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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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煙波四季

台南市東區東門路三段２６６巷１７號

大樓

146戶

6年

13層

♥️ 有46人收藏

社區達人

挑選經紀人

王子鈺

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2024年第2季度服務品質獎

2023年12月度業績第一名

2023年12月度破百萬經紀人員

2023年12月度成件第一名

2022年11月度成件第一名

已成交賣方

54組

已成交買方

65組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

39.1

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台南市東區東門路三段266巷29號十一樓

大樓

有車位

1,266萬

含車位160萬

35.07萬

39.08萬

36.1坪

含車位7.8坪

7.33坪

6.3年

11樓/13樓

3房2廳2衛

煙波四季

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年06月

大樓

煙波四季

台南市東區東門路三段266巷29號十一樓

移轉2次

1,266萬

含車位160萬

35.07萬/坪

39.08萬

建坪36.1坪

含車位7.8坪地坪7.33有車位
3房2廳2衛6.3年11樓/13樓

資料說明

交易備註

113年04月

台南市東區東門路三段266巷17號三樓

大樓

有車位

1,200萬

含車位160萬

33.24萬

36.74萬

36.1坪

含車位7.79坪

7.33坪

6.1年

3樓/13樓

2房1廳1衛

煙波四季

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

煙波四季

台南市東區東門路三段266巷17號三樓

移轉2次

1,200萬

含車位160萬

33.24萬/坪

36.74萬

建坪36.1坪

含車位7.79坪地坪7.33有車位
2房1廳1衛6.1年3樓/13樓

資料說明

交易備註

113年03月

台南市東區東門路三段266巷23號十樓

大樓

有車位

1,190萬

含車位160萬

32.75萬

36.1萬

36.33坪

含車位7.8坪

7.47坪

6.0年

10樓/13樓

2房2廳1衛

煙波四季

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年03月

大樓

煙波四季

台南市東區東門路三段266巷23號十樓

移轉2次

1,190萬

含車位160萬

32.75萬/坪

36.1萬

建坪36.33坪

含車位7.8坪地坪7.47有車位
2房2廳1衛6.0年10樓/13樓

資料說明

交易備註

112年12月

台南市東區東門路三段266巷39號二樓

大樓

有車位

1,405萬

含車位160萬

29.27萬

30.97萬

47.99坪

含車位7.8坪

9.96坪

5.8年

2樓/13樓

3房2廳2衛

煙波四季

歷史移轉2次

112年12月

大樓

煙波四季

台南市東區東門路三段266巷39號二樓

移轉2次

1,405萬

含車位160萬

29.27萬/坪

30.97萬

建坪47.99坪

含車位7.8坪地坪9.96有車位
3房2廳2衛5.8年2樓/13樓

資料說明

112年12月

東門路三段266巷29號6樓

大樓

有車位

1,220萬

含車位180萬

36.75萬

36.8萬

36.1坪

含車位7.8坪

7.33坪

5.8年

6樓/13樓

2房2廳1衛

煙波四季

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

煙波四季

東門路三段266巷29號6樓

移轉2次

1,220萬

含車位180萬

36.75萬/坪

36.8萬

建坪36.1坪

含車位7.8坪地坪7.33有車位
2房2廳1衛5.8年6樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

13層

戶數

146戶

格局

2房,3房

公設比

31.00%~31.80%

建設公司

新春建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，戶外至室內有無障礙坡道

公共設施

健身房,KTV,圖書室,交誼廳,撞球室,瑜珈室,親子閱讀室

主要特色

深耕新竹３２年的在地建商，春福建設在台南導入導入飯店式管理的建案交通便利：基地位置坐落東門路上，掌控東區交通總樞紐，近紅線公車站、高鐵接駁站，未來的仁德轉運站與輕軌R11站2分鐘車程即達，15分鐘內高鐵、中山高。緊鄰家樂福、特力屋機能便利，鄰夢時代商圈，滿足休閒、娛樂、購物、餐飲需求。(資料最後更新日：2022/12/15)