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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/9仁美淳青
台中市北屯區崇德十六路２２２號
大樓
113戶
7年
15層
社區委託達人
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撥打電話更給力
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土地達人
2023年5月區業績TOP2
2023年5月業績破百萬經紀人員
2023年5月龍虎榜
已成交賣方
23組
已成交買方
19組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/03月
最新平均單價
39.6 萬/坪
有車位
2,435萬
含車位價
39.56萬/坪
含車位計算
建坪61.56坪(含車位6.63坪)地坪6.16有車位
4房2廳2衛6.6年8樓/15樓
4房2廳2衛6.6年8樓/15樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/10月~113年/09月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
39.6
萬/坪
2024年/03月
最新平均單價
39.6
萬/坪
2,435萬
含車位價
39.56萬/坪
含車位計算
建坪61.56坪(含車位6.63坪)地坪6.16有車位
4房2廳2衛6.6年8樓/15樓
4房2廳2衛6.6年8樓/15樓
資料說明2024年/03月
近兩年最高單價
39.6
萬/坪
2,435萬
含車位價
39.56萬/坪
含車位計算
建坪61.56坪(含車位6.63坪)地坪6.16有車位
4房2廳2衛6.6年8樓/15樓
4房2廳2衛6.6年8樓/15樓
資料說明2023年/06月
近兩年最低單價
34.7
萬/坪
1,750萬
含車位價
34.71萬/坪
含車位計算
建坪50.42坪(含車位4.77坪)地坪5.13有車位
3房2廳2衛5.8年4樓/15樓
3房2廳2衛5.8年4樓/15樓
資料說明2024年/03月
最新成交單價
39.6萬/坪
2024年/03月
近兩年最高單價
39.6萬/坪
2023年/06月
近兩年最低單價
34.7萬/坪
本社區 406
本社區 406
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,435萬
含車位價
39.56萬/坪
含車位計算
建坪61.56坪(含車位6.63坪)地坪6.16有車位
4房2廳2衛6.6年8樓/15樓
4房2廳2衛6.6年8樓/15樓
資料說明1,750萬
含車位價
34.71萬/坪
含車位計算
建坪50.42坪(含車位4.77坪)地坪5.13有車位
3房2廳2衛5.8年4樓/15樓
3房2廳2衛5.8年4樓/15樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
7年
坪數
--
樓高
15層
戶數
113戶
格局
3房,4房
公設比
31.00%~33.00%
建設公司
佳福建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，全社區無障礙
公共設施
健身房,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
此社區為3房、4房產品，因為戶數少，所以較為單純，地點位於崇德主幹道旁，又臨近74號道，交通非常便利。
附近未來發展：漢神百貨、小巨蛋、北屯運動中心
學區：仁美小學、四張犁國小、四張犁國中(資料最後更新日：2023/03/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (11)公共自行車 (2)停車場 (1)
0錦村市場(回)
2.3分鐘 / 174m
1錦村市場(去)
2.3分鐘 / 174m
2豐樂崇德路口(回)
2.9分鐘 / 245m
3豐樂崇德路口(去)
3.1分鐘 / 260m
4崇德豐樂路口(去)
4.7分鐘 / 380m
5崇德豐樂路口(回)
4.7分鐘 / 380m
6臺中洲際棒球場(去)
6.4分鐘 / 510m
7臺中洲際棒球場(回)
6.4分鐘 / 510m
8四民頂街(昌平路)(去)
7.7分鐘 / 611m
9豐樂昌平東六路口(回)
7.7分鐘 / 624m
A豐樂昌平東六路口(去)
7.7分鐘 / 624m
0錦村市場(回)
2.3分鐘 / 174m
1錦村市場(去)
2.3分鐘 / 174m
2豐樂崇德路口(回)
2.9分鐘 / 245m
3豐樂崇德路口(去)
3.1分鐘 / 260m
4崇德豐樂路口(去)
4.7分鐘 / 380m
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