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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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富宇雲悅

新竹市埔頂一路２５２號

大樓

123戶

7年

14層

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賴浩禹

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2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

67.6

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

新竹市新竹市埔頂一路260號十四樓

大樓

有車位

3,400萬
含車位價

67.6萬
含車位計算

50.29坪
含車位9.44坪

9.02坪

6.5年

14樓/14樓

2房2廳2衛

富宇雲悅

歷史移轉2次

113年10月

大樓

富宇雲悅

新竹市新竹市埔頂一路260號十四樓

移轉2次

3,400萬

含車位價

67.6萬/坪

含車位計算

建坪50.29坪(含車位9.44坪)地坪9.02有車位
2房2廳2衛6.5年14樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

新竹市新竹市埔頂一路260號三樓

大樓

有車位

2,400萬
含車位價

47.72萬
含車位計算

50.29坪
含車位9.44坪

9.02坪

6.4年

3樓/14樓

3房2廳2衛

富宇雲悅

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年09月

大樓

富宇雲悅

新竹市新竹市埔頂一路260號三樓

移轉2次

2,400萬

含車位價

47.72萬/坪

含車位計算

建坪50.29坪(含車位9.44坪)地坪9.02有車位
3房2廳2衛6.4年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

新竹市新竹市埔頂一路262號三樓

大樓

有車位

2,780萬
含車位價

67.29萬
含車位計算

41.32坪
含車位9.44坪

7.05坪

6.3年

3樓/14樓

2房2廳1衛

富宇雲悅

歷史移轉2次

113年07月

大樓

富宇雲悅

新竹市新竹市埔頂一路262號三樓

移轉2次

2,780萬

含車位價

67.29萬/坪

含車位計算

建坪41.32坪(含車位9.44坪)地坪7.05有車位
2房2廳1衛6.3年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

新竹市新竹市埔頂一路276號八樓

大樓

有車位

1,750萬
含車位價

46.57萬
含車位計算

37.58坪
含車位9.44坪

6.22坪

6.1年

8樓/14樓

2房1廳1衛

富宇雲悅

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年05月

大樓

富宇雲悅

新竹市新竹市埔頂一路276號八樓

移轉2次

1,750萬

含車位價

46.57萬/坪

含車位計算

建坪37.58坪(含車位9.44坪)地坪6.22有車位
2房1廳1衛6.1年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年08月

新竹市新竹市埔頂一路278號八樓

大樓

有車位

2,270萬
含車位價

55.72萬
含車位計算

40.74坪
含車位9.44坪

6.91坪

5.3年

8樓/14樓

2房2廳1衛

富宇雲悅

歷史移轉2次

112年08月

大樓

富宇雲悅

新竹市新竹市埔頂一路278號八樓

移轉2次

2,270萬

含車位價

55.72萬/坪

含車位計算

建坪40.74坪(含車位9.44坪)地坪6.91有車位
2房2廳1衛5.3年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

14層

戶數

123戶

格局

2房,2+1房,3房,店面

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

富宇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，中庭有無障礙空間跟電梯

公共設施

花園,健身房,遊戲室,媽媽教室,交誼廳,會議室,多功能教室

主要特色

社區臨15米埔頂一路，再推縮27米規劃中庭花園，棟距佳，休閒設施規劃於1樓，有交誼廳、多功能教室、健身房及戶外遊戲區等，相當豐富，公設比32.5%。富宇雲悅規劃2棟大樓，A棟為單層4併共用2部電梯，B棟則為單層5併2梯，坪數皆為2-3房小坪數規劃(資料最後更新日：2023/02/17)

交通與環境設施

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學校選擇分類

國小 (1)幼稚園 (4)托嬰中心 (7)

0市立關埔國小

336m

0市立關埔國小

336m

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