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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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美國第五街

高雄市前鎮區文橫三路,前鎮區南天街

大樓

328戶

27年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

鄭宏權

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07-3380000

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2024年8月區業績TOP2

2024年8月業績破百萬經紀人員

2024年8月龍虎榜

2024年6月區業績TOP1

2024年6月區成件TOP3

已成交賣方

144組

已成交買方

120組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

23.4

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

高雄市前鎮區文橫三路47號二樓

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

23.42萬
含車位計算

42.69坪
含車位--坪

4.26坪

27.3年

2樓/14樓

3房2廳2衛

三多商圈站

美國第五街

歷史移轉2次

113年06月

大樓

美國第五街

高雄市前鎮區文橫三路47號二樓

移轉2次

1,000萬

含車位價

23.42萬/坪

含車位計算

建坪42.69坪(含車位--坪)地坪4.26有車位
3房2廳2衛27.3年2樓/14樓

三多商圈站

資料說明

113年02月

高雄市前鎮區文橫三路59號八樓之6

套房

300萬

29.32萬

10.23坪

1.14坪

27.0年

8樓/14樓

1房1廳1衛

美國第五街

歷史移轉2次

備註資訊：雙方原議定成交價格為新台幣320萬元正，賣方折讓20萬予買方，房屋以現況點交，賣方不負滲漏水等瑕疵擔保責任

113年02月

套房

美國第五街

高雄市前鎮區文橫三路59號八樓之6

移轉2次

300萬

29.32萬/坪

建坪10.23坪地坪1.14無車位
1房1廳1衛27.0年8樓/14樓

資料說明

交易備註

112年08月

高雄市前鎮區文橫三路59號九樓之16

套房

260萬

24.33萬

10.69坪

1.18坪

26.5年

9樓/14樓

1房1廳1衛

三多商圈站

美國第五街

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年08月

套房

美國第五街

高雄市前鎮區文橫三路59號九樓之16

移轉2次

260萬

24.33萬/坪

建坪10.69坪地坪1.18無車位
1房1廳1衛26.5年9樓/14樓

三多商圈站

資料說明

交易備註

112年07月

高雄市前鎮區文橫三路59號十樓之5

套房

213萬

20.92萬

10.18坪

1.14坪

26.4年

10樓/14樓

1房1廳1衛

三多商圈站

美國第五街

112年07月

套房

美國第五街

高雄市前鎮區文橫三路59號十樓之5

213萬

20.92萬/坪

建坪10.18坪地坪1.14無車位
1房1廳1衛26.4年10樓/14樓

三多商圈站

資料說明

112年06月

高雄市前鎮區文橫三路59號十樓之10

套房

255萬

22.25萬

11.46坪

1.28坪

26.3年

10樓/14樓

1房1衛

三多商圈站

美國第五街

112年06月

套房

美國第五街

高雄市前鎮區文橫三路59號十樓之10

255萬

22.25萬/坪

建坪11.46坪地坪1.28無車位
1房1衛26.3年10樓/14樓

三多商圈站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

樓高

14層

戶數

328戶

格局

套房,2房,3房

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

方元建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

「本案位市中心區段，是亞洲新灣區較容易入手的產品，周邊有百貨、捷運，生活機能方便。」，鄰三多商圈，周邊有3家百貨公司，都在步行5分鐘可抵達的距離。距離捷運紅線三多商圈站不到200公尺，大眾運輸方便。(資料最後更新日：2023/02/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (7)公車 (25)公共自行車 (6)停車場 (12)

0三多商圈站 - 出口3

3.5分鐘 / 281m

1三多商圈站 - 出口2

3.3分鐘 / 258m

2三多商圈站 - 出口4

3.1分鐘 / 247m

3三多商圈站 - 出口5

4.1分鐘 / 319m

4三多商圈站 - 出口1

5分鐘 / 383m

5三多商圈站 - 出口7

5.1分鐘 / 394m

6三多商圈站 - 出口6

5.6分鐘 / 433m

0三多商圈站 - 出口3

3.5分鐘 / 281m

1三多商圈站 - 出口2

3.3分鐘 / 258m

2三多商圈站 - 出口4

3.1分鐘 / 247m

3三多商圈站 - 出口5

4.1分鐘 / 319m

4三多商圈站 - 出口1

5分鐘 / 383m

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