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1/5瑞廬
台北市士林區中山北路七段１９０巷１２弄７號
華廈
32戶
42年
8層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2020年11月區業績TOP1
2020年10月區業績TOP3
2020年11月區成件TOP1
2020年10月業績破二百萬經紀人員
2020年11月業績破二百萬經紀人員
已成交賣方
54組
已成交買方
64組
從業時間
16-17年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
52.7 萬/坪
有車位
3,580萬
含車位價
52.66萬/坪
含車位計算
建坪67.98坪(含車位8.63坪)地坪12.98坪有車位
2房2廳1衛41.1年6樓/8樓
2房2廳1衛41.1年6樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
56.5
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
52.7
萬/坪
3,580萬
含車位價
52.66萬/坪
含車位計算
建坪67.98坪(含車位8.63坪)地坪12.98坪有車位
2房2廳1衛41.1年6樓/8樓
2房2廳1衛41.1年6樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/11月
近兩年最高單價
58.4
萬/坪
3,664萬
含車位200萬
58.36萬/坪
已扣除車位
建坪67.98坪(含車位8.63坪)地坪13.01坪有車位
1房2廳1衛40.9年4樓/8樓
1房2廳1衛40.9年4樓/8樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
近兩年最低單價
52.7
萬/坪
3,580萬
含車位價
52.66萬/坪
含車位計算
建坪67.98坪(含車位8.63坪)地坪12.98坪有車位
2房2廳1衛41.1年6樓/8樓
2房2廳1衛41.1年6樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
最新成交單價
52.7萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
58.4萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
52.7萬/坪
本社區 111
本社區 111
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：鐵鋁窗增建其他增建；
3,580萬
含車位價
52.66萬/坪
含車位計算
建坪67.98坪(含車位8.63坪)地坪12.98坪有車位
2房2廳1衛41.1年6樓/8樓
2房2廳1衛41.1年6樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
3,664萬
含車位200萬
58.36萬/坪
已扣除車位
建坪67.98坪(含車位8.63坪)地坪13.01坪有車位
1房2廳1衛40.9年4樓/8樓
1房2廳1衛40.9年4樓/8樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
42年
坪數
--
樓高
8層
戶數
32戶
格局
3+1房,4房
公設比
--
建設公司
地主自建
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，一樓有無障礙坡道，或從地下室進出
公共設施
花園,戶外泳池
主要特色
●本建築物坐落於天母最最精華的住宅區，正天母七段，早期此地為美軍駐防之地區。
●本區早已被朔造成異果豐彩濃厚芝地區，一直以來天母都被列為高級住宅區，就是因為此區地理、人文、風格無可取代，這裡的陽光、空氣、水，皆為台北市中心人所夢寐以求的環境
●建物座落中山北路七段，是七段少數百坪基地-基地大小約460坪，總戶數約24戶，地上七層、地下二層，主結構為RC鋼筋混凝土，建築完成年約民國73年，社區坪數規劃60-140坪型，格局規劃4~6房型，一層兩戶。(資料最後更新日：2018/09/01)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (12)
停車場 (4)
0天母圖書館公車站
2.4分鐘 / 166m
1天母公車站
2.8分鐘 / 200m
2天和里公車站
2.8分鐘 / 179m
3天母公車站
3.7分鐘 / 224m
4天母圓環公車站
3.4分鐘 / 237m
5水管路公車站
6.5分鐘 / 402m
6農訓協會公車站
5.9分鐘 / 422m
7中銀山莊公車站
6.2分鐘 / 416m
8天母公園公車站
6.1分鐘 / 479m
9東和公園公車站
4.9分鐘 / 404m
A天母新村公車站
6.7分鐘 / 557m
B天母新村公車站
7.2分鐘 / 559m
0天母圖書館公車站
2.4分鐘 / 166m
1天母公車站
2.8分鐘 / 200m
2天和里公車站
2.8分鐘 / 179m
3天母公車站
3.7分鐘 / 224m
4天母圓環公車站
3.4分鐘 / 237m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
瑞廬最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，瑞廬近期成交單價為52.7萬/坪（成交時間115.01）。
瑞廬近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，瑞廬近一年平均成交單價56.5萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
士林區近半年華廈成交行情，平均單價74.7萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
瑞廬的屋齡幾年？
根據登記資訊，瑞廬目前屋齡約為42年。
瑞廬是由哪家建設公司興建？
瑞廬的建築是由地主自建興建而成。
瑞廬的總樓高？
瑞廬總樓高共計8層。
瑞廬總戶數多嗎？
針對瑞廬的居住規模，總戶數資料記載約為32戶。
瑞廬有無障礙設施嗎？
瑞廬內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
瑞廬公設有哪些?
瑞廬社區內規劃有戶外泳池,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
瑞廬垃圾如何處理？
瑞廬之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
瑞廬有警衛管理嗎？
瑞廬目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
瑞廬附近有公車站嗎？走路大概要多久？
瑞廬距離最近的公車站天母圖書館公車站步行僅需約2.4分鐘。
瑞廬周邊有停車場嗎？
瑞廬5分鐘路程內設有4個停車場。
瑞廬附近有幼兒園嗎？
瑞廬周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
瑞廬附近有超市或市場可以採買嗎？
瑞廬直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
瑞廬附近步行範圍內有便利商店嗎？
瑞廬直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
瑞廬附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
瑞廬直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
瑞廬附近有運動中心嗎？
瑞廬直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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