訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/8
觀看全部圖片
1/8
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/8
1/8文華漾
桃園市中壢區龍陵路１９７號
大樓
173戶
7年
13層
社區委託達人
挑選經紀人
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/08月
最新平均單價
28.6 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/07月~113年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
28.6
萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
29.3
萬/坪
1,430萬
含車位價
29.28萬/坪
含車位計算
建坪48.84坪(含車位10.18坪)地坪7.12有車位
3房1廳2衛6.7年2樓/13樓
3房1廳2衛6.7年2樓/13樓
資料說明2023年/08月
近兩年最低單價
22.9
萬/坪
932萬
含車位價
22.92萬/坪
含車位計算
建坪40.67坪(含車位10.18坪)地坪5.56有車位
2房2廳1衛5.7年2樓/13樓
2房2廳1衛5.7年2樓/13樓
資料說明2024年/08月
最新成交單價
28.6萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
29.3萬/坪
2023年/08月
近兩年最低單價
22.9萬/坪
本社區 320
本社區 320
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,340萬
含車位價
27.82萬/坪
含車位計算
建坪48.17坪(含車位--坪)地坪7.12有車位
3房2廳2衛6.7年9樓/13樓
3房2廳2衛6.7年9樓/13樓
資料說明1,430萬
含車位價
29.28萬/坪
含車位計算
建坪48.84坪(含車位10.18坪)地坪7.12有車位
3房1廳2衛6.7年2樓/13樓
3房1廳2衛6.7年2樓/13樓
資料說明備註資訊：含機車位壹位。
1,110萬
含車位價
27.84萬/坪
含車位計算
建坪39.87坪(含車位--坪)地坪5.56有車位
2房2廳1衛6.4年10樓/13樓
2房2廳1衛6.4年10樓/13樓
資料說明交易備註
1,100萬
含車位價
27.17萬/坪
含車位計算
建坪40.48坪(含車位10.18坪)地坪5.56有車位
2房2廳1衛6.4年11樓/13樓
2房2廳1衛6.4年11樓/13樓
資料說明備註資訊：及B232機車位壹位。
1,320萬
含車位價
27.23萬/坪
含車位計算
建坪48.48坪(含車位--坪)地坪7.12有車位
3房2廳2衛6.4年2樓/13樓
3房2廳2衛6.4年2樓/13樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
7年
坪數
--
樓高
13層
戶數
173戶
格局
2房,2+1房,3房,4房
公設比
30.05%~30.05%
建設公司
和峻建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),社區統一處理， 有子母車定點
無障礙設施
有，無障礙空間
公共設施
花園,健身房,視聽中心,遊戲室,交誼廳,會議室,桌球室
主要特色
5分鐘到市中心，輕鬆住中壢第一環
中壢新站將複製台北車站、板橋車站的城市再造經驗
集合台鐵、捷運、百貨、飯店，推動都會區擴大蛻變。
II中壢城心中軸線 升格起漲第一線
II多功能體育園區 市區最大開發計畫
II五大時尚科技 全區首座ikey智慧宅
一樓庭院住家，景觀露臺戶封盤釋出
輕取中壢機能，即將落成
入主中壢CP值最高的文華漾(資料最後更新日：2024/01/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (27)
0龍仁龍泉街口公車站
4.4分鐘 / 353m
1龍泉街口公車站
4.4分鐘 / 353m
2龍泉街口公車站
4.7分鐘 / 377m
3龍仁龍泉街口公車站
4.7分鐘 / 377m
4龍仁龍泉街口公車站
4.7分鐘 / 377m
5龍仁龍泉路口公車站
4.9分鐘 / 388m
6龍泉路口公車站
4.9分鐘 / 388m
7頂石頭公車站
4.7分鐘 / 385m
8頂石頭公車站
4.7分鐘 / 386m
9頂石頭公車站
4.9分鐘 / 395m
A頂石頭公車站
5.2分鐘 / 426m
B康貝特公車站
5.3分鐘 / 429m
C頂石頭公車站
5.4分鐘 / 440m
D馬祖新村公車站
6.8分鐘 / 543m
E馬祖新村公車站
8.2分鐘 / 646m
F馬祖新村公車站
8.2分鐘 / 647m
G馬祖新村公車站
8.1分鐘 / 644m
H馬祖新村公車站
8.2分鐘 / 647m
I馬祖新村公車站
8.2分鐘 / 651m
J馬祖新村公車站
8.1分鐘 / 643m
K馬祖新村公車站
8.1分鐘 / 643m
L馬祖新村公車站
8.1分鐘 / 643m
M中興莊公車站
6.9分鐘 / 580m
N中興莊公車站
6.9分鐘 / 582m
O中興莊公車站
6.9分鐘 / 585m
P中興莊公車站
6.9分鐘 / 584m
Q中興莊公車站
7分鐘 / 586m
0龍仁龍泉街口公車站
4.4分鐘 / 353m
1龍泉街口公車站
4.4分鐘 / 353m
2龍泉街口公車站
4.7分鐘 / 377m
3龍仁龍泉街口公車站
4.7分鐘 / 377m
4龍仁龍泉街口公車站
4.7分鐘 / 377m
觀看全部
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
：信義房屋