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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大學世家

桃園市中壢區同慶路３６號

華廈

120戶

30年

10層

社區委託達人

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蔡子麒

0976859266

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2024年/07月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

20.7

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

桃園市中壢區同慶路56之1號二樓

華廈

720萬

21.88萬

32.91坪

4.14坪

30.5年

2樓/10樓

3房2廳2衛

大學世家

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年07月

華廈

大學世家

桃園市中壢區同慶路56之1號二樓

移轉3次

720萬

21.88萬/坪

建坪32.91坪地坪4.14無車位
3房2廳2衛30.5年2樓/10樓

資料說明

交易備註

113年05月

桃園市中壢區同慶路42號七樓

華廈

有車位

730萬
含車位價

19.48萬
含車位計算

37.47坪
含車位--坪

4.82坪

30.3年

7樓/10樓

3房2廳2衛

大學世家

113年05月

華廈

大學世家

桃園市中壢區同慶路42號七樓

730萬

含車位價

19.48萬/坪

含車位計算

建坪37.47坪(含車位--坪)地坪4.82有車位
3房2廳2衛30.3年7樓/10樓

資料說明

113年04月

桃園市中壢區同慶路40號七樓

華廈

460萬

13.98萬

32.9坪

4.7坪

30.3年

7樓/10樓

3房2廳2衛

大學世家

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年04月

華廈

大學世家

桃園市中壢區同慶路40號七樓

460萬

13.98萬/坪

建坪32.9坪地坪4.7無車位
3房2廳2衛30.3年7樓/10樓

資料說明

交易備註

113年03月

同慶路56號6樓

華廈

665萬

20.53萬

32.39坪

4.59坪

30.2年

6樓/10樓

3房2廳2衛

大學世家

歷史移轉2次

113年03月

華廈

大學世家

同慶路56號6樓

移轉2次

665萬

20.53萬/坪

建坪32.39坪地坪4.59無車位
3房2廳2衛30.2年6樓/10樓

資料說明

信義成交

113年02月

桃園市中壢區同慶路50號六樓

華廈

680萬

19.92萬

34.14坪

4.82坪

30.1年

6樓/10樓

3房2廳2衛

大學世家

歷史移轉2次

113年02月

華廈

大學世家

桃園市中壢區同慶路50號六樓

移轉2次

680萬

19.92萬/坪

建坪34.14坪地坪4.82無車位
3房2廳2衛30.1年6樓/10樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

30年

坪數

樓高

10層

戶數

120戶

格局

2+1房,3房,4房

公設比

建設公司

無

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

其他

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

※鄰近家樂福/全聯購物中心、傳統市場、公園綠地，旁有便利生活圈，位優質學區。 ※ 附近有大型購物中心及醫療院所，生活機能便利，餐廳小吃、各式商店林立。 ※ 位近公車-交流道-車站等地，交通便捷，路網四通八達。 ※ 社區管理嚴謹，住戶單純環境幽雅，設有感應式門禁管制。 ※ 一層二戶,戶數單純，公設低社區120戶(資料最後更新日：2024/01/18)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)

0仁美公車站

5.7分鐘 / 441m

1仁美公車站

5.9分鐘 / 461m

2仁美公車站

6.2分鐘 / 482m

3仁美公車站

5.8分鐘 / 451m

4仁美公車站

6.6分鐘 / 519m

5仁美公車站

5.7分鐘 / 443m

6仁美公車站

5.9分鐘 / 460m

7榮民南仁慈路口公車站

8.3分鐘 / 672m

8電信器材場公車站

7.5分鐘 / 590m

9龍慈路口公車站

7.2分鐘 / 555m

A龍慈路口公車站

7.2分鐘 / 558m

B榮民南仁慈路口公車站

7.8分鐘 / 622m

C電信器材場公車站

7.7分鐘 / 607m

D電信器材場公車站

7.5分鐘 / 590m

E加油站公車站

7.2分鐘 / 575m

F龍慈路口公車站

7.2分鐘 / 568m

G電信器材場公車站

7.7分鐘 / 607m

H龍慈路口公車站

7.6分鐘 / 597m

I龍慈路口公車站

7.9分鐘 / 618m

J龍慈路口公車站

7.9分鐘 / 612m

K榮民南華勛街口公車站

8.9分鐘 / 707m

0仁美公車站

5.7分鐘 / 441m

1仁美公車站

5.9分鐘 / 461m

2仁美公車站

6.2分鐘 / 482m

3仁美公車站

5.8分鐘 / 451m

4仁美公車站

6.6分鐘 / 519m

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