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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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幸福公園No.2

桃園市桃園區健行路１１２號

大樓

92戶

9年

12層

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林韋傑

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2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/01月~113年/12月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

30.7

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

健行路112之6號3樓

大樓

有車位

1,240萬
含車位130萬

35.88萬
已扣除車位

41.39坪
含車位10.46坪

5.7坪

8.1年

3樓/12樓

2房2廳2衛

幸福公園No.2

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年05月

大樓

幸福公園No.2

健行路112之6號3樓

移轉2次

1,240萬

含車位130萬

35.88萬/坪

已扣除車位

建坪41.39坪(含車位10.46坪)地坪5.7有車位
2房2廳2衛8.1年3樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

桃園市桃園區健行路112之5號四樓

大樓

有車位

1,230萬
含車位價

27.86萬
含車位計算

44.16坪
含車位--坪

6.08坪

8.0年

4樓/12樓

3房2廳2衛

幸福公園No.2

歷史移轉3次

113年04月

大樓

幸福公園No.2

桃園市桃園區健行路112之5號四樓

移轉3次

1,230萬

含車位價

27.86萬/坪

含車位計算

建坪44.16坪(含車位--坪)地坪6.08有車位
3房2廳2衛8.0年4樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

桃園市桃園區健行路112之2號九樓

大樓

有車位

1,080萬
含車位價

30.21萬
含車位計算

35.76坪
含車位10.46坪

4.92坪

8.0年

9樓/12樓

2房1廳1衛

幸福公園No.2

歷史移轉2次

備註資訊：鐵鋁窗增建

113年04月

大樓

幸福公園No.2

桃園市桃園區健行路112之2號九樓

移轉2次

1,080萬

含車位價

30.21萬/坪

含車位計算

建坪35.76坪(含車位10.46坪)地坪4.92有車位
2房1廳1衛8.0年9樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

桃園市桃園區健行路112號十樓

大樓

有車位

1,230萬
含車位價

28.68萬
含車位計算

42.89坪
含車位--坪

5.9坪

7.8年

10樓/12樓

3房2廳2衛

幸福公園No.2

歷史移轉2次

113年01月

大樓

幸福公園No.2

桃園市桃園區健行路112號十樓

移轉2次

1,230萬

含車位價

28.68萬/坪

含車位計算

建坪42.89坪(含車位--坪)地坪5.9有車位
3房2廳2衛7.8年10樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

桃園市桃園區健行路112之6號二樓

大樓

有車位

1,115萬
含車位價

26.49萬
含車位計算

42.09坪
含車位--坪

5.8坪

7.7年

2樓/12樓

2房2廳2衛

幸福公園No.2

歷史移轉2次

備註資訊：鐵鋁窗增建

112年12月

大樓

幸福公園No.2

桃園市桃園區健行路112之6號二樓

移轉2次

1,115萬

含車位價

26.49萬/坪

含車位計算

建坪42.09坪(含車位--坪)地坪5.8有車位
2房2廳2衛7.7年2樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

12層

戶數

92戶

格局

2房,3房

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

寶台建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，社區至電梯有無障礙設施

公共設施

健身房,圖書室,交誼廳

主要特色

鄰近桃園市第二大的汴洲公園，享有綠意休閒機能，校園環繞，有快樂國小、會稽國小、會稽國中，文教氣息濃厚，周邊還有家樂福賣場、新光三越等，並近交流道、中山高、五楊高，交通暢行。92戶單純社區全室使用80×80公分拋光石英磚，廚具搭配林內三機、櫻花牌微波烤箱，衛浴採TOTO牌，屋內搭配7吋彩色液晶對講機，戶戶規劃FTTH光纖到府服務周邊交通上南崁交流道快速便捷車程約10分鐘車程約5-10分到藝文特區展演中心公共設施挑高6.4米大廳、閱覽區、圖書館等，而頂樓屋突部分，設計健身房和星空吧台(資料最後更新日：2022/11/01)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)停車場 (4)

0鹽務街口公車站

0.1分鐘 / 5m

1健行路口公車站

0.6分鐘 / 38m

2市立殯儀館公車站

4.5分鐘 / 324m

3市立殯儀館公車站

4.5分鐘 / 323m

4會稽國小後門公車站

4分鐘 / 350m

5健行路公車站

3.4分鐘 / 315m

6大業路口公車站

3.5分鐘 / 326m

7健行路公車站

3.6分鐘 / 330m

8大業向善街口公車站

6.5分鐘 / 559m

9大業向善街口公車站

6.8分鐘 / 580m

A春日健行路口公車站

5.8分鐘 / 512m

B春日健行路口公車站

5.8分鐘 / 506m

C新埔國宅公車站

7.4分鐘 / 638m

D新埔國宅公車站

7.8分鐘 / 671m

E新埔國宅公車站

8分鐘 / 656m

F春日健行路口公車站

6.2分鐘 / 519m

G春日健行路口公車站

6.3分鐘 / 522m

H新埔國宅公車站

7.9分鐘 / 632m

I鹽庫街口公車站

6.6分鐘 / 551m

J新埔國宅公車站

7.9分鐘 / 632m

0鹽務街口公車站

0.1分鐘 / 5m

1健行路口公車站

0.6分鐘 / 38m

2市立殯儀館公車站

4.5分鐘 / 324m

3市立殯儀館公車站

4.5分鐘 / 323m

4會稽國小後門公車站

4分鐘 / 350m

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