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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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總太美樂地

台中市北屯區太順路７５號

大樓

427戶

5年

15層

♥️ 有10人收藏

社區達人

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蘇垔因

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2012年第3季度服務品質獎

2022年3月區業績TOP2

2020年3月區業績TOP1

2019年11月區業績TOP3

2020年3月區成件TOP2

已成交賣方

104組

已成交買方

109組

從業時間

15-16年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

46.5

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

太順路83號4樓之1

大樓

有車位

1,408萬
含車位150萬

46.47萬
已扣除車位

35.4坪
含車位8.33坪

4.26坪

5.5年

4樓/15樓

2房2廳1衛

總太美樂地

歷史移轉2次

113年10月

大樓

總太美樂地

太順路83號4樓之1

移轉2次

1,408萬

含車位150萬

46.47萬/坪

已扣除車位

建坪35.4坪(含車位8.33坪)地坪4.26有車位
2房2廳1衛5.5年4樓/15樓

資料說明

信義成交

113年07月

台中市北屯區太順路81號七樓之11

大樓

有車位

1,345萬
含車位價

37.56萬
含車位計算

35.81坪
含車位8.33坪

4.2坪

5.3年

7樓/15樓

2房2廳1衛

總太美樂地

歷史移轉2次

113年07月

大樓

總太美樂地

台中市北屯區太順路81號七樓之11

移轉2次

1,345萬

含車位價

37.56萬/坪

含車位計算

建坪35.81坪(含車位8.33坪)地坪4.2有車位
2房2廳1衛5.3年7樓/15樓

資料說明

113年07月

台中市北屯區太順路81號十五樓之7

大樓

有車位

1,402萬
含車位價

35.22萬
含車位計算

39.81坪
含車位8.33坪

4.41坪

5.3年

15樓/15樓

2房2廳1衛

總太美樂地

歷史移轉3次

113年07月

大樓

總太美樂地

台中市北屯區太順路81號十五樓之7

移轉3次

1,402萬

含車位價

35.22萬/坪

含車位計算

建坪39.81坪(含車位8.33坪)地坪4.41有車位
2房2廳1衛5.3年15樓/15樓

資料說明

113年07月

台中市北屯區太順路85號十三樓之5

大樓

有車位

1,338萬
含車位價

34.35萬
含車位計算

38.95坪
含車位8.33坪

4.62坪

5.3年

13樓/15樓

2房2廳1衛

總太美樂地

歷史移轉2次

113年07月

大樓

總太美樂地

台中市北屯區太順路85號十三樓之5

移轉2次

1,338萬

含車位價

34.35萬/坪

含車位計算

建坪38.95坪(含車位8.33坪)地坪4.62有車位
2房2廳1衛5.3年13樓/15樓

資料說明

113年07月

台中市北屯區太順路81號二樓之5

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

36.99萬
含車位計算

35.14坪
含車位8.33坪

4.2坪

5.3年

2樓/15樓

2房2廳1衛

總太美樂地

歷史移轉2次

113年07月

大樓

總太美樂地

台中市北屯區太順路81號二樓之5

移轉2次

1,300萬

含車位價

36.99萬/坪

含車位計算

建坪35.14坪(含車位8.33坪)地坪4.2有車位
2房2廳1衛5.3年2樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

15層

戶數

427戶

格局

2房,2+1房,3房

公設比

33.00%~35.00%

建設公司

總太地產開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，社區無障礙空間

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

現代日式風格建築，低調人文的姿態打造區域指標，全社區採分棟分層管理，各戶配置電子感應門鎖、美國155年歷史的知名品牌衛浴American Standard、德國超耐磨木地板及設計廚房等，為打造好住美宅，總太更推出『一年免費社區營造示範』，將來在交屋後將由專業人員進駐社區打理各大小事務，以公設活用創造社區幸福生活為目標，拉高競爭層級，訴求理性思考與感性價值，總太上市品牌為歲末成家購屋潮再開新局。(資料最後更新日：2023/03/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)公共自行車 (5)停車場 (2)

0太順太和路口(去)

3.4分鐘 / 273m

1太順太和路口(回)

3.4分鐘 / 273m

2太和太順路口(去)

3分鐘 / 239m

3育賢育仁路口(回)

1.7分鐘 / 142m

4育賢育仁路口(去)

3分鐘 / 254m

5新坪里活動中心(去)

5.3分鐘 / 431m

6新坪里活動中心(回)

5.5分鐘 / 434m

7太順育德路口(去)

4.5分鐘 / 368m

8太原六號橋(太原路)(回)

9分鐘 / 709m

9太原六號橋(太原路)(去)

9分鐘 / 709m

A太順育德路口(回)

5分鐘 / 410m

B育賢育誠街口(回)

6.1分鐘 / 511m

C育賢育誠街口(去)

6.1分鐘 / 511m

D太原六號橋(回)

10分鐘 / 740m

E太原六號橋(去)

10分鐘 / 740m

F長安路233巷(回)

26.7分鐘 / 2118m

G長安路233巷(去)

26.6分鐘 / 2112m

H[廓]子水資源回收中心(回)

11分鐘 / 813m

I[廓]子水資源回收中心(去)

10.8分鐘 / 830m

0太順太和路口(去)

3.4分鐘 / 273m

1太順太和路口(回)

3.4分鐘 / 273m

2太和太順路口(去)

3分鐘 / 239m

3育賢育仁路口(回)

1.7分鐘 / 142m

4育賢育仁路口(去)

3分鐘 / 254m

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