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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鴻築新願

桃園市桃園區中山路９５６巷１５６號

大樓

85戶

9年

12、13層

社區委託達人

挑選經紀人

江昱儒

0968944141

03-2863887

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2024年3月業績破百萬經紀人員

2023年9月區業績TOP3

2023年9月區成件TOP2

2024年8月龍虎榜

2024年3月龍虎榜

已成交賣方

21組

已成交買方

17組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.7

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

桃園市桃園區中山路956巷162號十二樓

大樓

有車位

1,620萬
含車位170萬

37.38萬
已扣除車位

50.62坪
含車位11.83坪

7.74坪

9.2年

12樓/13樓

3房2廳2衛

鴻築新願

歷史移轉2次

113年09月

大樓

鴻築新願

桃園市桃園區中山路956巷162號十二樓

移轉2次

1,620萬

含車位170萬

37.38萬/坪

已扣除車位

建坪50.62坪(含車位11.83坪)地坪7.74有車位
3房2廳2衛9.2年12樓/13樓

資料說明

113年07月

桃園市桃園區中山路956巷170號二樓

大樓

有車位

1,315萬
含車位價

25.98萬
含車位計算

50.62坪
含車位11.83坪

7.74坪

9.0年

2樓/13樓

3房2廳2衛

鴻築新願

歷史移轉2次

113年07月

大樓

鴻築新願

桃園市桃園區中山路956巷170號二樓

移轉2次

1,315萬

含車位價

25.98萬/坪

含車位計算

建坪50.62坪(含車位11.83坪)地坪7.74有車位
3房2廳2衛9.0年2樓/13樓

資料說明

113年06月

桃園市桃園區中山路956巷158號七樓

大樓

有車位

1,208萬
含車位價

33.69萬
含車位計算

35.86坪
含車位--坪

4.99坪

8.9年

7樓/12樓

2房2廳1衛

鴻築新願

歷史移轉2次

113年06月

大樓

鴻築新願

桃園市桃園區中山路956巷158號七樓

移轉2次

1,208萬

含車位價

33.69萬/坪

含車位計算

建坪35.86坪(含車位--坪)地坪4.99有車位
2房2廳1衛8.9年7樓/12樓

資料說明

113年05月

桃園市桃園區中山路956巷160號二樓

大樓

有車位

1,568萬
含車位150萬

34.96萬
已扣除車位

52.4坪
含車位11.83坪

8.05坪

8.8年

2樓/12樓

3房2廳2衛

鴻築新願

歷史移轉2次

備註資訊：未登記建物；

113年05月

大樓

鴻築新願

桃園市桃園區中山路956巷160號二樓

移轉2次

1,568萬

含車位150萬

34.96萬/坪

已扣除車位

建坪52.4坪(含車位11.83坪)地坪8.05有車位
3房2廳2衛8.8年2樓/12樓

資料說明

交易備註

113年05月

桃園市桃園區中山路956巷160號十二樓

大樓

有車位

1,468萬
含車位價

28.02萬
含車位計算

52.4坪
含車位--坪

8.05坪

8.8年

12樓/12樓

3房2廳2衛

鴻築新願

歷史移轉3次

113年05月

大樓

鴻築新願

桃園市桃園區中山路956巷160號十二樓

移轉3次

1,468萬

含車位價

28.02萬/坪

含車位計算

建坪52.4坪(含車位--坪)地坪8.05有車位
3房2廳2衛8.8年12樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

12、13層

戶數

85戶

格局

2房,3房

公設比

31.80%~32.00%

建設公司

鴻築建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，社區有全無障礙設施

公共設施

花園,交誼廳,會議室

主要特色

小型社區優質社區，公設採開放式花園，24小時警衛管理，外觀現代建築雕塑，生活機能：愛買、傳統市場。交通便利；中山路、南桃園交流道、中山高速公路、國道三號桃園國際機場(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (32)公共自行車 (2)停車場 (4)

0迪斯奈社區公車站

2.5分鐘 / 200m

1迪斯奈社區公車站

2.7分鐘 / 213m

2上海路口公車站

4.1分鐘 / 335m

3迪斯耐社區公車站

2.8分鐘 / 221m

4上海路口公車站

4.2分鐘 / 346m

5迪斯耐社區公車站

2.9分鐘 / 228m

6上海路口公車站

4.3分鐘 / 356m

7上海路口公車站

4.4分鐘 / 362m

8文中路口公車站

7.7分鐘 / 612m

9文中路口公車站

7.7分鐘 / 616m

A國強一街公車站

5分鐘 / 396m

B國強一街口公車站

5.1分鐘 / 404m

C國強一街口公車站

5.4分鐘 / 425m

D國強一街公車站

5.4分鐘 / 429m

E龍安街口公車站

7.2分鐘 / 570m

F國際路二段公車站

7.7分鐘 / 615m

G國際路二段公車站

7.4分鐘 / 595m

H龍安街口公車站

7.3分鐘 / 581m

I國際路二段公車站

7.8分鐘 / 624m

J國際路二段公車站

7.5分鐘 / 599m

K國際路二段公車站

7.4分鐘 / 595m

L國泰駕訓班公車站

6.3分鐘 / 492m

M國際路二段公車站

8分鐘 / 630m

N國際路二段公車站

7.8分鐘 / 610m

O文中路576巷公車站

10.2分鐘 / 817m

P國豐二街口公車站

7.5分鐘 / 594m

Q文中路576巷公車站

10.3分鐘 / 826m

R龍安街公車站

7.5分鐘 / 596m

S國泰駕訓班公車站

7.1分鐘 / 548m

T延壽街公車站

8.5分鐘 / 654m

U國際路口公車站

8.7分鐘 / 663m

V國際路口公車站

8.9分鐘 / 679m

0迪斯奈社區公車站

2.5分鐘 / 200m

1迪斯奈社區公車站

2.7分鐘 / 213m

2上海路口公車站

4.1分鐘 / 335m

3迪斯耐社區公車站

2.8分鐘 / 221m

4上海路口公車站

4.2分鐘 / 346m

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