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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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西園世家

台北市萬華區寶興街６５巷１６號

華廈

8戶

9年

9層

♥️ 有48人收藏

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陳柏樺

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2022年度區業績TOP3

2022年度區成件TOP1

2024年6月區業績TOP2

2023年8月區業績TOP1

2022年12月區業績TOP2

已成交賣方

26組

已成交買方

31組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

57.2

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市萬華區寶興街65巷16號二樓

華廈

有車位

2,350萬
含車位180萬

57.24萬
含車位計算

41.06坪
含車位--坪

8.53坪

8.6年

2樓/9樓

3房2廳1衛

西園世家

歷史移轉2次

備註資訊：此案件車位面積無法拆算夾層；其他增建；

113年07月

華廈

西園世家

台北市萬華區寶興街65巷16號二樓

移轉2次

2,350萬

含車位180萬

57.24萬/坪

含車位計算

建坪41.06坪(含車位--坪)地坪8.53有車位
3房2廳1衛8.6年2樓/9樓

資料說明

交易備註

113年06月

台北市萬華區寶興街65巷16號五樓

華廈

有車位

2,400萬
含車位180萬

58.46萬
含車位計算

41.06坪
含車位--坪

8.53坪

8.5年

5樓/9樓

2房2廳1衛

西園世家

歷史移轉2次

備註資訊：車位面積無法拆算

113年06月

華廈

西園世家

台北市萬華區寶興街65巷16號五樓

移轉2次

2,400萬

含車位180萬

58.46萬/坪

含車位計算

建坪41.06坪(含車位--坪)地坪8.53有車位
2房2廳1衛8.5年5樓/9樓

資料說明

交易備註

113年04月

台北市萬華區寶興街65巷16號八樓

華廈

有車位

2,400萬
含車位價

58.46萬
含車位計算

41.06坪
含車位3.34坪

8.53坪

8.3年

8樓/9樓

2房2廳1衛

西園世家

歷史移轉2次

113年04月

華廈

西園世家

台北市萬華區寶興街65巷16號八樓

移轉2次

2,400萬

含車位價

58.46萬/坪

含車位計算

建坪41.06坪(含車位3.34坪)地坪8.53有車位
2房2廳1衛8.3年8樓/9樓

資料說明

112年12月

台北市萬華區寶興街65巷16號七樓

華廈

有車位

2,300萬
含車位價

56.02萬
含車位計算

41.06坪
含車位--坪

8.53坪

8.0年

7樓/9樓

2房2廳1衛

西園世家

歷史移轉2次

備註資訊：增建:陽台其他增建；

112年12月

華廈

西園世家

台北市萬華區寶興街65巷16號七樓

移轉2次

2,300萬

含車位價

56.02萬/坪

含車位計算

建坪41.06坪(含車位--坪)地坪8.53有車位
2房2廳1衛8.0年7樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

9年

坪數

樓高

9層

戶數

8戶

格局

2房,3房

公設比

建設公司

三一開發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

萬華區的新屋小華廈實屬較少，在這個少子化的年代，2房物件絕對是主流產品，鄰西園路二段、東園街、西藏路等等條條大路，往來新北市便利，靜巷但不失機能特色，三面採光通風良好，一層一戶管理單純，小資家庭首選物件。(資料最後更新日：2024/08/18)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)公共自行車 (3)停車場 (2)

0西園路二段

1.5分鐘 / 109m

1聚福宮

2.3分鐘 / 172m

2寶興街

2.2分鐘 / 161m

3寶興街

2.5分鐘 / 174m

4西園路二段

3.9分鐘 / 238m

5雙園國中

4.1分鐘 / 254m

6環南市場(西藏)

5.3分鐘 / 351m

7環南市場(西藏)

5.9分鐘 / 372m

8華江高中(西藏)

4.7分鐘 / 336m

9華江高中(西藏)

5.2分鐘 / 350m

A民和街口

5分鐘 / 349m

B民和街口

5.1分鐘 / 367m

C華江高中(西園)

5.7分鐘 / 361m

D華江高中(西園)

5.2分鐘 / 352m

E保德里

6.1分鐘 / 436m

F雙園街口

8.5分鐘 / 567m

G楊聖廟

7.4分鐘 / 534m

H雙園街口

9.4分鐘 / 611m

I和德里

8.7分鐘 / 629m

J萬華國中

8.5分鐘 / 597m

0西園路二段

1.5分鐘 / 109m

1聚福宮

2.3分鐘 / 172m

2寶興街

2.2分鐘 / 161m

3寶興街

2.5分鐘 / 174m

4西園路二段

3.9分鐘 / 238m

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