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1/0寓見海
台南市安平區育平路,安平區府平路
大樓
281戶
13年
14層♥️ 有5人收藏
社區維護人
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2026年第2季度服務品質獎
2024年3月區業績TOP3
2023年9月區業績TOP2
2026年8月區成件TOP3
2026年7月區成件TOP2
已成交賣方
44組
已成交買方
38組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/08月
最新平均單價
24.7 萬/坪
有車位
1,280萬
含車位240萬
含車位240萬21.19萬/坪24.67萬
24.67萬建坪60.4坪含車位18.24坪地坪6.39坪有車位
4房2廳2衛12.8年6樓/14樓
含車位18.24坪地坪6.39坪有車位4房2廳2衛12.8年6樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
3筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
13年
坪數
--
樓高
14層
戶數
281戶
格局
3房,4房,樓中樓
公設比
30.00%~33.00%
建設公司
元皇建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳
主要特色
「寓見海」買得起最輕量的購屋預算‧全民買房低負擔‧住得好。該案基地四面環路，規劃地上14樓，戶戶海景、公園2～5房，坪數18～42坪，每坪開價16～18萬元含裝潢，以客製化裝潢量身打造專屬空間，挑高4.2米，可彈性規劃，選16坪住2房，買27坪住3房，挑39坪住4+1房，現省100多萬以上、物超所值空間獨一無二運用，外觀部分以現代極簡風格設計，以灰色為建築物主要色系，星級飯店管理管家式概念，知名物館公司「理和」進駐，周圍環境高綠覆、親水特性帶有南洋休閒風格，海景‧綠海四面環伺，0-99歲公共休閒設施、貼心無障礙空間相當優質居住(資料最後更新日：2020/01/10)
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/07月~115年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
24.7
萬/坪
2026年/08月
最新平均單價
24.7
萬/坪
1,280萬含車位240萬
含車位240萬21.19萬/坪24.67萬
24.67萬建坪60.4坪含車位18.24坪地坪6.39坪有車位
4房2廳2衛12.8年6樓/14樓
含車位18.24坪地坪6.39坪有車位4房2廳2衛12.8年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
近兩年最高單價
32.7
萬/坪
1,500萬含車位120萬
含車位120萬29.23萬/坪32.7萬
32.7萬建坪51.32坪含車位9.12坪地坪6.26坪有車位
3房2廳2衛12.0年14樓/14樓
含車位9.12坪地坪6.26坪有車位3房2廳2衛12.0年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/05月
近兩年最低單價
2026年/08月
最新成交單價
24.7萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
32.7萬/坪
2026年/05月
近兩年最低單價
19.6萬/坪
本社區 708
本社區 708
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,280萬含車位240萬
含車位240萬21.19萬/坪24.67萬
24.67萬建坪60.4坪含車位18.24坪地坪6.39坪有車位
4房2廳2衛12.8年6樓/14樓
含車位18.24坪地坪6.39坪有車位4房2廳2衛12.8年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄650萬
19.57萬/坪
建坪33.21坪地坪4.86坪無車位
1房2廳2衛12.5年1~2樓/14樓
1房2廳2衛12.5年1~2樓/14樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
950萬
含車位價
18.54萬/坪
含車位計算
建坪51.25坪(含車位--坪)地坪6.25坪有車位
3房2廳2衛12.4年7樓/14樓
3房2廳2衛12.4年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
800萬含車位120萬
含車位120萬21.64萬/坪24.42萬
24.42萬建坪36.97坪含車位9.12坪地坪4.17坪有車位
2房2廳1衛12.3年9樓/14樓
含車位9.12坪地坪4.17坪有車位2房2廳1衛12.3年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (4)
停車場 (1)
0郡平路公車站
4分鐘 / 310m
1郡平路口公車站
4分鐘 / 304m
2郡平路口公車站
4.1分鐘 / 314m
3億載國小公車站
8.1分鐘 / 638m
0郡平路公車站
4分鐘 / 310m
1郡平路口公車站
4分鐘 / 304m
2郡平路口公車站
4.1分鐘 / 314m
3億載國小公車站
8.1分鐘 / 638m
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FAQ 常見問題
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寓見海最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，寓見海近三個月的平均成交單價為24.7萬元（統計區間115.07-115.09）。寓見海近期成交單價為24.7萬/坪（成交時間115.08）。
寓見海近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，寓見海近一年平均成交單價24.5萬/坪（統計區間114.10-115.09）。
猶豫要在哪一區買房，安平區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
安平區近半年大樓成交行情，平均單價27萬/坪（統計區間115.04-115.09）。
寓見海現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前寓見海在售物件共3件，在售物件均價為32.5萬/坪。在售物件單價最低32.5萬/坪，最高32.5萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
寓見海的屋齡幾年？
根據登記資訊，寓見海目前屋齡約為13年。
寓見海是由哪家建設公司興建？
寓見海的建築是由元皇建設興建而成。
寓見海的總樓高？
寓見海總樓高共計14層。
寓見海總戶數多嗎？
針對寓見海的居住規模，總戶數資料記載約為281戶。
寓見海的公設比是多少？
寓見海登記之公共設施比例約為30.00%~33.00%。
寓見海有無障礙設施嗎？
寓見海內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
寓見海公設有哪些?
寓見海社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
寓見海垃圾如何處理？
寓見海之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
寓見海有警衛管理嗎？
寓見海目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
寓見海附近有公車站嗎？走路大概要多久？
寓見海距離最近的公車站郡平路公車站步行僅需約4.0分鐘。
寓見海周邊有停車場嗎？
寓見海5分鐘路程內設有1個停車場。
寓見海附近有幼兒園嗎？
寓見海周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
寓見海附近步行範圍內有便利商店嗎？
寓見海直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
寓見海附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
寓見海直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
寓見海附近有公園嗎？
寓見海直線距離約164公尺內有育平公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
寓見海附近有運動中心嗎？
寓見海直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋
