衛

潤隆

歷史移轉2次

113年08月

大樓

潤隆

台中市南屯區龍富十二街9號四樓之5

移轉2次

1,813萬

含車位145萬

42.2萬/坪

46.45萬

建坪42.96坪

含車位7.05坪地坪9.24有車位
3房2廳2衛6.1年4樓/11樓

資料說明

113年07月

台中市南屯區龍富十二街11號三樓之6

大樓

有車位

1,730萬

含車位145萬

43.12萬

47.92萬

40.12坪

含車位7.05坪

8.52坪

6.0年

3樓/11樓

3房2廳2衛

潤隆

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

潤隆

台中市南屯區龍富十二街11號三樓之6

移轉2次

1,730萬

含車位145萬

43.12萬/坪

47.92萬

建坪40.12坪

含車位7.05坪地坪8.52有車位
3房2廳2衛6.0年3樓/11樓

資料說明

交易備註

113年07月

台中市南屯區龍富十二街11號三樓之8

大樓

有車位

1,800萬

含車位145萬

41.72萬

45.85萬

43.14坪

含車位7.05坪

9.31坪

6.0年

3樓/11樓

3房2廳2衛

潤隆

歷史移轉2次

113年07月

大樓

潤隆

台中市南屯區龍富十二街11號三樓之8

移轉2次

1,800萬

含車位145萬

41.72萬/坪

45.85萬

建坪43.14坪

含車位7.05坪地坪9.31有車位
3房2廳2衛6.0年3樓/11樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

3、11層

戶數

270戶

格局

3房

公設比

34.00%~35.00%

建設公司

潤隆建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

新富發建設，再單元區內較為低總價的推案，客戶族群劃分明確，針對低總價的客層推出小坪數的案建，瞄準青年市場族群，設區採雙塔式建足，做雙十字的規劃，增加個戶別的採光日照面，使通風採光更為良好(資料最後更新日：2021/09/17)

交通與環境設施

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交通選擇分類

公車 (2)

0下新生里公車站

0.2分鐘 / 17m

1下新生里公車站

0.5分鐘 / 39m

0下新生里公車站

0.2分鐘 / 17m

1下新生里公車站

0.5分鐘 / 39m

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