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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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聯聚保和

台中市西屯區市政路２５號

大樓

68戶

8年

39層

♥️ 有39人收藏

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2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

44.4

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

台中市西屯區市政路25號九樓之1

大樓

有車位

7,918萬
含車位價

47.6萬
含車位計算

166.35坪
含車位29.8坪

11.4坪

7.8年

9樓/39樓

4房3廳4衛

水安宮站

聯聚保和

歷史移轉2次

113年04月

大樓

聯聚保和

台中市西屯區市政路25號九樓之1

移轉2次

7,918萬

含車位價

47.6萬/坪

含車位計算

建坪166.35坪(含車位29.8坪)地坪11.4有車位
4房3廳4衛7.8年9樓/39樓

水安宮站

資料說明

113年03月

台中市西屯區市政路25號四樓之2

大樓

有車位

6,813萬
含車位價

41.12萬
含車位計算

165.69坪
含車位29.8坪

11.36坪

7.7年

4樓/39樓

0衛

水安宮站

聯聚保和

歷史移轉2次

備註資訊：毛胚屋；

113年03月

大樓

聯聚保和

台中市西屯區市政路25號四樓之2

移轉2次

6,813萬

含車位價

41.12萬/坪

含車位計算

建坪165.69坪(含車位29.8坪)地坪11.36有車位
0衛7.7年4樓/39樓

水安宮站

資料說明

交易備註

112年06月

台中市西屯區市政路25號二十一樓之1

大樓

有車位

6,880萬
含車位價

45.09萬
含車位計算

152.6坪
含車位19.87坪

10.46坪

6.9年

21樓/39樓

0衛

水安宮站

聯聚保和

歷史移轉2次

備註資訊：毛胚屋；

112年06月

大樓

聯聚保和

台中市西屯區市政路25號二十一樓之1

移轉2次

6,880萬

含車位價

45.09萬/坪

含車位計算

建坪152.6坪(含車位19.87坪)地坪10.46有車位
0衛6.9年21樓/39樓

水安宮站

資料說明

交易備註

112年05月

台中市西屯區市政路25號六樓之1

大樓

有車位

6,568萬
含車位價

41.99萬
含車位計算

156.42坪
含車位19.87坪

10.72坪

6.8年

6樓/39樓

0衛

水安宮站

聯聚保和

歷史移轉2次

備註資訊：毛胚屋:0房0廳4衛

112年05月

大樓

聯聚保和

台中市西屯區市政路25號六樓之1

移轉2次

6,568萬

含車位價

41.99萬/坪

含車位計算

建坪156.42坪(含車位19.87坪)地坪10.72有車位
0衛6.8年6樓/39樓

水安宮站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

39層

戶數

68戶

格局

毛胚交屋

公設比

34.80%~34.90%

建設公司

聯聚建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，由室內至室外有無障礙空間設計

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,籃球場,健身房,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

建築外觀採新古典風，聯聚建設擅長的公設空間也在此案展現。1樓門廊有圓形列柱、拾級而上的石階，鑲嵌古歐洲十字花紋家徽。從旋轉門進入挑高9.5米的氣派大廳，天花板懸掛3盞義大利水晶手工吊燈，東西兩廳掛著17世紀鎮宅畫作。1樓公設還規劃半開放式的交誼廳，後院以垂直大面植生牆搭配戶外泳池，再穿過一旁花叢小徑，有1座火山岩堆砌而成的五星級洗手間，為豪宅公設首見。地上2樓公設規劃舒壓室、健身房、瑜伽室及劇院等空間；3樓設計中西式大宴會廳以及戶外120米環景健康步道，頂樓SKY LOUNGE擺放數張大師級沙發、降板式茶水吧台(資料最後更新日：2023/09/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)停車場 (3)

0黎明市政路口公車站

4.6分鐘 / 348m

1黎明市政路口公車站

5.1分鐘 / 384m

2市政黎明路口公車站

5.1分鐘 / 400m

3市政黎明路口公車站

5.3分鐘 / 412m

4西屯區公所公車站

3.2分鐘 / 258m

5西屯區公所公車站

3.5分鐘 / 278m

6河南市政路口公車站

8.4分鐘 / 630m

0黎明市政路口公車站

4.6分鐘 / 348m

1黎明市政路口公車站

5.1分鐘 / 384m

2市政黎明路口公車站

5.1分鐘 / 400m

3市政黎明路口公車站

5.3分鐘 / 412m

4西屯區公所公車站

3.2分鐘 / 258m

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