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關渡大國二期

新北市淡水區民族路３１巷２８號

大樓

422戶

27年

21層

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2024年/08月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

37.2

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市淡水區民族路31巷78號五樓之7

廠房

500萬

40.2萬

12.44坪

1.98坪

27.3年

5樓/21樓

1房1衛

竹圍站

關渡大國二期

備註資訊：含其他增建:鐵鋁窗增建其他增建；

113年08月

廠房

關渡大國二期

新北市淡水區民族路31巷78號五樓之7

500萬

40.2萬/坪

建坪12.44坪地坪1.98無車位
1房1衛27.3年5樓/21樓

竹圍站

資料說明

交易備註

113年07月

新北市淡水區民族路31巷78號四樓

廠房

有車位

950萬
含車位100萬

34.11萬
已扣除車位

35.53坪
含車位10.61坪

4.3坪

27.3年

4樓/21樓

2房1廳1衛

竹圍站

關渡大國二期

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年07月

廠房

關渡大國二期

新北市淡水區民族路31巷78號四樓

移轉2次

950萬

含車位100萬

34.11萬/坪

已扣除車位

建坪35.53坪(含車位10.61坪)地坪4.3有車位
2房1廳1衛27.3年4樓/21樓

竹圍站

資料說明

交易備註

113年06月

新北市淡水區民族路31巷48號二樓

廠房

1,310萬

31.7萬

41.33坪

5.84坪

27.2年

2樓/21樓

3房2廳1衛

竹圍站

關渡大國二期

歷史移轉5次

113年06月

廠房

關渡大國二期

新北市淡水區民族路31巷48號二樓

移轉5次

1,310萬

31.7萬/坪

建坪41.33坪地坪5.84無車位
3房2廳1衛27.2年2樓/21樓

竹圍站

資料說明

113年03月

新北市淡水區民族路31巷32號十二樓

廠房

有車位

1,520萬

含車位100萬

32.37萬

39.28萬

46.96坪

含車位10.81坪

5.91坪

26.9年

12樓/21樓

3房2廳2衛

竹圍站

關渡大國二期

113年03月

廠房

關渡大國二期

新北市淡水區民族路31巷32號十二樓

1,520萬

含車位100萬

32.37萬/坪

39.28萬

建坪46.96坪

含車位10.81坪地坪5.91有車位
3房2廳2衛26.9年12樓/21樓

竹圍站

資料說明

113年02月

新北市淡水區民族路31巷88號

廠房

800萬

31.03萬

25.78坪

4.63坪

26.8年

1 ~ 2樓/21樓

3房1廳1衛

關渡大國二期

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

廠房

關渡大國二期

新北市淡水區民族路31巷88號

800萬

31.03萬/坪

建坪25.78坪地坪4.63無車位
3房1廳1衛26.8年1 ~ 2樓/21樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。