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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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擎天樹

台南市北區育賢街８８號

大樓

74戶

7年

21層

社區委託達人

挑選經紀人

龔如堯

0900209951

06-3001253

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2023年度區業績TOP1

2021年新秀獎

2024年第1季度服務品質獎

2024年第3季度服務品質獎

2022年第4季度服務品質獎

已成交賣方

25組

已成交買方

20組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.3

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台南市北區育賢街88號七樓之3

大樓

有車位

3,300萬

含車位300萬

29.95萬

34.34萬

110.19坪

含車位22.83坪

18.91坪

6.9年

7樓/21樓

3房2廳3衛

擎天樹

歷史移轉2次

113年06月

大樓

擎天樹

台南市北區育賢街88號七樓之3

移轉2次

3,300萬

含車位300萬

29.95萬/坪

34.34萬

建坪110.19坪

含車位22.83坪地坪18.91有車位
3房2廳3衛6.9年7樓/21樓

資料說明

112年02月

台南市北區育賢街88號十六樓之1

大樓

有車位

2,515萬
含車位價

23.36萬
含車位計算

107.68坪
含車位22.83坪

18.88坪

5.6年

16樓/21樓

3房2廳3衛

擎天樹

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年02月

大樓

擎天樹

台南市北區育賢街88號十六樓之1

移轉2次

2,515萬

含車位價

23.36萬/坪

含車位計算

建坪107.68坪(含車位22.83坪)地坪18.88有車位
3房2廳3衛5.6年16樓/21樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

21層

戶數

74戶

格局

3房,3+1房,4房

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

桂田欣業建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，坡道平面

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,宴會廳,媽媽教室,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

桂田擎天樹雄踞台南極富盛名的鄭仔寮豪宅區。將五星級飯店工藝鑄入大樓豪宅建築，這是飯店人到建築人才有的魄力豪語。桂田擎天樹是台南首棟都會桃源奢華飯店宅，在城市難能可貴的自然秘境中，綠水環繞的閒情景緻間，心游人間桃花源。讓回家，開始最美的城居故事。(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)停車場 (1)

0六甲里西公車站

3.8分鐘 / 309m

1六甲里西公車站

5分鐘 / 384m

2國際城公車站

5.4分鐘 / 435m

3國際城公車站

5.8分鐘 / 469m

4延平市場(公園路)公車站

6.2分鐘 / 472m

5延平市場(公園路)公車站

6.6分鐘 / 497m

6西門路四段公車站

7.1分鐘 / 548m

7延平國中公車站

7.8分鐘 / 565m

8鄭子寮公車站

7.1分鐘 / 575m

9延平國中公車站

8.2分鐘 / 600m

A延平市場公車站

7.6分鐘 / 572m

B鄭子寮公車站

6.4分鐘 / 503m

C延平市場公車站

7.9分鐘 / 600m

D延平市場(長榮路)公車站

7.9分鐘 / 595m

E西門路四段公車站

8.2分鐘 / 629m