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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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西園國宅-372巷23弄

台北市萬華區西園路二段３７２巷２５號

公寓

193戶

48年

5層

社區委託達人

挑選經紀人

陳裕元

0952685223

02-89786692

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2023年4月區業績TOP2

2022年10月區業績TOP2

2023年8月區成件TOP1

2023年4月區成件TOP2

2022年10月區成件TOP2

已成交賣方

22組

已成交買方

20組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市萬華區西園路二段372巷41號

公寓

1,015萬

68.67萬

14.78坪

4.31坪

47.9年

1樓/5樓

1廳1衛

西園國宅-372巷23弄

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

公寓

西園國宅-372巷23弄

台北市萬華區西園路二段372巷41號

1,015萬

68.67萬/坪

建坪14.78坪地坪4.31無車位
1廳1衛47.9年1樓/5樓

資料說明

交易備註

113年04月

台北市萬華區西園路二段372巷23弄8號二樓

公寓

766萬

49.96萬

15.33坪

4.64坪

47.7年

2樓/5樓

2房1廳1衛

西園國宅-372巷23弄

備註資訊：其他增建；

113年04月

公寓

西園國宅-372巷23弄

台北市萬華區西園路二段372巷23弄8號二樓

766萬

49.96萬/坪

建坪15.33坪地坪4.64無車位
2房1廳1衛47.7年2樓/5樓

資料說明

交易備註

113年03月

台北市萬華區西園路二段372巷23弄26號

公寓

840萬

53.85萬

15.6坪

4.31坪

47.6年

1樓/5樓

2房2廳1衛

西園國宅-372巷23弄

備註資訊：其他增建；

113年03月

公寓

西園國宅-372巷23弄

台北市萬華區西園路二段372巷23弄26號

840萬

53.85萬/坪

建坪15.6坪地坪4.31無車位
2房2廳1衛47.6年1樓/5樓

資料說明

交易備註

113年01月

台北市萬華區西園路二段372巷47號

公寓

600萬

51.92萬

11.56坪

3.76坪

47.4年

1樓/5樓

2房1廳1衛

西園國宅-372巷23弄

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

113年01月

公寓

西園國宅-372巷23弄

台北市萬華區西園路二段372巷47號

600萬

51.92萬/坪

建坪11.56坪地坪3.76無車位
2房1廳1衛47.4年1樓/5樓

資料說明

交易備註

112年11月

西園路二段372巷43號5樓

公寓

895萬

54.36萬

16.47坪

4.64坪

47.3年

5樓/5樓

4房2廳2衛

西園國宅-372巷23弄

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

112年11月

公寓

西園國宅-372巷23弄

西園路二段372巷43號5樓

移轉3次

895萬

54.36萬/坪

建坪16.47坪地坪4.64無車位
4房2廳2衛47.3年5樓/5樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

公寓

屋齡

48年

坪數

樓高

5層

戶數

193戶

格局

1+1房,2房

公設比

建設公司

臺北市政府

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

洗石子

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

人文氣息濃厚，養老適合，有很多鄰居可以接觸，價格較便宜，旁邊有宮廟，附近也有蔬果市場，近學區，近便利商店，近光復大橋，機動性強。(資料最後更新日：2024/08/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (4)停車場 (4)

0環南市場

3.7分鐘 / 276m

1和德里

3.3分鐘 / 248m

2西園路二段

6.4分鐘 / 463m

3雙園國中

6分鐘 / 441m

4環南市場(西藏)

6.5分鐘 / 468m

5環南市場(西藏)

6.6分鐘 / 460m

6西園路二段

8.5分鐘 / 607m

7寶興街

9分鐘 / 649m

8寶興街

9分鐘 / 636m

9東隆宮

6.7分鐘 / 492m

A綜合市場

9.7分鐘 / 691m

B綜合市場

9.7分鐘 / 715m

0環南市場

3.7分鐘 / 276m

1和德里

3.3分鐘 / 248m

2西園路二段

6.4分鐘 / 463m

3雙園國中

6分鐘 / 441m

4環南市場(西藏)

6.5分鐘 / 468m

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