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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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國泰文林硯

台南市北區海安路三段８６８號

大樓

182戶

6年

24層

社區委託達人

挑選經紀人

龔如堯

0900209951

06-3001253

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2023年度區業績TOP1

2021年新秀獎

2024年第1季度服務品質獎

2024年第3季度服務品質獎

2022年第4季度服務品質獎

已成交賣方

25組

已成交買方

20組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

46.9

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台南市北區海安路三段868號二十樓之1

大樓

有車位

3,820萬

含車位240萬

39.06萬

46.85萬

97.81坪

含車位21.39坪

9.03坪

6.3年

20樓/24樓

4房2廳3衛

國泰文林硯

歷史移轉2次

113年08月

大樓

國泰文林硯

台南市北區海安路三段868號二十樓之1

移轉2次

3,820萬

含車位240萬

39.06萬/坪

46.85萬

建坪97.81坪

含車位21.39坪地坪9.03有車位
4房2廳3衛6.3年20樓/24樓

資料說明

113年06月

台南市北區海安路三段876號二十樓之1

大樓

有車位

3,250萬

含車位150萬

41.92萬

46.4萬

77.53坪

含車位10.69坪

7.34坪

6.2年

20樓/24樓

4房2廳4衛

國泰文林硯

歷史移轉3次

113年06月

大樓

國泰文林硯

台南市北區海安路三段876號二十樓之1

移轉3次

3,250萬

含車位150萬

41.92萬/坪

46.4萬

建坪77.53坪

含車位10.69坪地坪7.34有車位
4房2廳4衛6.2年20樓/24樓

資料說明

113年03月

台南市北區海安路三段868號二十二樓之1

大樓

有車位

3,800萬

含車位240萬

38.85萬

46.58萬

97.81坪

含車位21.39坪

9.03坪

5.9年

22樓/24樓

4房2廳3衛

國泰文林硯

歷史移轉2次

113年03月

大樓

國泰文林硯

台南市北區海安路三段868號二十二樓之1

移轉2次

3,800萬

含車位240萬

38.85萬/坪

46.58萬

建坪97.81坪

含車位21.39坪地坪9.03有車位
4房2廳3衛5.9年22樓/24樓

資料說明

113年01月

台南市北區海安路三段876號四樓之1

大樓

有車位

2,920萬

含車位130萬

37.66萬

41.7萬

77.53坪

含車位10.69坪

7.34坪

5.8年

4樓/24樓

4房2廳2衛

國泰文林硯

歷史移轉2次

113年01月

大樓

國泰文林硯

台南市北區海安路三段876號四樓之1

移轉2次

2,920萬

含車位130萬

37.66萬/坪

41.7萬

建坪77.53坪

含車位10.69坪地坪7.34有車位
4房2廳2衛5.8年4樓/24樓

資料說明

112年10月

台南市北區海安路三段876號二十樓之1

大樓

有車位

3,300萬

含車位130萬

42.56萬

47.4萬

77.53坪

含車位10.69坪

7.34坪

5.5年

20樓/24樓

4房2廳2衛

國泰文林硯

歷史移轉3次

112年10月

大樓

國泰文林硯

台南市北區海安路三段876號二十樓之1

移轉3次

3,300萬

含車位130萬

42.56萬/坪

47.4萬

建坪77.53坪

含車位10.69坪地坪7.34有車位
4房2廳2衛5.5年20樓/24樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

24層

戶數

182戶

格局

3房,4房

公設比

建設公司

國泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

花園,室內泳池,健身房,視聽中心,宴會廳,媽媽教室,交誼廳,會議室

主要特色

國泰建設出品，輕奢質感聳立於鄭仔寮走路上學文元國小，全社區分為A、B兩棟，一層四戶兩部電梯配備:德國廚具、德國洗碗機、義大利烤箱、德國衛浴瓷器、美國浴缸、日本免治馬桶交通:往北，近國道8 /往南，近台南火車站 /往西，近濱海公路 /往東，近大灣交流道 /北上南下方便(資料最後更新日：2023/02/17)