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文華漾

Q: 文華漾的屋齡幾年？

根據登記資訊，文華漾目前屋齡約為9年。

Q: 文華漾是由哪家建設公司興建？

文華漾的建築是由和峻建設興建而成。

Q: 文華漾的總樓高？

文華漾總樓高共計13層。

桃園市中壢區龍陵路１９７號

大樓

173戶

9年

13層

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社區維護人

許寶心

0980080583

03-2868159

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2026年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/02月~115年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

37.7

萬/坪

2026年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年03月

桃園市中壢區龍陵路221號八樓

大樓

有車位

1,188萬

含車位120萬

31.76萬

39.24萬

37.4坪

含車位10.18坪

5.01坪

8.3年

8樓/13樓

2房2廳1衛

文華漾

歷史移轉2次

115年03月

大樓

文華漾

桃園市中壢區龍陵路221號八樓

移轉2次

1,188萬

含車位120萬

31.76萬/坪

39.24萬

建坪37.4坪

含車位10.18坪地坪5.01坪有車位
2房2廳1衛8.3年8樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

115年03月

桃園市中壢區龍陵路197號六樓

大樓

有車位

1,830萬

含車位240萬

28.81萬

36.83萬

63.52坪

含車位20.35坪

8.23坪

8.3年

6樓/13樓

4房2廳2衛

文華漾

歷史移轉2次

115年03月

大樓

文華漾

桃園市中壢區龍陵路197號六樓

移轉2次

1,830萬

含車位240萬

28.81萬/坪

36.83萬

建坪63.52坪

含車位20.35坪地坪8.23坪有車位
4房2廳2衛8.3年6樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

115年03月

桃園市中壢區龍陵路197號四樓

大樓

有車位

1,838萬

含車位240萬

28.93萬

37.02萬

63.52坪

含車位20.36坪

8.23坪

8.3年

4樓/13樓

4房2廳2衛

文華漾

歷史移轉2次

115年03月

大樓

文華漾

桃園市中壢區龍陵路197號四樓

移轉2次

1,838萬

含車位240萬

28.93萬/坪

37.02萬

建坪63.52坪

含車位20.36坪地坪8.23坪有車位
4房2廳2衛8.3年4樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

114年05月

桃園市中壢區龍陵路215號四樓

大樓

有車位

1,130萬

含車位120萬

28.75萬

34.68萬

39.3坪

含車位10.18坪

5.23坪

7.4年

4樓/13樓

2房2廳1衛

文華漾

歷史移轉2次

114年05月

大樓

文華漾

桃園市中壢區龍陵路215號四樓

移轉2次

1,130萬

含車位120萬

28.75萬/坪

34.68萬

建坪39.3坪

含車位10.18坪地坪5.23坪有車位
2房2廳1衛7.4年4樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

114年03月

桃園市中壢區龍陵路213號四樓

大樓

有車位

1,110萬

含車位120萬

29.55萬

36.16萬

37.56坪

含車位10.18坪

5.01坪

7.3年

4樓/13樓

2房2廳1衛

文華漾

歷史移轉2次

114年03月

大樓

文華漾

桃園市中壢區龍陵路213號四樓

移轉2次

1,110萬

含車位120萬

29.55萬/坪

36.16萬

建坪37.56坪

含車位10.18坪地坪5.01坪有車位
2房2廳1衛7.3年4樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

13層

戶數

173戶

格局

2房,2+1房,3房,4房

公設比

30.05%~30.05%

建設公司

和峻建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),社區統一處理，有子母車定點

無障礙設施

有，無障礙空間

公共設施

花園,健身房,視聽中心,遊戲室,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

5分鐘到市中心，輕鬆住中壢第一環中壢新站將複製台北車站、板橋車站的城市再造經驗集合台鐵、捷運、百貨、飯店，推動都會區擴大蛻變。 II中壢城心中軸線升格起漲第一線 II多功能體育園區市區最大開發計畫 II五大時尚科技全區首座ikey智慧宅一樓庭院住家，景觀露臺戶封盤釋出輕取中壢機能，即將落成入主中壢CP值最高的文華漾(資料最後更新日：2024/01/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

購物

醫療

寵物

警消

重要設施

公車 (27)

0龍仁龍泉街口公車站

4.4分鐘 / 353m

1龍泉街口公車站

4.4分鐘 / 353m

2龍泉街口公車站

4.7分鐘 / 377m

3龍仁龍泉街口公車站

4.7分鐘 / 377m

4龍仁龍泉街口公車站

4.7分鐘 / 377m

5龍仁龍泉路口公車站

4.9分鐘 / 388m

6龍泉路口公車站

4.9分鐘 / 388m

7頂石頭公車站

4.7分鐘 / 385m

8頂石頭公車站

4.7分鐘 / 386m

9頂石頭公車站

4.9分鐘 / 395m

A頂石頭公車站

5.2分鐘 / 426m

B康貝特公車站

5.3分鐘 / 429m

C頂石頭公車站

5.4分鐘 / 440m

D馬祖新村公車站

6.8分鐘 / 543m

E馬祖新村公車站

8.2分鐘 / 646m

F馬祖新村公車站

8.2分鐘 / 647m

G馬祖新村公車站

8.1分鐘 / 644m

H馬祖新村公車站

8.2分鐘 / 647m

I馬祖新村公車站

8.2分鐘 / 651m

J馬祖新村公車站

8.1分鐘 / 643m

K馬祖新村公車站

8.1分鐘 / 643m

L馬祖新村公車站

8.1分鐘 / 643m

M中興莊公車站

6.9分鐘 / 580m

N中興莊公車站

6.9分鐘 / 582m

O中興莊公車站

6.9分鐘 / 585m

P中興莊公車站

6.9分鐘 / 584m

Q中興莊公車站

7分鐘 / 586m

0龍仁龍泉街口公車站

4.4分鐘 / 353m

1龍泉街口公車站

4.4分鐘 / 353m

2龍泉街口公車站

4.7分鐘 / 377m

3龍仁龍泉街口公車站

4.7分鐘 / 377m

4龍仁龍泉街口公車站

4.7分鐘 / 377m

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FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

文華漾最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，文華漾近三個月的平均成交單價為37.7萬元（統計區間115.02-115.04）。文華漾近期成交單價為37.7萬/坪（成交時間115.03）。

文華漾近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，文華漾近一年平均成交單價36.9萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，中壢區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

中壢區近半年大樓成交行情，平均單價34.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看中壢區實價登錄>>

文華漾的屋齡幾年？

根據登記資訊，文華漾目前屋齡約為9年。

文華漾是由哪家建設公司興建？

文華漾的建築是由和峻建設興建而成。

文華漾的總樓高？

文華漾總樓高共計13層。

文華漾總戶數多嗎？

針對文華漾的居住規模，總戶數資料記載約為173戶。

文華漾的公設比是多少？

文華漾登記之公共設施比例約為30.05%~30.05%。

文華漾有無障礙設施嗎？

文華漾內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

文華漾公設有哪些?

文華漾社區內規劃有交誼廳,花園,桌球室,健身房,視聽中心,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

文華漾垃圾如何處理？

文華漾之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),社區統一處理，有子母車定點。

文華漾有警衛管理嗎？

文華漾目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

文華漾附近有公車站嗎？走路大概要多久？

文華漾距離最近的公車站龍泉街口公車站步行僅需約4.4分鐘。

文華漾附近有超市或市場可以採買嗎？

文華漾直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

文華漾附近步行範圍內有便利商店嗎？

文華漾直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

文華漾附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

文華漾直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。