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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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小春日和

台中市北屯區景賢南二路２９３號

大樓

147戶

5年

15層

♥️ 有6人收藏

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市北屯區景賢南二路301號五樓之3

大樓

有車位

1,615萬
含車位價

35.78萬
含車位計算

45.13坪
含車位10.81坪

4.49坪

4.9年

5樓/15樓

2房2廳1衛

小春日和

歷史移轉2次

113年07月

大樓

小春日和

台中市北屯區景賢南二路301號五樓之3

移轉2次

1,615萬

含車位價

35.78萬/坪

含車位計算

建坪45.13坪(含車位10.81坪)地坪4.49有車位
2房2廳1衛4.9年5樓/15樓

資料說明

113年06月

台中市北屯區景賢南二路301號十樓之2

大樓

有車位

1,368萬
含車位價

38.26萬
含車位計算

35.76坪
含車位10.81坪

3.33坪

4.8年

10樓/15樓

2房2廳1衛

小春日和

歷史移轉3次

113年06月

大樓

小春日和

台中市北屯區景賢南二路301號十樓之2

移轉3次

1,368萬

含車位價

38.26萬/坪

含車位計算

建坪35.76坪(含車位10.81坪)地坪3.33有車位
2房2廳1衛4.8年10樓/15樓

資料說明

113年06月

台中市北屯區景賢南二路303號四樓之5

大樓

有車位

1,200萬

含車位70萬

33.01萬

40.91萬

36.35坪

含車位8.73坪

3.64坪

4.8年

4樓/15樓

2房2廳1衛

小春日和

歷史移轉2次

113年06月

大樓

小春日和

台中市北屯區景賢南二路303號四樓之5

移轉2次

1,200萬

含車位70萬

33.01萬/坪

40.91萬

建坪36.35坪

含車位8.73坪地坪3.64有車位
2房2廳1衛4.8年4樓/15樓

資料說明

113年05月

台中市北屯區景賢南二路301號六樓之2

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

33.11萬
含車位計算

36.24坪
含車位10.81坪

3.39坪

4.8年

6樓/15樓

2房1廳1衛

小春日和

歷史移轉2次

113年05月

大樓

小春日和

台中市北屯區景賢南二路301號六樓之2

移轉2次

1,200萬

含車位價

33.11萬/坪

含車位計算

建坪36.24坪(含車位10.81坪)地坪3.39有車位
2房1廳1衛4.8年6樓/15樓

資料說明

113年04月

台中市北屯區景賢南二路301號十樓之2

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

33.56萬
含車位計算

35.76坪
含車位10.81坪

3.33坪

4.7年

10樓/15樓

2房2廳1衛

小春日和

歷史移轉3次

113年04月

大樓

小春日和

台中市北屯區景賢南二路301號十樓之2

移轉3次

1,200萬

含車位價

33.56萬/坪

含車位計算

建坪35.76坪(含車位10.81坪)地坪3.33有車位
2房2廳1衛4.7年10樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

15層

戶數

147戶

格局

2房,3房

公設比

31.58%~31.58%

建設公司

和築建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

健身房,視聽中心,遊戲室,媽媽教室,交誼廳

主要特色

建案位於十期重劃區內，在景賢南二路上，近景賢十路；周邊多為透天，為寧靜住宅區，環境單純、景觀良好。生活機能方面，為東山-軍功-太原路生活圈，周邊多公園綠地、籃球場等，距離最近的為三甲公園，距離僅230公尺，步行3分鐘即可到達，享有綠地優勢；而東山軍功路口商家小吃林立，用餐購物皆仰賴於此。學區方面則是當地明星學校建功國小、東山完全中學，學區完整，尤其以東山高中距離近，步行6~7分鐘即可到達。(資料最後更新日：2023/01/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)公共自行車 (2)

0太原二號橋(回)

3.6分鐘 / 291m

1太原二號橋(去)

3.8分鐘 / 288m

2三甲公園(回)

3分鐘 / 240m

3三甲公園(去)

3分鐘 / 240m

4旱溪西太原路口(去)

7.1分鐘 / 576m

5景賢八路口(去)

5分鐘 / 406m

6景賢八路口(回)

5.3分鐘 / 425m

7旱溪西太原路口(回)

5.3分鐘 / 407m

8東山高中(景賢六路)(回)

6.3分鐘 / 500m

9東山高中(景賢六路)(去)

6.3分鐘 / 509m

A三川福德祠(去)

6.5分鐘 / 508m

B三川福德祠(回)

6.4分鐘 / 513m

C玫瑰新村(去)

7.6分鐘 / 596m

D玫瑰新村(回)

7.8分鐘 / 615m

0太原二號橋(回)

3.6分鐘 / 291m

1太原二號橋(去)

3.8分鐘 / 288m

2三甲公園(回)

3分鐘 / 240m

3三甲公園(去)

3分鐘 / 240m

4旱溪西太原路口(去)

7.1分鐘 / 576m

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