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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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品美學

新北市汐止區南興路８９號

大樓

94戶

6年

13層

♥️ 有6人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

龔為明

0930968122

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2020年第4季度服務品質獎

2024年10月區業績TOP1

2020年1月區業績TOP3

2024年10月區成件TOP1

2021年7月區成件TOP3

已成交賣方

46組

已成交買方

26組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

56.2

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新北市汐止區南興路95號六樓

套房

1,320萬

67.17萬

19.65坪

3坪

6.5年

6樓/13樓

1房2廳1衛

品美學

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

113年09月

套房

品美學

新北市汐止區南興路95號六樓

移轉2次

1,320萬

67.17萬/坪

建坪19.65坪地坪3無車位
1房2廳1衛6.5年6樓/13樓

資料說明

交易備註

113年08月

新北市汐止區南興路107號八樓

大樓

有車位

1,520萬
含車位價

45.24萬
含車位計算

33.6坪
含車位--坪

3.48坪

6.4年

8樓/13樓

2房1廳1衛

品美學

歷史移轉3次

113年08月

大樓

品美學

新北市汐止區南興路107號八樓

移轉3次

1,520萬

含車位價

45.24萬/坪

含車位計算

建坪33.6坪(含車位--坪)地坪3.48有車位
2房1廳1衛6.4年8樓/13樓

資料說明

112年06月

新北市汐止區南興路91號二樓

大樓

有車位

1,236萬
含車位150萬

51.55萬
已扣除車位

26.56坪
含車位5.5坪

3.24坪

5.3年

2樓/13樓

2房1廳1衛

品美學

歷史移轉2次

112年06月

大樓

品美學

新北市汐止區南興路91號二樓

移轉2次

1,236萬

含車位150萬

51.55萬/坪

已扣除車位

建坪26.56坪(含車位5.5坪)地坪3.24有車位
2房1廳1衛5.3年2樓/13樓

資料說明

112年05月

新北市汐止區南興路99號三樓

大樓

980萬

54.73萬

17.9坪

2.73坪

5.2年

3樓/13樓

2房1廳1衛

品美學

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

112年05月

大樓

品美學

新北市汐止區南興路99號三樓

移轉2次

980萬

54.73萬/坪

建坪17.9坪地坪2.73無車位
2房1廳1衛5.2年3樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

13層

戶數

94戶

格局

1+1房,皆留給屋主自行設計

公設比

建設公司

恆岳建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),位於地下一樓

無障礙設施

有，設有無障礙坡道。

公共設施

健身房,交誼廳,會議室

主要特色

3+4米2百變空間，自由發揮更划算 : 立面外觀呈現都會時尚風采，公設傳遞典雅大方，內在居家更跳脫平面規劃，以3+4米2複層空間創造流暢動線、高收納機能及靈活格局。 1快2捷3高，15分鐘直達信義區 : 環東快速道、國道一號、國道三號、國道五號讓人開車約10分鐘連接南港、內湖區、15分鐘即達信義區商圈，以及近期的捷運民生汐止線開通、台鐵捷運化，自住置產兩相宜。左擁家樂福、遠雄購物中心，右抱觀光夜市與麥當勞商圈，網羅新興地標與在地市場，方便住戶採買或娛樂逛街，並有青山國中小、秀峰國小等優質學區，少去寶貝們上下學的麻煩，更特別的是，基地緊鄰康誥坑溪生態圈，家門旁就有小溪與河濱公園，(資料最後更新日：2022/11/06)