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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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西園國宅-320巷36弄

台北市萬華區西園路二段３２０巷３６弄１號

公寓

254戶

53年

5層

♥️ 有13人收藏

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挑選經紀人

陳柏樺

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2022年度區業績TOP3

2022年度區成件TOP1

2024年6月區業績TOP2

2023年8月區業績TOP1

2022年12月區業績TOP2

已成交賣方

26組

已成交買方

31組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

74.1

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市萬華區西園路二段320巷36弄35號五樓

公寓

490萬

49.57萬

9.89坪

3.25坪

52.8年

5樓/5樓

4房1廳1衛

西園國宅-320巷36弄

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

113年07月

公寓

西園國宅-320巷36弄

台北市萬華區西園路二段320巷36弄35號五樓

490萬

49.57萬/坪

建坪9.89坪地坪3.25無車位
4房1廳1衛52.8年5樓/5樓

資料說明

交易備註

113年07月

台北市萬華區西園路二段320巷36弄36號

公寓

1,090萬

74.14萬

14.7坪

5.3坪

52.8年

1樓/5樓

3房1廳2衛

西園國宅-320巷36弄

歷史移轉4次

備註資訊：壹樓空地其他增建；

113年07月

公寓

西園國宅-320巷36弄

台北市萬華區西園路二段320巷36弄36號

移轉4次

1,090萬

74.14萬/坪

建坪14.7坪地坪5.3無車位
3房1廳2衛52.8年1樓/5樓

資料說明

交易備註

113年05月

台北市萬華區西園路二段320巷36弄23號

套房

519萬

60.48萬

8.58坪

3.1坪

52.6年

1樓/5樓

1房1廳1衛

西園國宅-320巷36弄

113年05月

套房

西園國宅-320巷36弄

台北市萬華區西園路二段320巷36弄23號

519萬

60.48萬/坪

建坪8.58坪地坪3.1無車位
1房1廳1衛52.6年1樓/5樓

資料說明

113年04月

台北市萬華區西園路二段320巷36弄6號

其他

542萬

65.08萬

8.33坪

3坪

52.5年

1樓/5樓

1房1廳1衛

西園國宅-320巷36弄

113年04月

其他

西園國宅-320巷36弄

台北市萬華區西園路二段320巷36弄6號

542萬

65.08萬/坪

建坪8.33坪地坪3無車位
1房1廳1衛52.5年1樓/5樓

資料說明

113年03月

台北市萬華區西園路二段320巷36弄16號

公寓

600萬

71.09萬

8.44坪

3.05坪

52.4年

1樓/5樓

2房1廳1衛

西園國宅-320巷36弄

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年03月

公寓

西園國宅-320巷36弄

台北市萬華區西園路二段320巷36弄16號

移轉2次

600萬

71.09萬/坪

建坪8.44坪地坪3.05無車位
2房1廳1衛52.4年1樓/5樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

公寓

屋齡

53年

坪數

樓高

5層

戶數

254戶

格局

1+1房,2房,3房,店面

公設比

建設公司

台北市政府

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

洗石子

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

鄰近環河南路市場雙園國中連棟式公寓建築對外聯繫道路多快速道路光復橋與萬板大橋一橋之隔到板橋生活機能方便(資料最後更新日：2023/02/08)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (1)停車場 (3)

0雙園國中公車站

2.9分鐘 / 232m

1西園路二段公車站

2.9分鐘 / 228m

2家禽市場公車站

4分鐘 / 327m

3環南市場公車站

4.2分鐘 / 333m

4和德里公車站

3.5分鐘 / 284m

5環南市場公車站

4.7分鐘 / 351m

6西園路二段公車站

5.4分鐘 / 391m

7寶興街公車站

6.2分鐘 / 466m

8寶興街公車站

6.2分鐘 / 455m

9綜合市場公車站

8分鐘 / 641m

A東隆宮公車站

6.5分鐘 / 528m

B綜合市場公車站

7.6分鐘 / 591m

C民和街口公車站

8.4分鐘 / 642m

D聚福宮公車站

9.5分鐘 / 712m

E聚福宮公車站

9.6分鐘 / 732m

F民和街口公車站

8.8分鐘 / 660m

0雙園國中公車站

2.9分鐘 / 232m

1西園路二段公車站

2.9分鐘 / 228m

2家禽市場公車站

4分鐘 / 327m

3環南市場公車站

4.2分鐘 / 333m

4和德里公車站

3.5分鐘 / 284m

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