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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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香榭大道

高雄市前鎮區二聖路,前鎮區瑞興街

華廈

156戶

27年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

李銉榛

0953606956

07-7272525

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2024年第3季度服務品質獎

2020年9月區成件TOP3

2019年9月區成件TOP2

2022年3月業績破百萬經紀人員

2024年3月龍虎榜

已成交賣方

40組

已成交買方

32組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

17.8

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

高雄市前鎮區瑞興街80號四樓之2

華廈

622萬

17.77萬

34.99坪

4.72坪

27.4年

4樓/9樓

3房2廳2衛

凱旋二聖站

香榭大道

113年06月

華廈

香榭大道

高雄市前鎮區瑞興街80號四樓之2

622萬

17.77萬/坪

建坪34.99坪地坪4.72無車位
3房2廳2衛27.4年4樓/9樓

凱旋二聖站

資料說明

112年09月

高雄市前鎮區二聖路65巷1號三樓

華廈

370萬

15.36萬

24.09坪

3.25坪

26.7年

3樓/9樓

2房1廳1衛

凱旋二聖站

香榭大道

112年09月

華廈

香榭大道

高雄市前鎮區二聖路65巷1號三樓

370萬

15.36萬/坪

建坪24.09坪地坪3.25無車位
2房1廳1衛26.7年3樓/9樓

凱旋二聖站

資料說明

112年08月

高雄市前鎮區瑞興街80號九樓

華廈

2,160萬

19.93萬

108.36坪

13.3坪

26.6年

9樓/9樓

5房2廳4衛

香榭大道

備註資訊：受債權債務關係影響或債務抵償；

112年08月

華廈

香榭大道

高雄市前鎮區瑞興街80號九樓

2,160萬

19.93萬/坪

建坪108.36坪地坪13.3無車位
5房2廳4衛26.6年9樓/9樓

資料說明

交易備註

112年05月

高雄市前鎮區二聖路67號五樓之2

華廈

有車位

910萬
含車位價

20.78萬
含車位計算

43.79坪
含車位--坪

5.47坪

26.3年

5樓/9樓

4房2廳2衛

凱旋二聖站

香榭大道

112年05月

華廈

香榭大道

高雄市前鎮區二聖路67號五樓之2

910萬

含車位價

20.78萬/坪

含車位計算

建坪43.79坪(含車位--坪)地坪5.47有車位
4房2廳2衛26.3年5樓/9樓

凱旋二聖站

資料說明

112年05月

高雄市前鎮區瑞興街78號七樓之1

華廈

有車位

750萬
含車位價

18.09萬
含車位計算

41.47坪
含車位--坪

5.56坪

26.3年

7樓/9樓

3房2廳2衛

凱旋二聖站

香榭大道

112年05月

華廈

香榭大道

高雄市前鎮區瑞興街78號七樓之1

750萬

含車位價

18.09萬/坪

含車位計算

建坪41.47坪(含車位--坪)地坪5.56有車位
3房2廳2衛26.3年7樓/9樓

凱旋二聖站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

27年

坪數

樓高

9層

戶數

156戶

格局

1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房

公設比

建設公司

大聯盟建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，晚上9點與9:10皆有垃圾車

無障礙設施

無

公共設施

花園,花園是中庭

主要特色

此社區為開放式社區，會沒有設立無障礙是因為怕有人騎車進來中庭，此中庭可以供大家散步，且1樓大多都為店面，外面也都有機車停車格，且位於學區正門口(瑞豐國中)，在中庭其實蠻安靜的，雖然面臨兩個大路，但是不會說被馬路的吵雜聲影響，且管理員人也蠻nice的。(資料最後更新日：2023/03/20)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (6)停車場 (1)

0凱旋二聖站 - 出口

7.1分鐘 / 561m

0凱旋二聖站 - 出口

7.1分鐘 / 561m

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