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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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三民逸品

新竹市經國路一段３７９巷３０號

大樓

52戶

6年

11層

社區委託達人

挑選經紀人

許瑜軒

0985818022

03-5359966

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2022年5月區業績TOP1

2022年5月區成件TOP3

2021年10月區成件TOP2

2024年3月業績破百萬經紀人員

2024年1月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

24組

已成交買方

28組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

53.3

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

新竹市新竹市經國路一段379巷30號十一樓之5

大樓

有車位

2,380萬
含車位價

53.29萬
含車位計算

44.66坪
含車位10.15坪

4.79坪

6.2年

11樓/11樓

3房2廳2衛

三民逸品

歷史移轉2次

113年05月

大樓

三民逸品

新竹市新竹市經國路一段379巷30號十一樓之5

移轉2次

2,380萬

含車位價

53.29萬/坪

含車位計算

建坪44.66坪(含車位10.15坪)地坪4.79有車位
3房2廳2衛6.2年11樓/11樓

資料說明

112年08月

經國路一段379巷30號4樓之3

大樓

有車位

2,320萬
含車位價

46.33萬
含車位計算

50.08坪
含車位10.15坪

5.35坪

5.4年

4樓/11樓

3房2廳2衛

三民逸品

歷史移轉2次

112年08月

大樓

三民逸品

經國路一段379巷30號4樓之3

移轉2次

2,320萬

含車位價

46.33萬/坪

含車位計算

建坪50.08坪(含車位10.15坪)地坪5.35有車位
3房2廳2衛5.4年4樓/11樓

資料說明

信義成交

112年01月

新竹市新竹市經國路一段379巷30號二樓之2

大樓

有車位

1,540萬
含車位價

42.29萬
含車位計算

36.42坪
含車位10.15坪

3.89坪

4.8年

2樓/11樓

2房2廳1衛

三民逸品

歷史移轉3次

備註資訊：露臺有約定專用其他增建；

112年01月

大樓

三民逸品

新竹市新竹市經國路一段379巷30號二樓之2

移轉3次

1,540萬

含車位價

42.29萬/坪

含車位計算

建坪36.42坪(含車位10.15坪)地坪3.89有車位
2房2廳1衛4.8年2樓/11樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

11層

戶數

52戶

格局

2房,3房,49住+3店

公設比

31.00%~31.50%

建設公司

正群建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1

無障礙設施

有，有

公共設施

健身房,交誼廳,會議室

主要特色

正群建設、戶數49+3店面，鄰近三民國中小，三國果菜市場，三民公園。生活機能健全一市心、雙學校、三綠帶、四條通」，正群建設【三民逸品】得天獨厚的市中心優勢，坐擁新竹市中心燙金門牌經國路，與「三民國小」、「三民國中」明星學校為鄰，三民公園、經國綠園道也在附近，出入有經國路、中華路、東大路及光復路四大動脈，交通四通八達。(資料最後更新日：2021/07/05)